属于农村房屋建筑面积计算标准的是( )。A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以㎡为单位，取至0.1㎡ B.对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积 C.屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积 D.封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积

题目
属于农村房屋建筑面积计算标准的是( )。

A.房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以㎡为单位，取至0.1㎡
B.对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积
C.屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积
D.封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积
相似考题

1.下列不属于农村危房改造标准是()A.坚持“适用、经济、绿色、美观”的改造方针。B.改造后的房屋须建筑面积适当。C.并做到主要部件不合格、结构不安全。D.改造后的房屋应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。

2.根据相关规定，计算建筑面积的房屋应符合的条件包括（　　）。A.应是永久性结构的房屋 B.层高应不低于2.20m C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积 D.应是临时性结构的房屋 E.层高必须高于2.20m

3.房屋之间无上盖的架空通廊不计算建筑面积？（）

4.关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（　　）。A.永久性结构的房屋 B.层高应在2.20m（含2.20m）以上 C.同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积 D.同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积 E.同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

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  • 第1题：

    房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。

    • A、1.00
    • B、1.20
    • C、2.00
    • D、2.20

    正确答案:D

  • 第2题：

    建筑容积率的计算公式是（）

    • A、房屋建筑面积、房屋占地面积
    • B、居住建筑基底面积、居住建筑用地面积
    • C、总建筑面积、建筑用地面积
    • D、居住建筑面积、居住建筑用地面积

    正确答案:C

  • 第3题：

    室内外附墙烟道按房屋自然层计算建筑面积。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于（）的范围。

    • A、计算全部建筑面积
    • B、计算一半建筑面积
    • C、计算少半建筑面积
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:A

  • 第6题：

    产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的（）计算的。

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、新旧程度
    • D、所处地理位置

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积描述正确是（）

    • A、层高2.2m以上的架空层均不计算建筑面积。
    • B、与室内不连通的类似于阳台、挑檐、廊檐的建筑，不计算建筑面积。
    • C、与房屋相连有上盖无柱的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • D、房屋之间无上盖的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算。

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。
    A

    1.00

    B

    1.20

    C

    2.00

    D

    2.20


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）
    A

    使用面积

    B

    建筑面积

    C

    实际面积

    D

    调换面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列哪种计算方法是正确的（）
    A

    一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层，应计算建筑面积。

    B

    当飘窗窗台高度小于0.45m，且飘窗净高在2.2m以上时，按外围水平投影计算建筑面积。

    C

    作为房屋外墙的玻璃幕墙，不计算建筑面积。

    D

    房屋底层的公共走道，不计算建筑面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。
    A

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    B

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    C

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    D

    房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的（）计算的。
    A

    使用面积

    B

    建筑面积

    C

    新旧程度

    D

    所处地理位置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积不正确是（）

    • A、独立柱的门廊，按其上盖水平投影面积的一半计算。
    • B、活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。
    • C、无柱雨篷，按其上盖水平投影面积的一半计算。
    • D、与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。

    正确答案:C

  • 第14题：

    计算房屋建筑面积的一般规定有（）

    • A、应是永久性结构的房屋
    • B、层高应在2.20m以上
    • C、所有房屋都应该计算建筑面积
    • D、突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
    • E、同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积

    正确答案:A,B,E

  • 第15题：

    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、实际面积
    • D、调换面积

    正确答案:B

  • 第16题：

    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、套内建筑面积
    • D、套内墙体面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列不属于农村危房改造标准是（）。

    • A、坚持“适用、经济、绿色、美观”的改造方针
    • B、改造后的房屋须建筑面积适当
    • C、并做到主要部件不合格、结构不安全
    • D、改造后的房屋应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下面计算建筑面积说法正确是（）

    • A、垃圾道、管道井按一层计算建筑面积。
    • B、房屋内的技术层，不计入建筑面积。
    • C、利用引桥、高架桥、高架路的桥（路）面作为顶盖建造的房屋，不计入建筑面积。
    • D、建筑物内的操作平台、上料平台及安置箱、罐的平台，按其水平投影计算面积。

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于()的范围。
    A

    计算全部建筑面积

    B

    计算一半建筑面积

    C

    计算少半建筑面积

    D

    不计算建筑面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列计算建筑面积正确是：（）
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。

    B

    与房屋相连有上盖无柱的走廊，不计算建筑面积。

    C

    房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

    D

    房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影计算面积。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    属于农村房屋建筑面积计算标准的是（）。
    A

    房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以m为单位，取至0.1m

    B

    对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积

    C

    屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积

    D

    封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积


    正确答案： D,A
    解析： 考虑农村房屋的实际情况，房屋建筑面积计算按如下标准计算： （1）房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积（不以屋檐或滴水线为界）计算，以m为单位，取至0.O1m。 （2）楼层面积计算。楼层层高（房屋正面楼板至屋面与墙体的接触点的距离）H≥2.0m，楼板、四壁、门窗完整者，按该层的整层面积计算。对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积。 （3）屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷、遮盖体以及室外简易无基础的楼梯均不计人房屋面积。有基础的楼梯计算其一半面积。 （4）没有柱子的室外走廊不计算面积；有柱子的，以外柱所围面积的一半计算，并计入该幢房屋面积。 （5）封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积。 （6）在建房屋面积，按房产部门批准的计划建筑面积统计。

  • 第22题：

    单选题
    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    套内建筑面积

    D

    套内墙体面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    计算房屋建筑面积的一般规定有（）
    A

    应是永久性结构的房屋

    B

    层高应在2.20m以上

    C

    所有房屋都应该计算建筑面积

    D

    突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

    E

    同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    属于农村房屋建筑面积计算标准的有（　　）。
    A

    房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积计算，以m2为单位，取至0.1m2

    B

    对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积

    C

    屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷以及室外简易无基础的楼梯应计入房屋面积

    D

    封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积


    正确答案： C,D
    解析：
    考虑农村房屋的实际情况，房屋建筑面积计算按如下标准计算：①房屋建筑面积按房屋勒脚以上外墙的边缘所围的建筑水平投影面积（不以屋檐或滴水线为界）计算，以m2为单位，取至0.01m2。②楼层面积计算。楼层层高（房屋正面楼板至屋面与墙体的接触点的距离）H≥2.0m，楼板、四壁、门窗完整者，按该层的整层面积计算。对于不规则的楼层，分不同情况计入楼层面积。③屋内的天井，无柱的屋檐、雨篷、遮盖体以及室外简易无基础的楼梯均不计入房屋面积。有基础的楼梯计算其一半面积。④没有柱子的室外走廊不计算面积；有柱子的，以外柱所围面积的一半计算，并计入该幢房屋面积。⑤封闭的室外阳台计算其全部面积，不封闭的计算其一半面积。⑥在建房屋面积，按房产部门批准的计划建筑面积统计。

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