我行规定固定资产出租要按《合同法》有关规定签订出租合同，租赁期限最长不得超过( )年。A.2B.3C.4D.5

题目

我行规定固定资产出租要按《合同法》有关规定签订出租合同，租赁期限最长不得超过( )年。

A.2

B.3

C.4

D.5

相似考题

1.房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限 届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。A．10B．15C．20D．30

2.我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。A.1年B.5年C.10年D.20年

3.据我国《合同法》的规定,租赁合同的租赁期限最长不得超过()A.2年B.20年C.8年D.4年

4.根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限为20年。（ ）

参考答案和解析
正确答案：D
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  • 第1题：

    下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。

    A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
    B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
    C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
    D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
    E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

    答案：A,C,E
    解析：
    物业租赁合同必须有明确的租赁期限。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自签订之日起也不得超过20年。租赁期限的表达应该完整、明确，写明开始和终止日期，并说明整个期限的时间长度。出租人应当按照租赁合同规定的期限将出租房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正常使用，租赁期满后，出租人有权收回房屋，出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失，收回住宅用房时，同时要做好承租人的住房安置。承租人有义务在物业租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋，出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第2题：

    根据合同法的有关规定，下列关于租赁合同的表述，正确的是（　　）
    A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
    B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
    C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
    D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权


    答案：C
    解析：
    【精解】租赁合同的租赁期限不得超过20年，对于超过20年期限的，超过的期限无效，故A项错误。租赁合同有效期间，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，这在理论上称为“买卖不破租赁”，故B项错误。租赁合同有效期限内，出租人负有对租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定，故选c项。在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人“在同等条件下”有优先于其他人的购买权，故D项错误。

  • 第3题：

    房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

    A、 10
    B、 15
    C、 20
    D、 30

    答案：C
    解析：
    《合同法》规定，租赁期限不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

  • 第4题：

    某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国《合同法》规定的租赁期限。我国《合同法》规定，租赁期限不得超过( ）年。

    A.5
    B.10
    C.15
    D.20

    答案：D
    解析：
    《合同法》规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

  • 第5题：

    根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。

    • A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
    • B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年
    • C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定
    • D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    我行规定固定资产出租要按《合同法》有关规定签订出租合同，租赁期限最长不得超过（）年。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第7题：

    我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。

    • A、1年
    • B、5年
    • C、10年
    • D、20年

    正确答案:D

  • 第8题：

    张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。
    A

    《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

    B

    租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

    C

    承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

    D

    出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

    E

    租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同


    正确答案： E,B
    解析：
    B项，租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋；出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第11题：

    单选题
    根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过（ ）年。
    A

    5

    B

    10

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年，超过部分无效。
    A

    20

    B

    25

    C

    30

    D

    35


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（　　）。

    A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
    B.合同的相对性会受到法律的一定限制
    C.期限最长不得超过二十年
    D.期限最长不得超过七十年

    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同；②合同的相对性会受到法律的一定限制；③期限最长不得超过二十年。D项，期限不超过七十年的是住宅型《商品房买卖合同》。

  • 第14题：

    某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（）年。

    A、10
    B、20
    C、30
    D、40

    答案：B
    解析：
    2018新教材P164租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

  • 第15题：

    某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（）年。

    A.5
    B.10
    C.15
    D.20

    答案：D
    解析：
    2019新版教材P162页
    租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。@##

  • 第16题：

    关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年，超过部分无效。

    • A、20
    • B、25
    • C、30
    • D、35

    正确答案:A

  • 第18题：

    据我国《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。

    • A、2年
    • B、20年
    • C、8年
    • D、4年

    正确答案:B

  • 第19题：

    《合同法》规定，租赁合同的期限不得超过（）年


    正确答案:20

  • 第20题：

    单选题
    据我国《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。
    A

    2年

    B

    20年

    C

    8年

    D

    4年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限最长不得超过（）。
    A

    1年

    B

    5年

    C

    10年

    D

    20年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我行规定固定资产出租要按《合同法》有关规定签订出租合同，租赁期限最长不得超过（）年。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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