依据个人所得税相关规定，受赠人无偿受赠房屋所得应归属于（ ）。A.偶然所得 B.财产转让所得 C.其他所得 D.劳务报酬所得

题目
依据个人所得税相关规定，受赠人无偿受赠房屋所得应归属于（ ）。

A.偶然所得
B.财产转让所得
C.其他所得
D.劳务报酬所得
相似考题

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送下列受赠对象，需要计征个人所得税的有( )A.兄弟姐妹B.子女C.外孙子女D.侄子女

2.下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。A:将房产赠与子女 B:转让无偿受赠的房产 C:转让离婚析产房屋 D:通过离婚析产的方式分割房屋产权 E:居民个人出售自用3年的生活用房

3.下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有()。A. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“偶然所得”征税 B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税 C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额 D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得

4.依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除E．钱某应缴纳个人所得税为7万元

参考答案和解析
答案：C
解析：
个人无偿受赠房屋应按“其他所得”项目计算个人所得税。

【知识点】 其他
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  • 第1题：

    根据个人所得税法律制度的规定 ，受赠人转让无偿受赠房屋取得的所得适用的税目是（　）。

    A.偶然所得
    B.劳务报酬所得
    C.免征个人所得税
    D.财产转让所得

    答案：D
    解析：
    受赠人转让无偿受赠房屋取得的受赠所得按“财产转让所得”项目征税。

  • 第2题：

    对受赠人转让受赠房屋的，如何缴纳税费？


    正确答案:直系赠与按上手时间计，缴税同一般商品房；非直系赠与按赠与时间计，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征20%的个人所得税，其余税种纳税比例同商品房一样。

  • 第3题：

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税
    • B、受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税
    • C、受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税
    • D、受赠人无偿受赠房屋，以其房地产合同赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    正确答案:C

  • 第5题：

    个人无偿受赠房屋免征个人所得税的情形为（）。

    • A、无偿赠与侄女
    • B、无偿赠与表妹
    • C、无偿赠与父母
    • D、无偿赠与好友

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送下列受赠对象，需要计征个人所得税的有（）
    A

    兄弟姐妹

    B

    子女

    C

    外孙子女

    D

    侄子女


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    受赠人转让受赠房屋的，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许扣除的项目有()。（2014年）
    A

    房屋捐赠时的评估价格

    B

    原捐赠人取得该房屋的实际购置成本

    C

    转让过程中受赠人支付的相关税费

    D

    受赠人持有房产时缴纳的房产税

    E

    受赠过程中受赠人发生的相关税费


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列房产处置应缴纳个人所得税的有（）。
    A

    将房产赠与子女

    B

    转让无偿受赠的房产

    C

    居民个人出售自用3年的生活用房

    D

    夫妻之间房屋产权加名


    正确答案： B,C
    解析： 直系亲属之间的房产赠与，夫妻之间房屋产权加名均不需要缴纳个人所得税；转让无偿受赠的房产和居民个人出售自用3年的生活用房需按照财产转让所得缴纳个人所得税。

  • 第9题：

    单选题
    根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，不应该按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税的是（  ）。
    A

    个人为单位或其他人提供担保获得的报酬

    B

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得

    C

    企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得

    D

    个人取得单张有奖发票奖金所得500元


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是（　）。
    A

    王某将房屋无偿赠与其子

    B

    杨某将房屋无偿赠与其外孙女

    C

    张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

    D

    赵某转让无偿受赠的商铺


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据个人所得税法律制度的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应该按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税。                                                 （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    （2017年）根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是（ ）。

    A.王某将房屋无偿赠与其子
    B.杨某将房屋无偿赠与其外孙女
    C.赵某转让无偿受赠的商铺
    D.张某转让自用达5年以上且是唯一家庭生活用房

    答案：C
    解析：
    （ 1 ）选项 AB ：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，不征收个人所得税；（ 2 ）选项 C ：应按“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税。

  • 第14题：

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送下列受赠对象，需要计征个人所得税的有（）

    • A、兄弟姐妹
    • B、子女
    • C、外孙子女
    • D、侄子女

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列事项属于个人所得税批准类的是（）

    • A、退役士兵从事个体经营个人所得税优惠
    • B、个人无偿受赠或继承不动产个人所得税优惠
    • C、离婚析产分割房屋产权个人所得税优惠
    • D、残疾、孤老人员和烈属的所得个人所得税优惠

    正确答案:D

  • 第16题：

    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。

    • A、1%
    • B、10%
    • C、15%
    • D、20%

    正确答案:D

  • 第17题：

    多选题
    王某2012年取得其好友赠与的房屋一间，赠与合同上表明的房屋价值为20万元，赠与过程中王某缴纳除个人所得税之外的其他税费6万元，关于王某个人所得税缴纳情况，下列说法中正确的有（　）
    A

    王某受赠房屋按照“偶然所得”缴纳个人所得税

    B

    王某受赠房屋按照“其他所得”缴纳个人所得税

    C

    王某受赠房屋应缴纳个人所得税为4万元

    D

    王某受赠房屋应缴纳个人所得税为2.8万元


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核个人所得税计算的知识点。
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
    应纳个人所得税=(20-6)×20%=2.8(万元)

  • 第18题：

    单选题
    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。
    A

    1%

    B

    10%

    C

    15%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

  • 第19题：

    单选题
    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税

    B

    受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    C

    受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税

    D

    受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税


    正确答案： B
    解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹不征收个人所得税；受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税；受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为应纳税所得额，依法计征个人所得税。

  • 第20题：

    单选题
    下列事项属于个人所得税批准类的是（）
    A

    退役士兵从事个体经营个人所得税优惠

    B

    个人无偿受赠或继承不动产个人所得税优惠

    C

    离婚析产分割房屋产权个人所得税优惠

    D

    残疾、孤老人员和烈属的所得个人所得税优惠


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有（）。
    A

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”征税

    B

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”征税

    C

    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额

    D

    受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列房产处置应缴纳个人所得税的有（　　）。[2012年真题]
    A

    将房产赠与子女

    B

    转让无偿受赠的房产

    C

    转让离婚析产房屋

    D

    通过离婚析产的方式分割房屋产权

    E

    居民个人出售自用3年的生活用房


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；D项，通过离婚析产的方式分割房屋产权的，不征收个人所得税。

  • 第23题：

    单选题
    依据个人所得税相关规定，受赠人无偿受赠房屋所得应归属于（　　）。[2013年真题]
    A

    偶然所得

    B

    财产转让所得

    C

    其他所得

    D

    劳务报酬所得


    正确答案： B
    解析：
    个人无偿受赠房屋应按“其他所得”项目计算个人所得税。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

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