以下属于业主委员会的主要职责是（ ）A.召集、主持业主大会 B.修订业主公约、业主委员会章程 C.选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准 D.协调业主之间的关系

题目
以下属于业主委员会的主要职责是（ ）

A.召集、主持业主大会
B.修订业主公约、业主委员会章程
C.选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准
D.协调业主之间的关系
相似考题

1.建筑物及其附属设施的维修资金，属于（ ）共有。A．业主大会B．业主委员会委员C．业主D．业主委员会

2.业主委员会的主要职责有（ ）。A.召集业主大会会议B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同D.监督业主公约的实施E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

3.下列事项中，属于业主委员会职责的是 （ ）。A.保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等 B.修改管理规约和业主大会议事规则 C.更换业主委员会成员 D.决定使用专项维修资金

4.下列不属于业主委员会权利的是()。A审议年度工作管理计划，年度费用预算B监督，检查物业管理公司的工作C召集和主持业主大会D通过业主公约和业主委员会的章程

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  • 第1题：

    下列事项中，属于业主委员会职责的是()。

    A:执行业主大会的决定和决议
    B:修改管理规约和业主大会议事规则
    C:更换业主委员会成员
    D:决定使用专项维修资金

    答案：A
    解析：
    B项修改管理规约和业主大会议事规则属于业主大会职责；C项更换业主委员会成员属于业主大会职责；D项决定使用专项维修资金属于业主大会职责。业主委员会主要履行以下职责（与业主大会的职责相区分）：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。

  • 第2题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主规约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第3题：

    关于业主委员会的说法中，正确的是()。

    A:业主委员会向业主大会负责
    B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
    C:业主委员会由业主大会选举产生
    D:业主委员会是业主大会的执行机构
    E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。

  • 第4题：

    业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主所有。

  • 第5题：

    建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会委员
    • C、业主
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第6题：

    业主委员会所保管的档案资料、印章及其他财物属于业主委员会所有。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列不属于业主委员会的权利的是（）

    • A、通过业主委员会的章程
    • B、召集和主持业主大会
    • C、代表业主签订物业管理委托合同
    • D、监督物业管理公司的物业管理工作

    正确答案:A

  • 第8题：

    制定电力市场运行规则属于国家电力监管委员会的主要职责。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    业主委员会所保管的档案资料、印章及其他财物属于业主委员会所有。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下哪项不属于“重点户范围”（）
    A

    投诉业主

    B

    租户

    C

    业主委员会成员

    D

    小区论坛版主


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    业主委员会的主要职责有（）。
    A

    召集业主大会会议 

    B

    代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 

    C

    监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 

    D

    监督业主规约的实施 

    E

    调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷


    正确答案： E,D
    解析： 业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于业主委员会的表述错误的是( )
    A

    业主委员会由业主选举组成

    B

    业主委员会对业主大会负责并报告工作

    C

    业主委员会不享有自治管理规范订立权

    D

    业主委员会主任、副主任由业主直接选举组成


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于社区业主委员会说法不正确的是（ ）

    A.业主委员会须在社区居民委员会指导下建立
    B.业主委员会有权选择物业服务公司
    C.业主委员会仅对业主负责
    D.业主委员会委员不能兼任居民委员会委员

    答案：D
    解析：
    应当鼓励具有业主资格的社区居民委员会成员积极竞选业主委员会成员．鼓励业主委员会成员积极竞选社区居民委员会成员。故选D

  • 第14题：

    以下()情况，业主不宜再担任业主委员会的委员。

    A:无故缺席业主委员会会议连续两次以上
    B:无故迟到业主委员会会议连续三次以上
    C:生病缺席业主委员会会议连续两次以上
    D:以书面形式向业主大会提出辞呈的

    答案：D
    解析：
    本题考查业主委员会委员的资格终止条件。选项A应该为连续三次以上，选项B迟到不影响委员资格。

  • 第15题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

  • 第16题：

    以下哪项不属于“重点户范围”（）

    • A、投诉业主
    • B、租户
    • C、业主委员会成员
    • D、小区论坛版主

    正确答案:C

  • 第17题：

    《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

    • A、居民委员会
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、业主大会半数成员

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下不属于业主委员会职责的是（）。

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
    • B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • C、监督管理规约的实施
    • D、选举和更换业主委员会委员

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）

    • A、业主大会制度
    • B、业主委员会制度
    • C、管理规约
    • D、业主大会议事规则
    • E、物业承接查验

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    以下不属于业主委员会职责的是（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    C

    监督管理规约的实施

    D

    选举和更换业主委员会委员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会委员

    C

    业主

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）
    A

    业主大会制度

    B

    业主委员会制度

    C

    管理规约

    D

    业主大会议事规则

    E

    物业承接查验


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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