物业服务企业申请核定资质等级提交的材料包括()A:管理和技术人员的职称证书 B:管理和技术人员的劳动合同 C:物业服务合同复印件 D:物业管理业绩材料 E:业主对核定资质等级的评价与意见

题目
物业服务企业申请核定资质等级提交的材料包括()

A:管理和技术人员的职称证书
B:管理和技术人员的劳动合同
C:物业服务合同复印件
D:物业管理业绩材料
E:业主对核定资质等级的评价与意见
相似考题

1.申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。A．企业资质等级申报表B．营业执照C．企业法定代表人的身份证明D．物业服务合同复印件E．物业管理业绩

2.物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有()行为的，资产审批部门不予批准。A:企业重组 B:法定代表人变更 C:发生劳务纠纷 D:擅自利用物业共用部位进行经营

3.资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有（ ）。A:对没有提交核定资质等级申请的物业服务企业作出资质审批决定的 B:审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的 C:超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的 D:违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的 E:对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的

4.物业服务企业在申请资质等级核定之日前一年内有下列（ ）情形的，其资质不予批准。A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动 B.物业服务合同终止时，不按规定移交物业服务用房和有$资料 C.超越资质等级承接物业管理业务 D.发生重大责任事故 E.有业主投诉

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：(1)企业资质等级申报表；(2)营业执照；(3)企业资质证书正、副本；(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(5)物业服务合同复印件；(6)物业管理业绩材料。
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  • 第1题：

    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。

    A:挪用专项维修资金
    B:超越资质等级承接物业服务业务
    C:擅自改变物业管理用房用途
    D:发生责任事故
    E:出租、出借、转让资质证书

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务企业资质等级的管理程序。不得批准资质的违规行为有：(1)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；(2)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(3)挪用专项维修资金的；(4)擅自改变物业管理用房用途的；(5)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(6)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(7)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；(8)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(9)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(10)不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；(11)超越资质等级承接物业管理业务的；(12)出租、出借、转让资质证书的；(13)发生重大责任事故的。

  • 第2题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料有()

    A:营业执照
    B:企业资质证书正、副本
    C:物业服务合同复印件
    D:物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
    E:企业法定代表人的身份证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：(1)企业资质等级申报表；(2)营业执照；(3)企业资质证书正、副本；(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(5)物业服务合同复印件；(6)物业管理业绩材料。

  • 第3题：

    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内不得发生（ ）的行为。

    A:企业分立、合并
    B:企业名称、法定代表人变更
    C:用工不规范、发生劳务纠纷
    D:擅自改变物业管理用房用途

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交（ ）等材料。

    A:企业资质等级申报表
    B:企业资质证书正、副本
    C:营业执照复印件
    D:物北服务合同复印件
    E:物业管理业绩材料

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。

    A. 企业资质等级申报表
    B. 营业执照
    C. 物业服务合同复印件
    D. 物业服务企业的管理规章

    答案：A,B,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

  • 第6题：

    新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设两年的暂定期。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。


    正确答案:（一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
    （二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
    （三）挪用专项维修资金的；
    （四）擅自改变物业管理用房用途的；
    （五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
    （六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
    （七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
    （八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；
    （九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
    （十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
    （十一）超越资质等级承接物业管理业务的；
    （十二）出租、出借、转让资质证书的；
    （十三）发生重大责任事故的。

  • 第8题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）

    • A、企业资质等级申报表
    • B、营业执照
    • C、物业管理人员的身份证
    • D、物业服务合同复印件
    • E、物业服务企业的管理规章

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交（　　）等材料。[2012年真题]
    A

    企业资质等级申报表

    B

    企业资质证书正、副本

    C

    营业执照复印件

    D

    物业服务合同复印件

    E

    物业管理业绩材料


    正确答案： E,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当向房地产主管部门提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

