关于设施管理的说法，错误的是( )。A:设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果B:设施管理的目标是维护费用最低C:设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理D:设施管理的服务对象是人

题目
关于设施管理的说法，错误的是( )。

A:设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果
B:设施管理的目标是维护费用最低
C:设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理
D:设施管理的服务对象是人
相似考题

1.关于设施管理的说法，错误的是（ ）。A．设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果B．设施管理的目标是维护费用最低C．设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理D．设施管理的服务对象是人

2.物业经营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。A、物业管理B、设施管理C、价值管理D、投资管理

3.从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理多宗物业属于（ ）。A．物业管理B．设施管理C．房地产资产管理D．房地产组合投资管理

4.物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“关于设施管理的说法，错误的是( )。A:设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果B:设施管理的目标是维护费用最低C:设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理D:设施管理的服务对象是人”相关问题

  • 第1题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。

    A．物业管理、设施管理、房地产资产管理

    B．物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

    C．物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

    D．物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


    正确答案：C
    物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

  • 第2题：

    关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是 （ ）。

    A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
    B.业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
    C.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
    D.物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督


    答案：C
    解析：
    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，无论业主大会是否成立。

  • 第3题：

    以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是()

    A:物业管理或设施管理
    B:物业管理和房地产资产管理
    C:房地产资产管理和房地产投资组合管理
    D:房地产投资组合管理和设施管理

    答案：A
    解析：
    物业经营管理分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理或设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第4题：

    物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是()

    A:物业管理和设施管理
    B:资产管理和组合投资管理
    C:物业管理和资产管理
    D:设施管理和组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。

  • 第5题：

    房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和()公司来同时管理多宗物业。

    A:物业管理
    B:设施管理
    C:资产管理
    D:房地产组合投资管理

    答案：B
    解析：
    房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。房地产资产管理公司负责管理物业服务企业和设施管理公司，监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划，以便使这些物业在所处的房地产子市场内实现价值最大化的目标，满足房地产组合投资管理者的要求。

  • 第6题：

    根据国际设施管理协会（IFMA）所确定的设施管理的含义，下列不属于物业资产管理的是（ ）。

    A.财务管理
    B.设施管理
    C.空间管理
    D.用户管理

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。

    • A、设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等"软件"的关心
    • B、物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理
    • C、各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作
    • D、设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业经营管理又称为（　）。

    • A、物业设备管理
    • B、物业资产管理
    • C、物业设施管理
    • D、物业服务管理

    正确答案:B

  • 第9题：

    关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。

    • A、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
    • B、对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
    • C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
    • D、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    关于国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（  ）。
    A

    财务管理

    B

    空间管理

    C

    用户管理

    D

    维修管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。
    A

    设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等软件的关心

    B

    物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理

    C

    各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作

    D

    设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。
    A

    观念上比较落后

    B

    服务的对象不明确

    C

    物业设施管理的技术含量不高

    D

    设施管理的人才比较充足


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有()。

    A:业主可以自行管理建筑物及其附属设施
    B:建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会
    C:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
    D:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
    E:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施

    答案：A,C,D,E
    解析：
    建筑物及其附属设施的管理包括：①业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，②对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，③物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

  • 第14题：

    下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述，不正确的是()。

    A:业主不可以自行管理建筑物及其附属设施
    B:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
    C:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
    D:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是()

    A:物业经营管理综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式
    B:物业经营管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护及管理
    C:物业经营管理活动包括以保证物业正常使用的运行操作管理
    D:物业经营管理不是一个特定的专业领域

    答案：B
    解析：
    物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。物业经营管理突破了传统物业管理活动仅局限于“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动。从物业经营管理的概念可以看出，物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。

  • 第16题：

    下列物业经营管理的内容中，以运行管理为主的是()。

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和资产管理
    C:设施管理和投资组合管理
    D:资产管理和投资组合管理

    答案：A
    解析：
    物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第17题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和房地产资产管理
    C:设施管理和房地产组合投资管理
    D:房地产资产管理和房地产组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第18题：

    设施管理概念的本质和认可的内容有（）。

    • A、物业管理工作范围不限于商业办公楼
    • B、各组织机构可采用设施管理
    • C、设施管理在实践中需要用整体的方法
    • D、物业管理工作范围只在商业办公楼
    • E、设定资产管理目标

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    物业经营管理强调为业主提供（）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营务发展目标的需求。

    • A、物业管理
    • B、设施管理
    • C、价值管理
    • D、投资管理

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列对我国设施管理发展的现状的描述不正确的是（）。

    • A、观念上比较落后
    • B、服务的对象不明确
    • C、物业设施管理的技术含量不高
    • D、设施管理的人才比较充足

    正确答案:D

  • 第21题：

    服务设施的管理按照管辖职能划分为（）。

    • A、站台设施管理
    • B、车辆设施管理
    • C、服务标志管理
    • D、清洁卫生设施的管理

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    单选题
    物业经营管理又称为（　）。
    A

    物业设备管理

    B

    物业资产管理

    C

    物业设施管理

    D

    物业服务管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据国际设施管理协会（IFMA）所确定的设施管理的含义，下列不属于物业资产管理的是（  ）。
    A

    财务管理

    B

    设施管理

    C

    空间管理

    D

    用户管理


    正确答案： B
    解析：

相关内容