物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是()。A:保修费 B:专项维修资金 C:物业服务费 D:公共更新改造款

题目
物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是()。

A:保修费
B:专项维修资金
C:物业服务费
D:公共更新改造款
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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。()

2.同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()A.添置共用设施B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造D.业主共同购置门铃

3.维修资金的使用目前专项用于( )。A．住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造B．住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造C．个人住宅保修期满后的大修、更新、改造D．住宅共用部位保修期满前的大修、更新、改造E．住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的大修、更新、改造

4.专项维修资金由( )交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。A．业主B．物业使用人C．建设单位D．业主或物业使用人

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  • 第1题：

    关于住宅专项维修资金，正确的说法是()

    A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
    B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
    C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金
    D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

    答案：A
    解析：
    住宅专项维修资金，是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

  • 第2题：

    住宅专项维修资金的使用，专项用于()

    A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
    B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第3题：

    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

    • A、专有部位
    • B、共用设施设备
    • C、共用部位
    • D、物业管理用房

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

    • A、公共部位、公共设施设备
    • B、公用部位、公用设施设备
    • C、共用部位、共用设施设备
    • D、专用部位、专用设施设备

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。

    • A、大修
    • B、小修
    • C、更新

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    单选题
    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
    A

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    B

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    C

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    D

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。
    A

    大修

    B

    小修

    C

    更新


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。
    A

    专有部位

    B

    共用设施设备

    C

    共用部位

    D

    物业管理用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是（　　）。
    A

    保修费

    B

    住宅专项维修资金

    C

    物业服务费

    D

    公共更新改造款


    正确答案： D
    解析：
    住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。所以其便是物业共用部位保修期满后大中修的资金来源。

  • 第11题：

    单选题
    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。
    A

    维修、更新、改造

    B

    大修、更新、改造

    C

    维修、改造、投资

    D

    大修、中修、小修


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业专项维修资金是除用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施、共用设备的维修、更新和改造外，可挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。

    A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    B:物业服务人员的奖金
    C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
    D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P225。

  • 第15题：

    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    专项维修资金属于全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。

    • A、维修、更新、改造
    • B、大修、更新、改造
    • C、维修、改造、投资
    • D、大修、中修、小修

    正确答案:A

  • 第18题：

    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

    • A、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
    • B、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • C、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • D、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（　　），不得挪作他用。
    A

    维修

    B

    养护

    C

    管理

    D

    更新

    E

    改造


    正确答案： A,C
    解析：
    《物业管理条例》第五十四条第二款规定，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第20题：

    单选题
    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。
    A

    维修

    B

    更新

    C

    改造

    D

    新建


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    公共部位、公共设施设备

    B

    公用部位、公用设施设备

    C

    共用部位、共用设施设备

    D

    专用部位、专用设施设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业专项维修资金是专用于物业保修期满后物业（）的维修、更新和改造。
    A

    物业管理公司办公室

    B

    共用部位

    C

    共用设施

    D

    共用设备


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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