为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有( )。A:对业主委员的工作提出批评和建议 B:更换业主委员会成员 C:知晓业主委员会的运作情况 D:查询业主委员会保存的各项档案文件 E:更改业主委员会做出的各项决定

题目
为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有( )。

A:对业主委员的工作提出批评和建议
B:更换业主委员会成员
C:知晓业主委员会的运作情况
D:查询业主委员会保存的各项档案文件
E:更改业主委员会做出的各项决定
相似考题

1.政府的作用主要应该体现在（ ）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。A．指导、维护、管理、监督B．指导、帮助、协调、监督C．维护、帮助、协调、管理D．维护、帮助、管理、监督

2.业主有权监督业主委员会的工作,表现在()。A.业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议B.业主有权知晓业主委员会的运作情况C.业主有权撤销业主委员会作出任何规定D.业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件E.业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等

3.业主在物业管理活动中享有的权利有（ ）。A．选举业主委员会委员，并享有被选举权B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见C．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用D．监督业主委员会工作E．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

4.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

更多“为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有( )。”相关问题

  • 第1题：

    规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

    A．业主契约

    B．业主公约

    C．业主大会议事规则

    D．业主行为守则

    E．业主大会管理规范


    正确答案：BC

  • 第2题：

    非业主的专有部分使用人享有的权利主要不包括()。

    A:合理利用专有部分的权利
    B:接受物业服务的权利
    C:执行业主大会和业主委员会依法做出的决定的权利
    D:居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼的权利

    答案：C
    解析：
    非业主的专有部分使用人享有的权利主要包括：(1)合理利用专有部分的权利；(2)合理利用共有部分的权利；(3)接受物业服务的权利；(4)居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼的权利等。

  • 第3题：

    管理规约是用以指导、规范和约束()权利义务的行为守则。

    A:所有业主
    B:物业使用人
    C:业主委员会
    D:业主大会
    E:来访客人

    答案：A,B,C,D
    解析：
    管理规约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。

  • 第4题：

    关于业主委员会的说法，正确的有()。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定对业主具有约束力
    E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。

  • 第5题：

    物业服务合同是建立（）之间关系的重要法律文件，是约束当事人双方行为和明确双方权利、义务的“法律规范”。

    • A、业主与建设单位
    • B、业主与业主委员会
    • C、业主与业主大会
    • D、业主与物业服务企业

    正确答案:D

  • 第6题：

    为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。

    • A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
    • B、有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
    • C、有权知晓业主委员会的运作情况
    • D、有权查询业主委员会保存的各项档案文件
    • E、有权改变业主委员会所作出的各项决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

    • A、参加业主大会会议，行使投票权
    • B、选举业主委员会委员，并享有被选举权
    • C、监督业主委员会的工作
    • D、制定和修改管理规约、业主大会议事规则

    正确答案:D

  • 第8题：

    用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

    正确答案:B

  • 第9题：

    业主的主要权利有（）。

    • A、参加业主委员会
    • B、遵守业主公约
    • C、遵守有关物业管理的制度
    • D、选举、罢免业主委员会委员

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。
    A

    业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议

    B

    有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

    C

    有权知晓业主委员会的运作情况

    D

    有权查询业主委员会保存的各项档案文件

    E

    有权改变业主委员会所作出的各项决定


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有（　　）。[2011年真题]
    A

    对业主委员的工作提出批评和建议

    B

    更换业主委员会成员

    C

    知晓业主委员会的运作情况

    D

    查询业主委员会保存的各项档案文件

    E

    更改业主委员会作出的各项决定


    正确答案： B,E
    解析：
    为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，例如：①业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议；②有权知晓业主委员会的运作情况；③有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由；④有权查询业主委员会保存的各项档案文件；⑤有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。业主对业主委员会的工作行使监督权，有利于业主委员会的规范和高效运作。

  • 第12题：

    多选题
    规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。
    A

    管理规约

    B

    业主大会议事规则

    C

    物业服务招标文件

    D

    业主委员会内部规章制度

    E

    物业服务以外服务委托协议


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第14题：

    业主对业主委员会委员享有监督权，监督权具体包括()。

    A:业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
    B:业主有权知晓业主委员会的运作情况
    C:业主有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
    D:业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
    E:有权制止业主委员会委员提出辞呈

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主（指单个业主）对业主委员会委员享有监督权。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议，有权知晓业主委员会的运作情况，有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由，有权查询业主委员会保存的各项档案文件，有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。

  • 第15题：

    业主委员会将阳光物业公司告上法庭，这体现了（ ）

    A.业主有监督业主委员会工作的权利
    B.业主有提出制定和修改管理规约的权利
    C.业主有提出业主大会议事规则建议的权利
    D.业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利

    答案：D
    解析：
    业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利。故选D

  • 第16题：

    以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）

    • A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；
    • B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；
    • C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；
    • D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、管理规约
    • B、业主大会议事规则
    • C、物业服务招标文件
    • D、业主委员会内部规章制度
    • E、物业服务以外服务委托协议

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    《杭州市物业管理条例》规定，业主享有的权利有（）

    • A、参加业主大会，享有投票权
    • B、享有业主委员会的选择权和被选择权
    • C、享有与所交纳物业管理服务费用相符的服务
    • D、监督业主委员会的工作

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    业主有权监督业主委员会的工作，表现在（）。

    • A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
    • B、业主有权知晓业主委员会的运作情况
    • C、业主有权撤销业主委员会作出任何规定
    • D、业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
    • E、业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。

    • A、建筑物
    • B、住宅小区
    • C、业主大会
    • D、业主委员会

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    业主的主要权利有（）。
    A

    参加业主委员会

    B

    遵守业主公约

    C

    遵守有关物业管理的制度

    D

    选举、罢免业主委员会委员


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    按规定，业主享有的权利为(    )等。
    A

    参加业主大会会议

    B

    监督业主委员会的工作

    C

    选举业主委员会委员，并享有被选举权

    D

    自由支配维修基金


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。
    A

    建筑物

    B

    住宅小区

    C

    业主大会

    D

    业主委员会


    正确答案： D
    解析： 建筑物区分所有人（业主）基于一栋建筑物的构造、权利归属和使用上的密切关系而形成的作为建筑物管理团队的一名成员所享有的权利和承担的义务。成员权通过业主大会行使，包括表决权、参与订定规约权、选举及解任管理者的权利等。业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会与其事务执行机构——业务委员会属于《民事诉讼法》所规定的“其他组织”（非法人团体），具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼。成员权是一种永续性权利，只要建筑物存在，区分所有人之间的团体关系就会存续，原则上不会解散。

相关内容