某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为()。A:一级 B:二级 C:三级 D:四级

题目
某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为()。

A:一级
B:二级
C:三级
D:四级
相似考题

1.物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本( )万元以上。A．100B．200C．400D．500

2.下列选项中，可以由设区的市级人民政府房地产主管部门负责物业服务企业资质的颁发和管理的是( )。A．注册资本为500万元人民币以上的物业服务企业B．注册资本为300万元人民币以上的物业服务企业C．注册资本为50万元人民币以上的物业服务企业D．管理两种以上物业并且管理的办公楼、工业厂房及其他物业大于20万m2的物业服务企业

3.某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的专项条件符合的物业服务企业资质等级为()A:一级 B:二级 C:三级 D:四级

4.《公司法》规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币，物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。A.20B．10C．30D.50

更多“某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为()。”相关问题

  • 第1题：

    二级物业服务企业要求注册资本人民币()万元以上。

    A:300
    B:200
    C:150
    D:100

    答案：A
    解析：
    一级物业服务企业要求注册资本人民币500万元以上；二级物业服务企业要求注册资本人民币300万元以上；三级物业服务企业要求注册资本人民币50万元以上。

  • 第2题：

    关于物业服务企业的说法，正确的是 （ ）。

    A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元
    B.新设立的物业服务企业的暂定期为两年
    C.各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
    D. 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
    E. 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业


    答案：A,C,D,E
    解析：
    【解析I新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。故B选项排除。

  • 第3题：

    某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是( )。

    A:-11.11%
    B:-10%
    C:10%
    D:11.11%

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据以上资料，回答下列问题：

    下列关于2009年物业服务支出结30万元的说法，正确的是()。
    A:该30万元应归甲物业服务企业
    B:该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
    C:该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
    D:该30万元应归该住宅小区的全体业主

    答案：D
    解析：
    物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
    根据酬金制的概念，结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
    更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支，不得计人物业服务支出或物业服务成本。
    选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法，选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确，应改为“比例较高”。

  • 第5题：

    共用题干
    2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月，经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据题意，回答下列问题：

    根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，可列入该住宅小区物业服务支出的为()。
    A:甲物业服务企业清洁人员工资
    B:甲物业服务企业管理费分摊
    C:更换该小区共用水泵所需费用
    D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费

    答案：A,B,D
    解析：
    物业服务合同属于无名合同、诺成合同、要式合同、双务合同、有偿合同、劳务合同和集体合同。
    选项D，该住宅小区物业服务费的收费原则采用的是酬金制，酬金制是在预收的物业服务资金中按约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
    物业服务支出的构成主要包括：①管理服务人员的工资、社会保险和福利费；②物业共用部分、共用设施的日常运行、维护费用；③绿化养护费用；④清洁卫生费用；⑤秩序维护费用；⑥物业共用部分、公用设备及公众责任保险费用；⑦办公费用；⑧物业服务企业的固定资产折旧；⑨管理费分摊；⑩经业主同意的其他费用。
    物业服务酬金制的财务特征：①会计主体。在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体，各物业管理项目应独立建账、独立核算；②收入。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金；③成本费用。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：物业服务企业固定成本的比例较高；人工成本占总成本的比例较高；物业服务企业成本费用的可预测性较强。

  • 第6题：

    物业服务企业的一级资质等级中，注册资本人民币是（）万元以上。

    • A、100
    • B、200
    • C、500
    • D、1000

    正确答案:C

  • 第7题：

    某住宅小区可收费面积为10万平方米，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。 某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5.65％。 问题： （1）请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？（单位：元／m2·月，保留小数点后两位） （2）按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行？（保留小数点后两位，××.××％） （3）由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少？（单位：万元，保留小数点后两位）


    正确答案: （1）该小区物业服务费收入＝200×（1＋5.65％）÷[1－10％×（1＋5.65％）]＝236.26（万元）。
    该小区物业服务收费标准＝236.26÷10÷12＝1.97（元／m2·月）。
    （2）保证该小区物业服务企业保本运行的物业服务费的收费面积＝200×（1＋5.65％）÷（1.97×12）＝8.94（万m2）。 物业服务费的收缴率＝8.94÷10×100％＝89.40％。
    （3）由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％， 则物业服务成本上涨后每年的物业费需增加＝236.26×20％＝47.25（万元）。

