更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括（　　）。A.已完成初始和变更土地登记 B.一般不用书面申请 C.须经登记机关核准 D.不得变更原土地登记的法律关系 E.不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意

题目
更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括（　　）。

A.已完成初始和变更土地登记
B.一般不用书面申请
C.须经登记机关核准
D.不得变更原土地登记的法律关系
E.不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意
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1.申请异议登记的条件有哪些?()A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

2.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）A、更正登记 B、变更登记 C、注销登记 D、异议登记

3.利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()。A:预告登记 B:更正登记 C:异议登记 D:注销登记

4.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。 A.更正登记 B.异议登记 C.预告登记 D.查封登记

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  • 第1题：

    土地更正登记的法律特征不包括（　　）。

    A.已完成初始和变更土地登记
    B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
    C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
    D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

    答案：B
    解析：
    B项，利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明。

  • 第2题：

    国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（　　）进行更正登记。

    A.报经人民政府批准后
    B.依法直接
    C.通知土地权利人
    D.通知土地权利人，并由土地权利人提出申请

    答案：A
    解析：
    根据《土地登记办法》，国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。

  • 第3题：

    当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（　　）。

    A.预告登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.更正登记

    答案：D
    解析：
    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。《土地登记办法》第五十八条和五十九条规定规定了更正登记的情形。

  • 第4题：

    土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请（）。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、异议登记
    • D、更正登记

    正确答案:D

  • 第5题：

    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　）。

    • A、更正登记 
    • B、异议登记 
    • C、预告登记 
    • D、查封登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。

    • A、如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正
    • B、共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正
    • C、权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正
    • D、由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明
    • E、权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
    • B、更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
    • C、更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    • D、国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
    • E、利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、异议登记属于可双方申请的登记类型
    • B、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
    • C、异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
    • D、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
    • E、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请更正登记。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　）。
    A

    更正登记 

    B

    异议登记 

    C

    预告登记 

    D

    查封登记


    正确答案： A
    解析： 土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。对符合异议登记条件的，国土资源行政主管部门应将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发异议登记证明，同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。
    A

    异议登记属于可双方申请的登记类型

    B

    异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿

    C

    异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

    D

    异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

    E

    异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请（）。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    异议登记

    D

    更正登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地更正登记，下列说法错误的是（　　）。

    A.当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的，要在原《土地登记簿》上进行修改
    B.在更正登记中，除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外，其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改
    C.在更正登记中，涉及土地权利人和宗地面积发生变更的，应收回注销原土地权利证书
    D.国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续

    答案：A
    解析：
    A项，当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记簿，并依据《土地登记审批表》建立宗地新《土地登记簿》。

  • 第14题：

    下列关于更正登记的说法中，错误的有（　　）。

    A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请
    B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止
    D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可
    E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明

    答案：A,D,E
    解析：
    AE两项，利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料；D项，只要更正登记涉及土地权利归属，均应当对更正登记结果进行公告。

  • 第15题：

    权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

    • A、异议登记
    • B、变更登记
    • C、更正登记
    • D、预告登记

    正确答案:C

  • 第16题：

    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括（）。

    • A、土地登记申请书
    • B、证明登记事项错误的有关材料
    • C、土地权利人同意更正的书面证明文件
    • D、由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书

    正确答案:D

  • 第18题：

    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由（）申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。

    • A、土地使用人和土地权利人
    • B、土地使用人和利害关系人
    • C、土地登记人和土地权利人
    • D、土地权利人和利害关系人

    正确答案:D

  • 第19题：

    更正登记一般不由（），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

    • A、土地所有权人
    • B、地役权人
    • C、需役地权利人
    • D、土地使用权抵押权人

    正确答案:C

  • 第20题：

    与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。

    • A、证明登记事项错误的有关材料
    • B、土地登记审批表
    • C、土地登记申请书
    • D、土地权利人同意更正的书面证明文件
    • E、土地权利人的证明书

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（  ）。
    A

    更正登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    异议登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。
    A

    如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正

    B

    共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正

    C

    权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正

    D

    由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明

    E

    权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由（）申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。
    A

    土地使用人和土地权利人

    B

    土地使用人和利害关系人

    C

    土地登记人和土地权利人

    D

    土地权利人和利害关系人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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