物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。A:招标方式的特殊性 B:招标客体的特殊性 C:招标主体的特殊性 D:物业管理服务内容的特殊性 E:招标程序的特殊性

题目
物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。

A:招标方式的特殊性
B:招标客体的特殊性
C:招标主体的特殊性
D:物业管理服务内容的特殊性
E:招标程序的特殊性
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1.物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在（ ）。A．招标方式的特殊性B．招标客体的特殊性C．招标主体的特殊性D．物业管理服务内容的特殊性E．招标程序的特殊性

2.由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )。A.不确定性B．长期性C．阶段性D．确定性

3.房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理,具体工作内容主要体现在()等方面。A、对物业管理招标投标活动实施监督管理B、组织物业管理企业参加考评和评比C、对日常物业管理活动实施监督管理D、审批物业管理企业的经营资质

4.物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。A.招标方式的特殊性B．招标客体的持殊性C．招标主体的特殊性D．物业管理服务内容的特殊性E．招标程序的特殊性

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  • 第1题：

    下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。

    A．具有一定的行业特殊性

    B．具有明显的综合性特点

    C．可分为全权管理项目招标、顾问项目招标

    D．不同地区的人们对物业管理的认识水平、消费观念、需求标准存在着较大的差异


    正确答案：C

  • 第2题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第3题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第4题：

    下列不是物业管理招投标特点的为()。

    A:招标主体的特殊性
    B:物业服务内容的特殊性
    C:借出的特殊性
    D:阶段性

    答案：C
    解析：
    物业管理招投标的特点为：招标主体的特殊性；物业服务内容的特殊性；早期借入的特殊性；阶段性。

  • 第5题：

    下列不属于物业管理招投标特点的是()。

    A:招标主体的特殊性
    B:物业服务内容的特殊性
    C:借出的特殊性
    D:阶段性

    答案：C
    解析：
    物业管理招投标的特点为：招标主体的特殊性；物业服务内容的特殊性；早期借入的特殊性；阶段性。

  • 第6题：

    储管理的特殊性主要体现在（）

    • A、创造一定的价值
    • B、具有不连续性
    • C、具有服务性
    • D、具有生产性

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业管理招标投标的特点不包括（）。

    • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
    • B、物业管理招标投标的差异性
    • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
    • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

    正确答案:D

  • 第8题：

    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、房地产开发与物业管理相分离
    • B、房地产开发与物业管理相结合
    • C、物业管理与招标投标机制相分离
    • D、物业管理与招标投标机制相结合

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    物业管理招标投标具有（）等特点。
    A

    综合性

    B

    差异性

    C

    行业特殊性

    D

    隐蔽性


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理招标投标的特点包括()。
    A

    招标主体的特殊性

    B

    稳定性

    C

    物业管理服务内容的特殊性

    D

    早期介入的特殊性

    E

    阶段性


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    房地产开发与物业管理相分离

    B

    房地产开发与物业管理相结合

    C

    物业管理与招标投标机制相分离

    D

    物业管理与招标投标机制相结合


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标投标的特点主要有（）。
    A

    综合性

    B

    公正、合理性

    C

    公开、公平性

    D

    特殊性

    E

    差异性


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不是物业管理招投标特点的为（ ）。

    A．招标主体的特殊性

    B．物业服务内容的特殊性

    C．借出的特殊性

    D．阶段性


    正确答案：C
    物业管理招投标的特点为：招标主体的特殊性；物业服务内容的特殊性； 早期借入的特殊性；阶段性。

  • 第14题：

    由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的一些特点。主要有( )。

    A．早期介入

    B．特殊性

    C．长期性

    D．阶段性

    E．不确定性


    正确答案：AD

  • 第15题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第16题：

    我国目前与物业管理招投标相关的三个主要法律法规分别是（）。

    A、公司法
    B、招标投标法
    C、物业管理条例
    D、前期物业管理招标投标管理暂行办法
    E、物业服务企业资质管理办法

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理招投标适用的法律法规：《招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第17题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第18题：

    物业管理投标的主要风险来自于（）。

    • A、竞争对手、招标人和招标物业
    • B、竞争对手、投标人
    • C、招标人和招标物业、投标人
    • D、招标人和招标物业、投标人、竞争对手

    正确答案:D

  • 第19题：

    物业管理招标投标具有（）等特点。

    • A、综合性
    • B、差异性
    • C、行业特殊性
    • D、隐蔽性

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    物业管理招标投标的特点包括（　）。

    • A、招标主体的特殊性
    • B、稳定性
    • C、物业管理服务内容的特殊性
    • D、早期介入的特殊性
    • E、阶段性

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    物业管理招标投标的特点不包括（）。
    A

    物业管理招标投标具有明显的综合性

    B

    物业管理招标投标的差异性

    C

    物业管理招标投标具有一定的行业特殊性

    D

    物业管理招标投标具有明显的单一性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险来自于（）。
    A

    竞争对手、招标人和招标物业

    B

    竞争对手、投标人

    C

    招标人和招标物业、投标人

    D

    招标人和招标物业、投标人、竞争对手


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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