下列不属于集体建设用地使用权特征的是（　　）。A.权利主体的特定性 B.权利的限制性 C.权利客体的特定性 D.权利性质的债权性

题目
下列不属于集体建设用地使用权特征的是（　　）。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利客体的特定性
D.权利性质的债权性
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1.将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。A．国有建设用地使用权转让B．出让国有建设用地使用权C．征收集体土地D．集体建设用地使用权的转移

2.下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。A、抵押 B、出售 C、互换 D、赠与

3.下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权是有一定使用期限的 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权不可以分别设立

4.下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是（ ）。A．建设用地使用权出让是一种国家垄断行为B．建设用地使用权是有一定使用期限的C．建设用地使用权出让是有偿的D．建设用地使用权不可分别设立

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  • 第1题：

    下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:建设用地使用权是有一定使用期限的
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权不可分别设立

    答案：D
    解析：
    《物权法》规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。因此，建设用地使用权是可以分别设立的。

  • 第2题：

    集体建设用地使用权的范围包括（　　）。

    A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
    B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
    C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
    D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    根据现行法律的规定，乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权属于集体建设用地使用权的范围。乡镇企业建设用地使用权是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农生产经营性活动的乡镇企业提供的集体建设用地使用权。乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。

  • 第3题：

    下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（　　）。

    A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
    B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
    C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
    D.集体建设用地使用权不包含处分权

    答案：D
    解析：
    集体建设用地使用权亦包含处分权，只是受到严格限制。在用途上，禁止集体土地进行房地产开发。

  • 第4题：

    关于建设用地使用权，下列表述正确的是( )。


    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上

    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上

    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故选项A、C、D、E正确。参见考试用书2Z201041。

  • 第5题：

    所有权与已登记集体建设用地使用权重叠区域，用已登记集体集体建设用地使用权更新所有权。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。

    • A、承租国有建设用地
    • B、作价出资取得的国有建设用地
    • C、集体"四荒"土地
    • D、农民集体土地

    正确答案:D

  • 第7题：

    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

    • A、国有建设用地使用权转让
    • B、出让国有建设用地使用权
    • C、征收集体土地
    • D、集体建设用地使用权的转移

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

    • A、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
    • B、建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
    • C、建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
    • D、集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

    • A、集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
    • B、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
    • C、集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
    • D、集体建设用地使用权不包含处分权

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
    A

    在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

    B

    建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大

    C

    建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

    D

    集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

    B

    建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上

    C

    建设用地使用权自公证时设立

    D

    建设用地使用权是无期限物权


    正确答案： C
    解析： A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第12题：

    单选题
    根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（）。
    A

    集体建设用地使用权

    B

    农用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（　　）。

    A.集体企业建设用地使用权
    B.乡镇企业、村企业建设用地使用权
    C.外资企业建设用地使用权
    D.国有企业建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》第一百八十三条的规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  • 第14题：

    下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（　　）。

    A.权利主体具有任意性
    B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
    C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
    D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权权利主体具有特定性，只有农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织，可以依法取得集体建设用地使用权。集体建设用地使用权的客体不包括地下的矿藏、埋藏物等法定的国家所有物。同国有建设用地使用权相比，集体建设用地使用权仍在权能上具有不完整性。

  • 第15题：

    建设用地使用权分为（　　）。

    A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
    B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
    C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
    D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构建物和其他设施的权利。在我国，它分为国有建设用地使用权和集体建设用地使用权。

  • 第16题：

    集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、(　　)和集体农用地使用权。

    A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权

    C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权


    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    所有权与已登记集体建设用地使用权重叠区域，用所有权更新已登记集体集体建设用地使用权。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    国有建设用地使用权与集体建设用地使用权有何不同？


    正确答案: （1）建设用地使用权是指为在他人所有的土地上，建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。建设用地使用权是用益物权，权利实现的必要条件是对他人的土地实施占有或直接管领支配。其特征是带有准物权属性并在权能范围、期限、内容上受到法律的一般限制。
    （2）国有和集体建设用地使用权的区别是：
    第一、土地所有权主体不同；
    第二、取得方式不同，国有建设用地使用权通过划拨和出让取得，集体建设用地使用权主要是通过分配（农民宅基地）或依法直接使用（村集体的公共设施建设）；
    第三、国有建设用地使用权除划拨方式取得外，一般是有偿使用并有期限，集体建设用地使用权一般是无偿性、无期限；第四，权能不同，集体建设用地使用权受法律限制多于国有建设用地使用权。

  • 第19题：

    根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（）。

    • A、集体建设用地使用权
    • B、农用地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:D

  • 第20题：

    集体土地使用权不包括（）。

    • A、集体农用土地使用权
    • B、集体土地未利用地使用权
    • C、集体土地建设用地使用权
    • D、集体土地交通运输用地使用权

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    集体土地使用权不包括（）。
    A

    集体农用土地使用权

    B

    集体土地未利用地使用权

    C

    集体土地建设用地使用权

    D

    集体土地交通运输用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。
    A

    国有建设用地使用权转让

    B

    出让国有建设用地使用权

    C

    征收集体土地

    D

    集体建设用地使用权的转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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