制定租金收取办法的目的是尽量减少（ ）带来的损失。A.由于迟付或拖欠租金而给业主 B.由于空置或免租期长而给业主 C.由于空置或免租期长而给物业服务企业 D.由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业

题目
制定租金收取办法的目的是尽量减少（ ）带来的损失。


A.由于迟付或拖欠租金而给业主 B.由于空置或免租期长而给业主
C.由于空置或免租期长而给物业服务企业 D.由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业

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1.下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。A．强制租金的收取时间B．制定租金收取办法C．制定租金收取的项目D．租户管理

2.下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序

3.写字楼物业管理的工作内容，包括( )。A．制定管理计划、物业市场营销B．制定租金收取办法、物业维修养护C．安全保卫D．协调业主与租户的关系E．组织与控制

4.信托财产是房屋,信托目的是收取租金,受益人享受租金,这是()A、全部受益B、本金受益C、收益受益

更多“制定租金收取办法的目的是尽量减少（ ）带来的损失。 ”相关问题

  • 第1题：

    潜在毛租金收入的减少的主要原因是()。

    A:有效毛收入减少
    B:空置损失
    C:租金损失
    D:其他收入受损
    E:运营费用增加

    答案：B,C
    解析：
    潜在毛租金收入的减少可能由两方面原因造成，一是空置的面积不能产生租金收入，二是租出的面积没有收到租金。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

  • 第2题：

    下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

    A、 空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
    B、 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
    C、 空置虽然减少收入，但不是损失
    D、 实际租金收入与潜在毛租金收入相等

    答案：D
    解析：
    实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

  • 第3题：

    哺乳母猪饲养管理的目的是让母猪多产乳，尽量减少体重的损失，为（）打下基础。


    正确答案:下一个繁殖周期

  • 第4题：

    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。

    • A、市场租金策划
    • B、租金调整计划
    • C、租金收取办法
    • D、租金营销计划

    正确答案:C

  • 第5题：

    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。

    • A、组织与控制
    • B、组织与协调
    • C、协调与控制
    • D、计划与控制

    正确答案:A

  • 第6题：

    应急预案制定的目的之一就是希望能够将事故控制在事发初期，尽量减少损失，降低影响。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    FMEA的目的有助于问题的（），从而避免和减少（）带来的损失，使开发的成本下降。


    正确答案:早期发现；晚期修改

  • 第8题：

    单选题
    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。
    A

    市场租金策划

    B

    租金调整计划

    C

    租金收取办法

    D

    租金营销计划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    应急预案制定的目的之一就是希望能够将事故控制在事发初期，尽量减少损失，降低影响。因此比起自救，更应依赖外部专业救助。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制。

  • 第11题：

    单选题
    在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是（　）
    A

    支票、现金等支付形式 

    B

    租金收取时间 

    C

    激励主动缴纳行为的措施 

    D

    租金收取方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在制订写字楼租金收取办法时，无须考虑的是（　　）。[2013年真题]
    A

    支票、现金等支付形式

    B

    租金收取时间

    C

    激励主动缴纳行为的措施

    D

    租金收取方式


    正确答案： B
    解析：
    出租人设定的租金收取程序要充分全面考虑承租人的方便和困难，特别是当承租人遇到经营困难时。同时要注意程序的可操作性，根据承租人的特点采取灵活便利的收租方式，确定合理的收取时间。在租金收取过程中，出租人可使用客户缴费通知单、电子邮件、手机电话、信件、微信等手段提醒承租人主动按时缴纳租金。对承租人主动按时缴纳租金的行为要表示感谢和激励。

  • 第13题：

    制定租金收取办法的目的，是杜绝由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是制定租金收取办法。制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

  • 第14题：

    关于收取租金的说法中，正确的是（　）。

    A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便
    B.制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失
    C.租金收取办法中，惩罚比奖励更为有效
    D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制定租金收取办法。选项A错误，租金收取办法要尽量考虑到租户的方便；选项C错误，租金收取办法中，奖励比惩罚更为有效；选项D错误，物业管理还提倡主动的收租服务。

  • 第15题：

    专项维修资金收取、使用、管理的办法由（）制定。


    正确答案:国务院建设行政主管部门、国务院财政部门

  • 第16题：

    办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是（　）

    • A、支票、现金等支付形式 
    • B、租金收取时间 
    • C、激励主动缴纳行为的措施 
    • D、租金收取方式

    正确答案:A

  • 第18题：

    应急预案制定的目的之一就是希望能够将事故控制在事发初期，尽量减少损失，降低影响。因此比起自救，更应依赖外部专业救助。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的（　），不属于衡量其获利能力大小的标准。

    • A、节省的费用
    • B、带来租金收入
    • C、净经营收入
    • D、租金欠收
    • E、租金损失

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    判断题
    应急预案制定的目的之一就是希望能够将事故控制在事发初期，尽量减少损失，降低影响。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    FMEA的目的有助于问题的（），从而避免和减少（）带来的损失，使开发的成本下降。

    正确答案： 早期发现,晚期修改
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    制定租金收取办法的目的是尽量减少（　）带来损失。
    A

    由于迟付或拖欠租金而给业主

    B

    由于空置或免租期长而给业主

    C

    由于空置或免租期长而给物业服务企业

    D

    由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的（　），不属于衡量其获利能力大小的标准。
    A

    节省的费用

    B

    带来租金收入

    C

    净经营收入

    D

    租金欠收

    E

    租金损失


    正确答案： A,C
    解析： 对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准只有一个，即为投资者所带来的净经营收入的大小。参见教材P364。 【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

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