更多“按照目前的授权管理规定,单笔原值( )万元人民币以下的固定资产及列入无形资产的土地使用权转让 ”相关问题
  • 第1题:

    按照形成资产法编制建设投资估算表,下列费用中应列入无形资产费用的是( )。

    A.建设单位管理费
    B.土地使用权
    C.生产设备及开办费
    D.引进技术费

    答案:B
    解析:
    在形成资产法时对于土地使用权有比较特殊的处理:按照有关规定,在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算,房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。因此,为了与以后的折旧和摊销计算相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

  • 第2题:

    企业转让旧房计算土地增值税时,其扣除项目金额有( )。

    A.房屋及建筑物的原值
    B.取得土地使用权支付的地价款(不能提供已支付地价款的凭据)
    C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
    D.与转让房地产有关的税金

    答案:C,D
    解析:
    纳税人转让旧房的,可扣除以下项目:(1)房屋及建筑物的评估价格;(2)取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用;(3)与转让房地产有关的税金。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土地增值税时不允许扣除。

  • 第3题:

    在投资估算文件的编制中,下列说法正确的是()。

    A、在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为固定资产核算
    B、企业建造自用项目时将土地使用权账面价值转入无形资产
    C、按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用组成
    D、按形成资产法划分,生产准备及开办费属于其他资产费用

    答案:D
    解析:
    本题考查的是投资估算的编制。对于土地使用权的特殊处理:按照有关规定,在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算,房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

  • 第4题:

    在按照形成资产法分类的建设投资中,对于土地使用权可按( )规定处理。

    A.在尚未开发项目前,土地使用权作为无形资产核算
    B.在建造自用项目前,土地使用权作为固定资产核算
    C.房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本
    D.企业建造自用项目时,将其账面价值转入在建工程成本
    E.为了与以后的折旧和摊销相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中

    答案:A,C,D
    解析:
    在按照形成资产法分类的建设投资中,土地使用权可按如下规定处理:①在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算;②房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;③企业建造自用项目时,将其账面价值转入在建工程成本;④为了与以后的折旧和摊销相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

  • 第5题:

    按照形成资产法编制建设投资估算表,下列费用中应列入无形资产费用的是( )。

    A. 建设单位管理费

    B. 土地使用权

    C. 生产设备及开办费

    D. 引进技术费

    答案:B
    解析:
    在形成资产法时对于土地使用权有比较特殊的处理:按照有关规定,在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算,房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。因此,为了与以后的折旧和摊销计算相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

    [考点]第三章第一节知识点三:投资估算的编制