物业服务定价成本自()组成。A:人员费用 B:物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用 C:清洁卫生费用 D:固定资产投资的费用 E:固定资产折旧

题目
物业服务定价成本自()组成。

A:人员费用
B:物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
C:清洁卫生费用
D:固定资产投资的费用
E:固定资产折旧
相似考题

1.物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会（ ）。A．平均成本B．最低成本C．预估成本D．最高成本

2.物业服务定价成本由()组成。A:绿化养护费用 B:秩序维护费 C:技术开发费 D:办公费用 E:固定资产折旧费用

3.计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。A:合法性原则 B:相关性原则 C:对应性原则 D:合理性原则

4.物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

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  • 第1题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

    A:政府指导价
    B:市场调节价
    C:政府定价
    D:特约服务价格

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第2题：

    为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。

    A:《物权法》
    B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    C:《物业服务收费管理办法》
    D:《物业服务收费等级标准》

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

    A:实行市场调节价的物业服务收费标准
    B:实行政府指导价的物业服务收费标准
    C:实行政府定价的物业服务收费标准
    D:实行企业定价的物业服务收费标准

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第5题：

    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。

    • A、物业服务定价成本
    • B、物业服务定价标准
    • C、物业服务定价成本监审
    • D、物业服务定价标准监审

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。

    • A、有关法律、法规和会计制度的规定 
    • B、物业服务直接或间接相关的费用 
    • C、物业服务内容及服务标准 
    • D、行业标准或者社会公允水平

    正确答案:C

  • 第7题：

    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

    • A、《物权法》
    • B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    • C、《物业服务收费管理办法》
    • D、《物业服务收费等级标准》

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    （）应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。
    A

    专项维修资金预算编制

    B

    物业企业服务成本测算编制

    C

    物业服务费的测算编制

    D

    收费定价标准测算编制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]
    A

    价格主管部门核定的物业服务社会平均成本

    B

    房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本

    C

    价格主管部门发布的物业服务指导成本

    D

    行业协会发布的物业服务指导成本


    正确答案： C
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本；物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第10题：

    单选题
    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
    A

    《物权法》

    B

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    C

    《物业服务收费管理办法》

    D

    《物业服务收费等级标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务定价成本的构成中，物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。
    A

    半

    B

    一

    C

    二

    D

    三


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计入定价成本的费用，应当与（　　）相对应。[2013年真题]
    A

    有关法律、法规和会计制度的规定

    B

    物业服务直接或间接相关的费用

    C

    物业服务内容及服务标准

    D

    行业标准或者社会公允水平


    正确答案： C
    解析：
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》第五条规定，物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：①合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定；②相关性原则。计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用；③对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应；④合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。

  • 第13题：

    物业服务定价成本审核，物业服务企业将专业性较强的服务内容外包的，服务成本按照()所确定的金额核定。

    A:专业公司
    B:业主
    C:外包合同
    D:物业服务企业

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。

    A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
    B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
    C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
    D:行业协会发布的物业服务指导成本

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。

  • 第15题：

    别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行()核算。

    A:机会成本
    B:差异成本
    C:目标成本
    D:全成本

    答案：D
    解析：
    企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算。

  • 第16题：

    （）应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。

    • A、专项维修资金预算编制
    • B、物业企业服务成本测算编制
    • C、物业服务费的测算编制
    • D、收费定价标准测算编制

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。

    • A、平均成本
    • B、最低成本
    • C、预估成本
    • D、最高成本

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业服务定价成本由（）组成

    • A、绿化养护费用
    • B、保险费用
    • C、办公费用
    • D、因定资产折旧费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。
    A

    物业服务定价成本

    B

    物业服务定价标准

    C

    物业服务定价成本监审

    D

    物业服务定价标准监审


    正确答案： B
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第20题：

    单选题
    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。
    A

    有关法律、法规和会计制度的规定 

    B

    物业服务直接或间接相关的费用 

    C

    物业服务内容及服务标准 

    D

    行业标准或者社会公允水平


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业服务定价成本由（）组成
    A

    绿化养护费用

    B

    保险费用

    C

    办公费用

    D

    因定资产折旧费用


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。
    A

    平均成本

    B

    最低成本

    C

    预估成本

    D

    最高成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的()。
    A

    物业服务机会平均成本

    B

    物业服务社会平均成本

    C

    物业服务一般平均成本

    D

    物业服务社会综合成本


    正确答案： B
    解析：

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