土地价格评估:是指专业人员按照一定的土地评估目的,遵循科学的土地估价原则、程序与方法,对土地的市场价格的()。A.测定B.评估

题目
土地价格评估:是指专业人员按照一定的土地评估目的,遵循科学的土地估价原则、程序与方法,对土地的市场价格的()。

A.测定

B.评估

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1.城镇土地使用税以纳税人()为计税依据，依照规定税额计算征收。A、实际占用的土地面积B、实际支付的土地价款C、土地评估价格D、土地的市场价格

2.简述土地价格评估的方法及适用范围。

3.简述城市土地价格的评估方法？

4.土地价格评估应遵循的原则有：（）A.公平原则B.收益最大化原则C.替代原则D.预期收益原则E.供需原则

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  • 第1题：

    土地价格评估 名词解释


    参考答案：指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地股价原则、程序与方法，对土地市场价格的测定。

  • 第2题：

    按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。

    A.交易价格和评估价格

    B.土地所有权价格和使用权价格

    C.土地租赁价格和土地抵押价格

    D.基准地价和标定地价


    正确答案：A

  • 第3题：

    若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第4题：

    土地价格按评估程序和方法不同分为()、()和()等。


    参考答案：(交易底价、基准地价、课税地价)

  • 第5题：

    地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是（ ）

    A．土地的用途

    B．评估方法

    C．土地位置

    D．委托方的要求


    正确答案：B

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