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  • 第1题:

    物业服务定价成本由()组成。

    A:绿化养护费用
    B:秩序维护费
    C:技术开发费
    D:办公费用
    E:固定资产折旧费用

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第2题:

    物业服务收费的费用构成包括()。

    A.物业管理服务人员的工资
    B.物业管理区域的清洁卫生费用
    C.物业管理区域的绿化养护费用
    D.物业服务企业的办公费用
    E.物业共用设备的大修费用

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考查的是物业服务收费。物业服务费的构成最主要是物业服务成本或者物业服务支出。其构成一般包括以下部分:①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。

  • 第3题:

    垂直绿化就是使绿化向空间发展,包括()等。

    • A、墙面绿化
    • B、屋顶绿化
    • C、阳台绿化
    • D、水平绿化

    正确答案:A,B,C

  • 第4题:

    绿化工程企业应当如何申报缴纳营业税? 问:A市某绿化工程企业在B市承接了一项绿化养护工程,根据合同约定,该企业将在B市为客户栽种1.5万株水杉树苗,并在工程完工后1年内提供树苗日常养护,保证成活率在85%以上。合同明确约定了绿化工程价款和养护费收费标准。该企业应当如何申报缴纳营业税?


    正确答案: 根据《国家税务总局关于印发营业税问题解答(之一)》(国税函〔1995〕156号)的规定,对绿化工程按照“建筑业——其他工程作业”项目征收营业税。而纳税人提供的苗木养护劳务属于服务业范畴,应按照“服务业——其他服务业”项目征收营业税。因此,纳税人应分别核算绿化工程与养护劳务的营业额,分别缴纳营业税。其中,绿化工程劳务应在应税劳务发生地B市缴纳营业税,苗木养护劳务应在机构所在地A市缴纳营业税。

  • 第5题:

    物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括()

    • A、绿化工具购臵费
    • B、补苗费
    • C、农药化肥费
    • D、种苗种植费

    正确答案:D

  • 第6题:

    物业服务成本或支出中一般包括()。

    • A、绿化养护费用
    • B、电梯的大修理费用
    • C、保安费用
    • D、固定资产折旧
    • E、小区电缆老化的更换费用

    正确答案:A,C,D

  • 第7题:

    多选题
    绿化包括()
    A

    国土绿化

    B

    城市绿化

    C

    四旁绿化

    D

    道路绿化

    E

    立体绿化(绿地分类中不包括立体绿地)


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    多选题
    物业服务企业的营业成本包括(  )等。
    A

    人员费用

    B

    绿化养护费用

    C

    间接费用

    D

    公费旅游费用


    正确答案: A,D
    解析:
    物业服务企业的营业成本包括:①直接费用,包括物业服务企业直接从事物业服务活动所发生的支出,由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。②间接费用,又称管理费分摊,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。

  • 第9题:

    多选题
    物业服务定价成本的组成有()。
    A

    绿化养护费用

    B

    人员费用

    C

    广告宣传费用

    D

    办公费用

    E

    固定资产折旧费用


    正确答案: E,B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    物业服务成本或支出中一般包括()。
    A

    绿化养护费用

    B

    电梯的大修理费用

    C

    保安费用

    D

    固定资产折旧

    E

    小区电缆老化的更换费用


    正确答案: C,D
    解析: 本题考查物业服务成本的内容。选项B电梯的大修理费用和选项E小区电缆老化的更换费用属于物业共用设施设备大修理与更新改造,应该从专项维修资金中列支,不应计入物业管理费。

  • 第11题:

    单选题
    物业服务定价成本的构成中,绿化养护费不包括()
    A

    绿化工具购臵费

    B

    补苗费

    C

    农药化肥费

    D

    种苗种植费


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    室内绿化养护不包括()。
    A

    办公室绿化

    B

    阳台绿化

    C

    天台绿化

    D

    窗台绿化


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    物业服务收费的费用构成包括(  )。

    A:物业管理服务人员的工资
    B:物业管理区域的清洁卫生费用
    C:物业管理区域的绿化养护费用
    D:物业服务企业的办公费用
    E:物业共用设备的大修费用

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第14题:

    物业服务定价成本由( )组成。

    A.固定资产折旧
    B.绿化养护费用
    C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
    D.人员费用
    E.财产保险费

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

  • 第15题:

    绿化包括()

    • A、国土绿化
    • B、城市绿化
    • C、四旁绿化
    • D、道路绿化
    • E、立体绿化(绿地分类中不包括立体绿地)

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题:

    室内绿化养护不包括()。

    • A、办公室绿化
    • B、阳台绿化
    • C、天台绿化
    • D、窗台绿化

    正确答案:C

  • 第17题:

    物业服务定价成本中绿化养护费是指()。

    • A、管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
    • B、绿化用水费
    • C、补苗费
    • D、农药化肥费
    • E、由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题:

    多选题
    物业服务定价成本的构成包括(  )。
    A

    人员费用

    B

    绿化养护费用

    C

    固定资产折旧

    D

    物业共用部位维修和更新、改造费用

    E

    物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用


    正确答案: A,B,C,E
    解析:

  • 第19题:

    多选题
    物业服务定价成本中绿化养护费是指()。
    A

    管理、养护绿化所需的绿化工具购置费

    B

    绿化用水费

    C

    补苗费

    D

    农药化肥费

    E

    由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    物业服务定价成本由()组成
    A

    绿化养护费用

    B

    保险费用

    C

    办公费用

    D

    因定资产折旧费用


    正确答案: A,B,C,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    物业服务定价成本的构成中,绿化养护费包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    垂直绿化就是使绿化向空间发展,包括()等。
    A

    墙面绿化

    B

    屋顶绿化

    C

    阳台绿化

    D

    水平绿化


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    下列各项不属于绿化养护费的是(  )。
    A

    绿化工具购置费

    B

    种苗种植费

    C

    农药化肥费

    D

    补苗费


    正确答案: C
    解析:
    绿化养护费是物业服务定价成本的构成之一,是指管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等。不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。