对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（ ）A．由甲承担维修费用B．由乙承担维修费用C．由甲乙分担维修费用D．由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

题目

对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（ ）

A．由甲承担维修费用

B．由乙承担维修费用

C．由甲乙分担维修费用

D．由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

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1.设本案中乙发现甲的电脑比约定的标准差得多(对此情况甲是明知的)后拒绝购买，甲也不同意降价，双方因此未能签订合同。则乙往返于C地和D地的费用应如何承担?（ ）A．往返费用均由甲承担B．往返费用均由乙承担C．去的费用由甲承担，回的费用由乙承担D．去的费用由乙承担，回的费用由甲承担

2.甲与乙、丙系父子三人，甲去世时，留下房屋一间，乙、丙二人继承后约定暂不进行分割，由乙假时住。由于年久失修，该房屋墙壁出现裂缝，乙请施工队进行了维修。以下说法正确的有哪些?（ ） A．遗产分割前，乙、丙二人对该房屋为共同共有关系 B．施工队只能请求乙支付维修费用 C．施工队应请求乙、丙各自清偿一半维修费用 D．施工队有权请求乙或丙支付全部维修费用

3.甲、乙、丙三方签订一份融资租赁合同。合同约定，甲向丙交付重型机械一台，由丙使用。乙向甲支付价款，丙向乙支付租金。下列表述正确的是：（ ）A．在丙承租期间，维修费用由丙承担B．在丙承租期间，维修费用由甲承担C．在丙承租期间，维修费用由乙承担D．在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方合理分担

4.对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理?（ ）A．由甲承担维修费用B．由乙承担维修费用C．由甲乙分担维修费用D．由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

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  • 第1题：

    甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。
    对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（）
    A.由甲承担维修费用
    B.由乙承担维修费用
    C.由甲乙分担维修费用
    D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用


    答案：A
    解析：
    。《合同法》第216条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保 持租赁物符合约定的用途。”第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应 当相应减少租金或者延长租期。”

  • 第2题：

    甲、乙、丙三方签订1份融资租赁合同。合 同约定，甲向丙交付重型机械1台，由丙使用。乙向甲 支付价款，丙向乙支付租金。下列表述正确的 是:（ )
    A.在丙承租期间,维修费用由丙承担
    B.在丙承租期间，维修费用由甲承担
    C.在丙承租期间，维修费用由乙承担
    D.在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方 合理分担


    答案：A
    解析：
    。本题涉及融资租赁合同中承租期间的维 修费用问题。依《合同法》第247条的规定，融资租赁 合同，承租期间的维修费用由承租人承担。故本题正 确选项为A。

  • 第3题：

    甲从乙租赁公司租赁汽车一辆，期限3个月，在租赁期内，汽车发生故障，需要维修，该费用由乙承担。（　）


    答案：对
    解析：
    题目表述正确。

  • 第4题：

    甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。

    对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理：( ）

    A.由甲承担维修费用
    B.由乙承担维修费用
    C.由甲乙分担维修费用
    D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

    答案：A
    解析：
    《合同法》第216条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第221条：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本题中，租赁物非因为承租人乙的过错毁损，乙要求甲维修，甲拒绝，于是乙自行予以维修，依法费用应由甲承担，A项是正确答案。

  • 第5题：

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    A、自行维修，维修费用由发包人承担
    B、委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担
    C、委托第三方进行维修，维修费用由发包人承担
    D、自行维修，维修费用由工程实际使用人承担

    答案：B
    解析：
    2020版教材P300 / 2019版教材P294
    “因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担，但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担”

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