第1题:
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定()。
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
参见教材P146
第2题:
第3题:
按土地交易方式,可以将土地市场分为()。
第4题:
按照()出让方式的不同,可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。
第5题:
以出让方式取得土地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。()
第6题:
按照土地使用权出让方式的不同,可将土地使用权出让的成交价格分为()。
第7题:
对
错
第8题:
征收成交价
招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
协议成交价
第9题:
投标成交价
招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
协议成交价
第10题:
土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿
土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
第11题:
土地使用权
土地所有权
土地出售权
土地转让权
第12题:
土地使用权的出让市场
土地使用权转让市场
土地使用权租赁市场
土地使用权抵押市场
土地使用权服务市场
第13题:
第14题:
第15题:
按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
第16题:
划拨土地转为有偿使用的应按()核算出让金。
第17题:
以出让方式取得建设用地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。()
第18题:
土地使用权出让合同可以分为( )。
第19题:
以协议方式出让土地使用权的,以成交价格作为计税依据
土地使用权相互交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据
以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据
第20题:
规定成交价
招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
商讨成交价
第21题:
划拨土地使用权价格
出让土地使用权价格
出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
第22题:
以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
以竞价方式出让的,其契税计税依据为价格,一般应确定为竞价的成交价格
先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金
已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的,应按土地成交总价款计征契税,其中土地前期开发成本可以扣除
第23题:
以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格
以协议方式出让的,没有成交价格或者成交价格明显偏低的,可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格
以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般为竞价的成交价格,包括土地出让金、各种补偿费用,但不包括市政建设配套费
先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税