宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用的手段是()A:土地供应政策B:地价政策C:金融政策D:城市规划

题目
宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用的手段是()

A:土地供应政策
B:地价政策
C:金融政策
D:城市规划
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1.城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市（ ），协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。A．特产B．气候C．第三产业D．土地

2.指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。A．城市规划B．城市管理C．城市设计D．城市部署

3.下列政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。A．住房政策B．城市规划C．土地供应政策D．地价政策

4.（ ）是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向， 合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。A．土地利用总体规划B．城市规划C．土地开发D．城市建设

参考答案和解析
答案：D
解析：
宏观调控房地产市场的手段包括土地供应、金融、住房、税收、价格政策等。其中，城市规划以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用。
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  • 第1题：

    城市规划的内容主要是对城市的发展目标、土地利用、空间布局和各项建设做出具体安排，其核心是城市的()。

    A、发展目标

    B、土地利用

    C、空间布局

    D、建设部署


    参考答案：B

  • 第2题：

    在城乡规划中，城市规划是()。

    A:城市发展的蓝图
    B:建设城市和管理城市的基本依据
    C:政府综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据
    D:实现城市经济和社会发展目标的重要手段
    E:保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    城市规划作为国家的宏观调控的手段，其作用更多地体现在()①提供城市社会发展的保障措施；②作为平衡城市各集团利益的措施；③为各城市的协调发展提供基础；④保证土地的使用更符合国家利益；⑤在修正市场失败的基础上支持土地和房地产市场；⑥保证土地在总体利益下进行分配；⑦保障区域与城市共同发展；⑧以政府干预的方式保证土地使用符合社会的整体利益

    A:①⑤⑥⑧
    B:①②④⑧
    C:②④⑥⑦
    D:②③⑥⑦

    答案：A
    解析：
    城市规划就应当“刺激和支持资本的利益，但必须阻止那些利益损害到公共生活的基础”。这样，城市规划的作用就更多地体现在：(1)提供城市社会发展的保障措施；(2)在修正市场失败的基础上支持土地和房地产市场；(3)保证土地在总体利益下进行分配、使用和开发；(4)以政府干预的方式保证土地使用符合社区利益。

  • 第4题：

    城市规划对城市建设的宏观调控作用不包括（）。

    • A、保障必要的城市基础设施
    • B、保证土地在社会总体利益下进行分配
    • C、以任何方式保证土地利用符合社会公共利益
    • D、在市场失灵情况下规范土地市场和房地产市场

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

    • A、城市土地权利结构指标
    • B、城市土地利用潜力指标
    • C、城市土地利用空间结构指标
    • D、城市土地利用强度指标

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产类型中的建筑地块是（）

    • A、农村特征的土地
    • B、城市中的毛地
    • C、房地产开发建设与经营相关的土地
    • D、城镇中未利用的土地

    正确答案:C

  • 第7题：

    城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在城乡规划中，城市规划是（）。

    • A、城市发展的蓝图
    • B、建设城市和管理城市的基本依据
    • C、保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础
    • D、是编制镇规划、乡规划和村庄规划的依据
    • E、实现城市经济和社会发展目标的重要手段

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    判断题
    城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产类型中的建筑地块是（）
    A

    农村特征的土地

    B

    城市中的毛地

    C

    房地产开发建设与经营相关的土地

    D

    城镇中未利用的土地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在城乡规划中，城市规划是（）。
    A

    城市发展的蓝图

    B

    建设城市和管理城市的基本依据

    C

    保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础

    D

    是编制镇规划、乡规划和村庄规划的依据

    E

    实现城市经济和社会发展目标的重要手段


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    城市土地利用结构合理性的主要指标包括（）等。
    A

    城市土地利用数量结构指标

    B

    城市土地利用空间结构指标

    C

    城市土地利用强度指标

    D

    城市土地利用潜力指标

    E

    城市土地利用规划指标


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于城市规划概念的表述，错误的是()

    A:为了确定城市规模和发展方向
    B:合理利用城市土地
    C:以实现国民经济和城市发展为目标
    D:协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排

    答案：C
    解析：
    城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。

  • 第14题：

    ( )是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

    A、 土地利用总体规划
    B、 城市规划
    C、 土地开发
    D、 城市建设

    答案：B
    解析：
    城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和开发等经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。

  • 第15题：

    中华人民共和国城市房地产管理法中所说的国有土地是指（）。

    • A、城市土地
    • B、城市规划区国有土地
    • C、城市中未被开发利用的国有土地

    正确答案:B

  • 第16题：

    城市规划是城市土地合理开发利用的前提。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    对城市风貌起直接指导作用的手段是（　）。

    • A、土地供应政策
    • B、金融政策
    • C、地价政策
    • D、城市规划

    正确答案:D

  • 第18题：

    城市政府加强城市房产市场的宏观调控的途径包括（）

    • A、房屋限价命令
    • B、根据国家精神完善房地产市场，实现房地产交易的公开、公正和公平
    • C、采用税收、金融、土地等多种调控手段以确保房地产行业的稳定
    • D、对城市土地资源做好规划，从而确定城市房地产开发的规模和速度，通过规划立法，保障土地使用的合理性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    对城市总体规划与土地利用总体规划之间的关系，理解正确的是（）。

    • A、二者均是合理使用土地资源，促进经济、社会与环境的协调和可持续发展
    • B、“土地利用总体规划"在宏观层面，“城市总体规划"在城市规划区内，两者相互协调和衔接
    • C、有些地方的土地利用总体规划可以替代城市总体规划
    • D、城市规划的建设用地标准、总量应和土地利用规划协商一致
    • E、“土地利用总体规划”为城市发展提供充足的空间，城市有关研究内容(城镇体系规划、城市经济社会发展战略以及空间布局等)为“土地利用总体规划”提供宏观依据

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    城市土地利用结构合理性的主要指标包括（）等。

    • A、城市土地利用数量结构指标
    • B、城市土地利用空间结构指标
    • C、城市土地利用强度指标
    • D、城市土地利用潜力指标
    • E、城市土地利用规划指标

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    城市规划是城市土地合理开发利用的前提。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市政府加强城市房产市场的宏观调控的途径包括（）
    A

    房屋限价命令

    B

    根据国家精神完善房地产市场，实现房地产交易的公开、公正和公平

    C

    采用税收、金融、土地等多种调控手段以确保房地产行业的稳定

    D

    对城市土地资源做好规划，从而确定城市房地产开发的规模和速度，通过规划立法，保障土地使用的合理性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对城市风貌起直接指导作用的手段是（　）。
    A

    土地供应政策

    B

    金融政策

    C

    地价政策

    D

    城市规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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