  • 第8题：

    物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本人民币（）万元以上。

    • A、100
    • B、200
    • C、400
    • D、500

    正确答案:D

  • 第9题：

    填空题
    资质审批部门应当自受理物业服务企业申请之日起（）个工作日内，对符合相应资质等级条件的物业服务企业核发资质证书。

    正确答案： 20
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为（　　）。
    A

    一级

    B

    二级

    C

    三级

    D

    四级


    正确答案： D
    解析：
    一级物业服务企业资质的机构注册资本人民币500万元以上；二级物业服务企业资质的机构注册资本人民币300万元以上；三级物业服务企业资质的机构注册资本人民币50万元以上。

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业的一级资质等级中，注册资本人民币是（）万元以上。
    A

    100

    B

    200

    C

    500

    D

    1000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于物业服务企业的表述，正确的有 ( )
    A

    物业服务企业具有法人资格

    B

    物业服务企业资质等级分为一、二、三级

    C

    物业服务企业资质等级分为四级

    D

    新设物业企业只能取得一年期的三级暂定资质

    E

    物业服务企业取得资质证书后，依法可以降低企业的资质条件


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    某物业服务企业管理有多层住宅共计100万m2，管理写字楼共计20万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为()

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:四级

    答案：B
    解析：
    这道题涉及计算百分比的问题，首先物业服务企业管理两种类型以上物业，符合“一级和二级”资质的初步条件，再根据各自面积基数计算百分比：(1)一级计算基数为：④多层住宅200万m2；②办公楼、工业厂房及其他物业50万m2，则百分比之和为100/200+20/50=90%，没达到一级资质。(2)二级计算基数为：①多层住宅100万m2；②办公楼、工业厂房及其他物业20万m2，百分比之和为100/100+20/20=200%，达到二级资质条件。

  • 第14题：

    某物业服务企业管理仅有多层住宅共计250万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为()

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:四级

    答案：C
    解析：
    物业服务企业管理有多层住宅共计250万m2，但只管理一种物业，则该企业资质等级应为三级。

  • 第15题：

    《公司法》规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币，物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。

    A:10
    B:20
    C:30
    D:50

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    共用题干
    小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

    物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，一级资质企业的注册资本为人民币()。
    A:1000万元以上
    B:500万元以上
    C:300万元以上
    D:50万元以上

    答案：B
    解析：
    86.物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
    87.物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的注册资本为人民币500万元以上；二级资质企业的注册资本为人民币300万元以上；三级资质企业的注册资本为人民币50万元以上。故选B。
    88.物业基本情况包括以下内容：(1)公司简介；(2)公司法人地位及法定代表人证明；(3)投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。
    89.一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。
    90.物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。

  • 第17题：

    2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。

    关于2009年物业服务支出节余30万元的说法，正确的为（）。

    A、该30万元应归甲物业服务企业
    B、该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
    C、该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
    D、该30万元应归该住宅小区的全体业主

    答案：D
    解析：
    物业服务的酬金下，物业服务费用的收支情况较为透明，结余仍归业主共享用。

  • 第18题：

    某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为（）。

    • A、一级
    • B、二级
    • C、三级
    • D、四级

    正确答案:C

  • 第19题：

    资质审批部门应当自受理物业服务企业申请之日起（）个工作日内，对符合相应资质等级条件的物业服务企业核发资质证书。


    正确答案:20

  • 第20题：

    根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为（）万元。

    • A、300
    • B、400
    • C、500
    • D、600

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为（）万元。
    A

    300

    B

    400

    C

    500

    D

    600


    正确答案： C
    解析： 考察物业服务企业的资质条件。一级资质企业的条件要求，注册资本为人民币500万以上。

  • 第22题：

    单选题
    某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为（）。
    A

    一级

    B

    二级

    C

    三级

    D

    四级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本人民币（）万元以上。
    A

    100

    B

    200

    C

    400

    D

    500


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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