  • 第10题：

    问答题
    《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。

    正确答案： （一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
    （二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
    （三）挪用专项维修资金的；
    （四）擅自改变物业管理用房用途的；
    （五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
    （六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
    （七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
    （八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；
    （九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
    （十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
    （十一）超越资质等级承接物业管理业务的；
    （十二）出租、出借、转让资质证书的；
    （十三）发生重大责任事故的。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有（　　）行为的，资质审批部门不予批准。[2014年真题]
    A

    企业重组

    B

    法定代表人变更

    C

    发生劳务纠纷

    D

    擅自利用物业共用部位进行经营


    正确答案： C
    解析：
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：①聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；②将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；③挪用专项维修资金的；④擅自改变物业管理用房用途的；⑤擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；⑥擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；⑦擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；⑧物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；⑨与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；⑩不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；发生重大责任事故的。

  • 第12题：

    问答题
    申请核定三级资质等级的物业服务企业，需提交什么材料。

    正确答案： （一）企业资质等级申报表；
    （二）营业执照；
    （三）企业资质证书正、副本；
    （四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
    （五）物业服务合同复印件；
    （六）物业管理业绩材料。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前有()行为之一的，资质审批部门不予批准。

    A:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
    B:挪用专项维修资金的
    C:不按规定乱收取费用的
    D:超越资质等级承接物业管理业务的
    E:出租、出借、转让资质证书的

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料有()。

    A:营业执照
    B:物业管理业绩材料
    C:退休人员证明
    D:企业资质等级申报表
    E:企业资质证书正、副本

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资产审批部门不予批准。

    A:企业重组
    B:法定代表人变更
    C:发生劳务纠纷
    D:擅自改变物业管理用房用途的

    答案：D
    解析：
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：(1)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；(2)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(3)挪用专项维修资金的；(4)擅自改变物业管理用房用途的；(5)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(6)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(7)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；(8)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(9)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(10)不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；(11)超越资质等级承接物业管理业务的；(12)出租、出借、转让资质证书的；(13)发生重大责任事故的。

  • 第16题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。

    A.企业资质等级申报表
    B. 营业执照
    C. 物业服务合同复印件
    D. 物业服务企业的管理规章

    答案：A,B,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

  • 第17题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料不包括( )。

    A.企业资质等级申报表
    B.营业执照
    C.物业管理人员的身份证
    D.物业服务合同复印件

    答案：C
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证、书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

  • 第18题：

    申请核定三级资质等级的物业服务企业，需提交什么材料。


    正确答案: （一）企业资质等级申报表；
    （二）营业执照；
    （三）企业资质证书正、副本；
    （四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
    （五）物业服务合同复印件；
    （六）物业管理业绩材料。

  • 第19题：

    新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有（　　）。[2012年真题]
    A

    对没有提交核定资质等级申请的物业服务企业作出资质审批决定的

    B

    审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的

    C

    超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的

    D

    违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的

    E

    对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的


    正确答案： E,C
    解析：
    有下列情形之一的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书：①审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的；②超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的；③违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的；④对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的；⑤依法可以撤销审批的其他情形。

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有（　）行为的，资质审批部门不予批准。
    A

    挪用专项维修资金 

    B

    超越资质等级承接物业服务业务 

    C

    擅自改变物业管理用房用途 

    D

    发生责任事故 

    E

    出租、出借、转让资质证书


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有（　　）行为的，资质审批部门不予批准。[2013年真题]
    A

    挪用专项维修资金

    B

    超越资质等级承接物业服务业务

    C

    擅自改变物业管理用房用途

    D

    发生责任事故

    E

    出租、出借、转让资质证书


    正确答案： A,D
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：①聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；②将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；③挪用专项维修资金的；④擅自改变物业管理用房用途的；⑤擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；⑥擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；⑦擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；⑧物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；⑨与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；⑩不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；发生重大责任事故的。

  • 第23题：

    多选题
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）
    A

    企业资质等级申报表

    B

    营业执照

    C

    物业管理人员的身份证

    D

    物业服务合同复印件

    E

    物业服务企业的管理规章


    正确答案： A,C
    解析： 《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

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