下列对购物中心中各租户位置的配置中，合理的是()。A:甜点店与服装店相邻B:冷饮店设置商场入口C:家具店靠近商场中心D:食品店远离商场中心

题目
下列对购物中心中各租户位置的配置中，合理的是()。

A:甜点店与服装店相邻
B:冷饮店设置商场入口
C:家具店靠近商场中心
D:食品店远离商场中心
相似考题

1.关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有（ ）。A．每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系B．每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功C．购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控D．购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置E．购物中心必须将各零售商进行区分销售

2.下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序

3.一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。A．购物中心业主统筹管理B．承租户自行管理C．业主与租户共同管理D．不确定

4.FusionManager中VDC有非常强大的功能,下面关于VDC的描述中,哪个是错误的()A.VDC是划分给租户的虚拟资源边界B.VDC上可以指定租户使用的资源配额，限制租户对计算、网络、存储使用量13/75C.VDC提供安全的租户间网络隔离环境D.VDC是软件定义数据中心，多租户可独立使用虚拟化资源

更多“下列对购物中心中各租户位置的配置中，合理的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

    A．主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式

    B．正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求

    C．位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化

    D．当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等

    E．良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额


    正确答案：ABCE
    [答案] ABCE  当购物中心内有两个或两个以上的主要承租人时应该注意。

  • 第2题：

    关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有( )。

    A:每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
    B:每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功
    C:购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控
    D:购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
    E:购物中心必须将各零售商进行区分销售

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某租户承租了6000m2租户应分担的公用面积维护费用比例是()。

    A:6.0%
    B:6.5%
    C:7.0%
    D:7.5%

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为公用面积的维护费用。公用面积的维护费用通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。因此，本题某租户承租了6000m2可出租面积8万平方米，所以6000/80000=7.5%。

  • 第4题：

    在（　）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

    A.市级购物中心
    B.地区购物商场
    C.居住区商场
    D.邻里服务性商店

    答案：A
    解析：
    本题考查的是零售商业物业分析。在市级购物中心中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

  • 第5题：

    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。

  • 第6题：

    电源电路中，各元器件布局时要先考虑较（）的合理位置，然后再考虑其它元器件。


    正确答案:重大器件

  • 第7题：

    当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（　）

    • A、应具备相互均等的财务能力 
    • B、所要求的租赁价格要相等 
    • C、所提供商品种类应搭配合理 
    • D、与次要租户提供的商品类型应互补 
    • E、都应被视为整个购物中心内的一部分

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    关于图纸的标题栏在图框中的位置，下列叙述正确的是（）。

    • A、配置在任意位置
    • B、配置在右下角
    • C、配置在左下角
    • D、配置在图中央

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（　）
    A

    应具备相互均等的财务能力 

    B

    所要求的租赁价格要相等 

    C

    所提供商品种类应搭配合理 

    D

    与次要租户提供的商品类型应互补 

    E

    都应被视为整个购物中心内的一部分


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列对购物中心中个租户位置的配置中，合理的是（　）
    A

    甜点店与服装店相邻 

    B

    冷饮店设置商场入口 

    C

    家具店靠近商场中心 

    D

    食品店原理商场中心


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列对购物中心中各承租商位置的配置中，合理的是（　　）。[2013年真题]
    A

    甜点店与服装店相邻

    B

    冷饮店设置商场入口

    C

    家具店靠近商场中心

    D

    食品店远离商场中心


    正确答案： D
    解析：
    合理确定各承租商在整个购物中心中的相对位置非常重要。位置分配的目标是，在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化。鞋店往往是男女服装店很自然的一种补充，冰淇淋等冷饮店一般设置在商场的入口或与快餐店为邻；较小的、较高销售密度的零售业务，如食品和珠宝，趋向于位于距离购物商场中心较近的地方；较大的、较低销售密度的零售业务，如家用器皿和妇女服饰，趋向于位于离中心较远的地方。

  • 第12题：

    单选题
    购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。
    A

    租户的商业经验

    B

    租户的财务状况

    C

    租户对物业的特殊要求

    D

    不同租户类型的混合


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

    A．财务能力

    B．租户组合与位置分配

    C．声誉

    D．租户需要的服务


    正确答案：C

  • 第14题：

    当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户()。

    A:应具备相互均等的财务能力
    B:所要求的租赁价格要相等
    C:所提供商品搭配合理
    D:与次要租户提供的商品类型应互补
    E:都应被视为整个购物中心内的一部分

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为租户组合。当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，应该注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要租户所提供的商品类型互为补充。将每一个独立的零售商都作为整个购物中心内的一部分来对待，是使租户组合最优化的有效方法。

  • 第15题：

    同一购物中心，所有租户的营业时间都必须一致。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租约。同一购物中心的租户之间，营业时间的安排应协调一致，制定该条款目的在于授权物业服务企业确定整个购物中心统一的营业时间，以方便物业管理工作，统一的营业时间一般以购物中心内的主要租户为准，次要租户可以适当缩短营业时间但不能超过统一营业时间。

  • 第16题：

    在零售商业物业租约中，设置（　）条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争。

    A.限制经营内容相似的租户
    B.限制租户在一定地域范围内重复设店
    C.关于每一独立承租单元的用途
    D.其他条款

    答案：A
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租约。在零售商业物业租约中，设置限制经营内容相似的租户条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争

  • 第17题：

    在（　）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

    A、市级购物中心
    B、地区购物商场
    C、居住区商场
    D、邻里服务性商店

    答案：A
    解析：
    考点:零售商业物业分析。在市级购物中心中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

  • 第18题：

    下列对购物中心中个租户位置的配置中，合理的是（　）

    • A、甜点店与服装店相邻 
    • B、冷饮店设置商场入口 
    • C、家具店靠近商场中心 
    • D、食品店原理商场中心

    正确答案:B

  • 第19题：

    在水平角测量中，为何要配置度盘？若需要观测3各测回，则每个测回水平度盘的起始方向读数应该配置在什么位置？


    正确答案:仪器在制造过程中会产生制造误差，水平度盘在制造时由于刻划不准确而产生刻划误差，在进行测量时为了抵偿或消除刻划误差，所以要进行度盘的配置。方法是按测回数180/N来确定，0，60，120。

  • 第20题：

    在（）中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。

    • A、市级购物中心
    • B、地区购物商场
    • C、居住区商场
    • D、邻里服务性商店

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在(  )中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。
    A

    市级购物中心

    B

    地区购物商场

    C

    居住区商场

    D

    邻里服务性商店


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    购物中心的维护工作中，通常负责承租范围的是（）。
    A

    业主

    B

    管理员

    C

    承租户

    D

    代理商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容