假设对这两块用围墙围起的土地,百科公司因资金问题2年以上未动工建设,以下处理正确的是:( )
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免
1.根据下列材料,回答 94~96 题:经过批准,有关部门决定兴建一个大型农业出口公司百科公司,征用A市郊区B村农民集体所有的耕地320亩。由于资金紧张,百科公司将320亩地划为三块,对其中一块进行投资开发,另两块用围墙围住,打算7个月之后进行开发。B村农民发现有两块地被闲置,遂推倒围墙人内进行种植,百科公司为此与B村村委会交涉。B村村委会认为:土地不能闲置,如让农民退回土地,百科公司须赔偿该村农民已种植作物不能收获而造成的损失。遂双方发生争议。第 94 题 征用B村土地须经哪个部门批准?( )A.县级以上人民政府B.省、自治区、直辖市人民政府C.国务院D.省土地管理局
2.按照国家有关规定认定为闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权的有( )。A.国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的B.建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一且未经批准中止开发建设连续满1年的D.已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
3.下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。A:未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B:双倍追加限制期间的土地出让金 C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D:落实项目资金延长动工开发期限
4.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。( )此题为判断题(对,错)。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: