由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照()，将其分解为若干子市场。A:房地产所处的地域B:房地产的用途C:房地产的存量和增量D:房地产的交易形式

第1题：

第2题：

以下关于房地产市场的说法正确的有（）

• A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。
• B、从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。
• C、根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。
• D、市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。

第3题：

一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。（　）

第4题：

产品差异化使购买者对价格差异的存在不甚敏感。因此，在异质产品市场上，企业较大的自由决定产品价格。

第5题：

差异性营销是指企业把产品的整体市场划分为若干细分市场，选择两个以上乃至全部细分市场作为目标市场，按照不同子市场的不同需求，分别制定不同的市场营销组合，统一开展市场营销活动。

第6题：

按照建设项目分解管理的需要，可将建设项目分解为（）

• A、单项工程
• B、单位（子单位）工程
• C、分部（子分部）工程
• D、分项工程
• E、检验批

第7题：

把整个市场细分为若干子市场，针对不同的子市场，设计不同的产品，制定不同的营销策略，满足不同的客户需求指的是（）。

• A、差别性市场策略
• B、无差别策略
• C、集中性市场策略
• D、分层营销策略

第8题：

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

由于不同会议类型存在显著差异，因此，销售总监按细分市场为销售员工分配顾客是一种最优的方式。

第15题：

哪个流程贯穿于房地产开发建设的始终（）

• A、投资决策
• B、成本管理
• C、规划设计
• D、工程管理

第16题：

产品差异化使购买者对价格差异的存在不甚敏感。因此，在异质产品市场上企业有较大的自由度决定其价格。

第17题：

餐饮企业类型是餐饮经营、投资决策的重要方面，餐饮企业的类型不同，所面对市场就有差异，在经营管理上各具特点。

第18题：

按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（　）等方面存在差异。

• A、投资决策
• B、规划设计
• C、工程建设
• D、地域范围
• E、产品功能

第19题：

（）就是把整个市场细分为若干子市场，针对不同的子市场，设计不同的产品，制定不同的营销策略，满足不同的客户需求。

• A、无差别性市场策略
• B、差别性市场策略
• C、集中性市场策略
• D、产品分层策略

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：