农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（　　）。A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回 B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权 C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权 D.按现状确定其集体建设用地使用权

题目
农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（　　）。

A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回
B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权
C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权
D.按现状确定其集体建设用地使用权
相似考题

1.1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。()

2.根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（ ）。 A.集体建设用地使用权 B.土地承包权 C.宅基地使用权 D.国有农用地使用权 E.集体农用地使用权

3.集体土地使用权包括().A:宅基地使用权 B:土地承包经营权 C:集体建设用地使用权 D:国有农用地使用权 E:集体农用地使用权

4.将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。A．国有建设用地使用权转让B．出让国有建设用地使用权C．征收集体土地D．集体建设用地使用权的转移

更多“农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（　　）。A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回 B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权 C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权 D.按现状确定其集体建设用地使用权”相关问题

  • 第1题：

    建设用地使用权分为（　　）。

    A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
    B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
    C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
    D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构建物和其他设施的权利。在我国，它分为国有建设用地使用权和集体建设用地使用权。

  • 第2题：

    关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
    B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
    C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
    D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

    答案：D
    解析：
    因原房屋拆除、改建或者自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权。

  • 第3题：

    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括（　　）。

    A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
    B.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    C.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
    D.继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
    E.农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

    答案：B,C,D
    解析：
    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定宅基地使用权。农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权。

  • 第4题：

    集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、(　　)和集体农用地使用权。

    A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权

    C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权


    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。

    • A、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权
    • B、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
    • C、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • D、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    农户全家外迁（或已全部转为非农户口）后，其宅基地未退还村组集体的，其农村集体建设用地使用权确定给谁？


    正确答案: 凡房屋产权没有发生变化的，经该集体经济组织出具证明，可办理登记。房屋灭失后，土地使用权由集体经济组织收回。

  • 第7题：

    有关对企业改制和破产使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人
    • B、企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置
    • C、国家以建设用地使用权作价入股的，建设用地使用权确定给股份制企业
    • D、企业通过划拨方式取得的建设用地使用权，企业破产时，其建设用地使用权由市级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

    正确答案:D

  • 第8题：

    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。

    • A、集体建设用地使用权
    • B、土地承包权
    • C、宅基地使用权
    • D、国有农用地使用权
    • E、集体农用地使用权

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    问答题
    农户全家外迁（或已全部转为非农户口）后，其宅基地未退还村组集体的，其农村集体建设用地使用权确定给谁？

    正确答案： 凡房屋产权没有发生变化的，经该集体经济组织出具证明，可办理登记。房屋灭失后，土地使用权由集体经济组织收回。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

    B

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

    D

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    1952年土地改革时期分得的且现在还在使用的宅基地，其农村集体建设用地使用权该如何确定？

    正确答案： 按照现状确定给土地使用者。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。

    A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回
    B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
    C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
    D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

    答案：B
    解析：
    已经取得的宅基地面积超标的，如果该房屋和宅基地使用权可分割的，超过的部分可由农村集体经济组织收回，按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿，而不是全面的赔偿。

  • 第14题：

    1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（　　）确定集体建设用地使用权。

    A.按村委会规定的用地面积标准
    B.暂按现有实际使用面积
    C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
    D.按当地政府规定的户用地面积标准

    答案：B
    解析：
    参见《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定。

  • 第15题：

    农民集体土地使用权根据使用类型可划分为（　　）。

    A.集体农用地使用权
    B.集体建设用地使用权
    C.土地承包经营权
    D.宅基地使用权
    E.集体企业用地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    农民集体土地使用权是指从集体土地所有权中派生出来的一种用益物权，根据使用类型可划分为集体建设用地使权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。

  • 第16题：

    在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

    • A、建设用地使用权
    • B、承包经营权
    • C、地上权
    • D、地役权
    • E、凭借权

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    1952年土地改革时期分得的且现在还在使用的宅基地，其农村集体建设用地使用权该如何确定？


    正确答案: 按照现状确定给土地使用者。

  • 第18题：

    有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回

    正确答案:B

  • 第19题：

    有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

    • A、多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
    • B、多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
    • C、乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
    • D、农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
    • E、农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡一镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
    • B、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
    • D、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,E

  • 第22题：

    多选题
    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

    B

    非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

    D

    继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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