(一)李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元,但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈,李老伯将林地转包给了本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由,书面通知李老伯解除原承包合同,并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同,李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时,县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直

题目

(一)

李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元,但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈,李老伯将林地转包给了本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由,书面通知李老伯解除原承包合同,并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同,李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时,县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直接支付给陈某,李老伯认为村委会再次侵害了自己的权利。

71.林地承包经营合同的法定承包期应当为( )。

A.20年

B.10年

C.30~50年

D.30~70年


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更多“(一) 李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近1 ”相关问题
  • 第1题:

    请根据以下内容回答1~5题:李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元,但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈,李老伯将林地转包给了本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由,书面通知李老伯解除原承包合同,并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同,李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时,县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直接支付给陈某,李老伯认为村委会再次侵害了自己的权利。林地承包经营合同的法定承包期应当为( )。A.20年B.10年C.30~50年D.30~70年


    正确答案:D
    根据《物权法》第126条的规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以D项正确。

  • 第2题:

    对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为,下列说法正确的是( )。A.应当允许,但经登记才生效B.应当允许,不经登记也有效,但不得对抗善意第三人C.不应当允许,因土地承包经营权一经登记不得变动D.不应当允许,但村委会同意者除外


    正确答案:B
    根据《物权法》第129条的规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

  • 第3题:

    国家对耕地、林地和草地等实行 登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。


    A

  • 第4题:

    在李老伯与村委会订立承包合同并登记后,该林地的所有权应当属于( )。A.李老伯所有B.村集体所有C.李老伯和村集体共有D.国家所有


    正确答案:B
    根据《宪法》第9条第1款的规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。根据《物权法》第48条的规定,森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。本案中的林地所有权属于村集体所有,所以B项正确。

  • 第5题:

    对李老伯将承包的林地转包给王某,村委会因此重新发包给陈某的行为,应当认定( )。A.李老伯违约,村委会有权收回土地B.村委会违约,李老伯有权行使土地转包权C.李老伯与王某的转包未经登记,所以转包行为无效D.陈某是善意第三人,有权取得该林地的承包经营权


    正确答案:D
    李老伯和村委会都不存在违约行为。所以AB表述错误。C项李老伯和王某的转包没有登记,但是合同也有效。