“一切向钱看”公司是“被骗”小区的物业服务公司。物业服务合同到期后,“一切向钱看”公司拒绝业主委员会请求其退出物业服务区域、移交物业服务用房的要求。并且,提出由于一直在为小区业主服务,故要求业主支付后续的物业费。下列表述错误的是:A.小区业主有权拒绝支付后续的物业费B.小区业主拒绝支付后续的物业费构成不当得利C.小区业主无权拒绝支付后续的物业费D.“一切向钱看”公司的后续服务构成无因管理

题目

“一切向钱看”公司是“被骗”小区的物业服务公司。物业服务合同到期后,“一切向钱看”公司拒绝业主委员会请求其退出物业服务区域、移交物业服务用房的要求。并且,提出由于一直在为小区业主服务,故要求业主支付后续的物业费。下列表述错误的是:

A.小区业主有权拒绝支付后续的物业费

B.小区业主拒绝支付后续的物业费构成不当得利

C.小区业主无权拒绝支付后续的物业费

D.“一切向钱看”公司的后续服务构成无因管理


相似考题
更多““一切向钱看”公司是“被骗”小区的物业服务公司。物业服务合同到期后,“一切向钱看”公司拒绝业主 ”相关问题
  • 第1题:

    某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。请问你认为A物业管理公司能胜诉吗?为什么?

    能胜诉,应判决王先生偿付拖欠的物业管理费。合同的期限虽然已经届满,但业主委员会没有选出新的物业服务企业。也没有订立新的物业服务合同,A物业管理公司作为小区的物业管理部门以原合同的标准对小区进行管理和提供服务。王先生作为该小区的业主,实际享受A物业管理公司提供的服务,并未提出异议,理应按约支付物业管理费。

    答案:
    解析:

  • 第2题:

    共用题干
    2011年6月,天乐小区刚刚建成,吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订了为期5年的物业服务合同,正式聘用新城物业公司对天乐小区的物业进行管理。天乐小区的业主在购买房屋时均同意或者默认了新城物业公司进行物业管理。2012年7月,在当地区房地产行政主管部门的指导下,天乐小区成立了业主大会并选举产生业主委员会,在首次业主大会上,有人对吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司整订的物业服务合同提出质疑,有人说这个合同是无效合同,有人说该合同是格式合同。大家众说纷纭,莫衷一是。

    吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司整订的物业服务合同,应分为()两个阶段。
    A:邀请与承诺
    B:要约与承诺
    C:要约与签订
    D:协商与签订

    答案:B
    解析:
    无效民事行为,是指已经成立的民事行为,因不具备民事法律行为的生效条件,自始、绝对无效,不能发生当事人意思表示的法律效果的民事行为。
    无效的合同,是指合同欠缺有效要件,当事人约定的内容依法不具有法律约束力的合同。依据《合同法》第四十条、第五十二条、第五十三条,合同无效的情形主要包括:①以欺诈、胁迫的手段订立且损害国家利益的合同,②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,③以合法形式掩盖非法目的,④损害社会公共利益,⑤违反法律、行政法规的强制性规定,⑥造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款,⑦格式条款及免责条款无效。合同无效并不当然是合同全部内容无效,当无效的原因存在于合同的全部时,合同全部无效,无效的原因仅存在于合同内容的一部分,而该部分又不影响其余部分时,其余部分有效。C项,限制民事行为能力人订立的合同效力待定。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
    合同订立,是指缔约人为意思表示并达成合意的状态。当事人立合同,采取要约、承诺方式。

  • 第3题:

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。
    在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

    A.专项服务
    B.公共服务
    C.特约服务
    D.经营服务

    答案:B
    解析:
    公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务,目的是确保物业完好和正常使用,保证正常的生活、工作秩序和良好的环境。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。

  • 第4题:

    共用题干
    某花园小区已经建成,建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司,有多家物业管理公司投标。最后,乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同,物业服务收费采取包干制。

    乙物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。
    A:物业服务成本
    B:物业服务企业的酬金
    C:法定税费
    D:物业服务企业的利润

    答案:A,C,D
    解析:
    招标文件由甲方编制,公开招标时主要包括招标公告和招标文件(也称为招标书)。投标单是由投标单位编制的,所以选项D错误。投标邀请函在邀请招标时由甲方编制,而本题中明确说明该项目采用对外公开招标方式,因此不选C。
    该项目采用包干制收费方式。包干制中物业服务费包括三部分,分别是物业服务成本、法定税费及利润。酬金制中物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金两部分。

  • 第5题:

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,
    在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

    A.公共服务
    B.专项服务
    C.特约服务
    D.经营服务

    答案:A
    解析: