商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。（）

题目
商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。（）

相似考题

1.商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）A．该房屋出售人B．该房屋买受人C．该房屋所在住宅小区业主大会D．该房屋所在地政府房产主管部门

2.销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。A．体积B．件数C．套数D．个数

3.商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。此题为判断题(对，错)。

4.下列各项指标中，商品住宅所占比重最高的是（ ）。 A．房屋施工面积 B．房屋新开工面积 C．房屋竣工面积 D．商品房销售面积

参考答案和解析
答案：对
解析：
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  • 第1题：


    下列2010年的各项指标中，商品住宅所占比重最高的是（ ）。
    A.房屋施工面积 B.房屋新开工面积
    C.房屋竣工面积 D.商品房销售面积


    答案：D
    解析：

    住宅所占比重最高的是商品房销售面积，故本題选D。

  • 第2题：

    吸纳量是指报告期内销售房屋和( )的数量组合。

    A、 建设房屋
    B、 维修房屋
    C、 出租房屋
    D、 维护房屋

    答案：C
    解析：
    根据吸纳量的概念。

  • 第3题：

    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。


    答案：错
    解析：

  • 第4题：

    实有住宅套数是指报告期末达到下列( )要求的成套住宅的套数。

    A:按设计要求已建成
    B:按设计要求已建成，但还未达到入住和使用条件的
    C:按设计要求已封顶的
    D:达到入住和使用条件的
    E:报告期内经批准预售但尚未竣工的

    答案：A,D
    解析：

  • 第5题：

    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案：B,E
    解析：

  • 第6题：

    房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是( )。

    A.按套销售
    B.返本销售
    C.按房间销售
    D.售后包租

    答案：A
    解析：
    (1)房地产开发企业不得在未解除(应为解除)商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    (2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。
    (3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用(如定金)。
    (4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第7题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（　　）

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案：A,B
    解析：

  • 第8题：

    现房销售额指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（  ）。
    A

    现房销售建筑面积

    B

    期房销售建筑面积

    C

    经济适用房建筑面积

    D

    廉租房建筑面积

    E

    高档住宅建筑面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    商品住宅销售套数指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是（）。
    A

    按套销售

    B

    返本销售

    C

    按房间销售

    D

    售后包租


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是()。（2012年试题）
    A

    按套销售

    B

    返本销售

    C

    按房间销售

    D

    售后包租


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。

    A、该房屋出售人
    B、该房屋买受人
    C、该房屋所在住宅小区业主大会
    D、该房屋所在地政府房产主管部门

    答案：B
    解析：
    房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

  • 第14题：

    吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和。


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    现房销售额是指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。（ ）


    答案：错
    解析：
    现房销售额指报告期内销售的已竣工商品房屋的合同总价款；期房销售额：指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。

  • 第16题：

    在反映房屋交易状况的主要统计指标中，( )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。

    A:商品房空置面积
    B:商品房预售合同备案套数
    C:商品房预售合同备案金额
    D:商品房预售合同备案面积

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区 竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容，回答86~90题。

    2009年3月1日发生的屋面漏水问题（　　）。
    A:在房屋建筑工程保修期内
    B:在商品住宅保修期内
    C:不在房屋建筑工程保修期内
    D:不在商品住宅保修期内

    答案：A,B
    解析：

  • 第18题：

    (2012真题) 房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是（）。

    A.按套销售
    B.返本销售
    C.按房间销售
    D.售后包租

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房销售的其他限制性规定。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第19题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。

    • A、现房销售建筑面积
    • B、廉租房建筑面积
    • C、高档住宅建筑面积
    • D、期房销售建筑面积
    • E、经济适用房建筑面积

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。 (    )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于商品房销售的说法正确的是(　　)。
    A

    商品住宅必须按套销售

    B

    商品住宅不得分割拆零销售

    C

    商品住宅不必按套销售

    D

    商品住宅可以分割拆零销售

    E

    商品住宅在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    现房销售额指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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