第1题:
物业管理风险中,以下不属于日常物业管理的风险是( )。
A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.物业管理日常运作过程中存在的风险
C.物业管理项目外包服务过程中的风险
D.市政公用事业单位服务过程中的风险
E.公共媒体宣传报道中的舆论风险
第2题:
就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划,对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈,并对相关偏差加以调适和纠偏,以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。
A.物业管理控制
B.物业管理组织
C.物业管理领导和激励
D.物业管理计划
第3题:
第4题:
第5题:
下列对物业管理活动内容和方式的理解,正确的是()。
第6题:
物业经营活动中,物业管理和设施管理的主要作用是( )。
第7题:
下列关于物业管理的含义,表述正确的是()。
第8题:
物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照()的约定,对物业进行管理服务的活动。
第9题:
物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
物业管理活动的依据是物业服务合同
物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值
第10题:
物业管理风险
风险
物业管理紧急事件
紧急避险
第11题:
物业管理人才
物业服务企业
物业服务志愿者
物业管理项目的活动
第12题:
在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中,物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多
在出租代理模式中,物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取
在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中,物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作
在租赁市场不景气或不易把握时,业主通常选择委托代理模式,将市场风险转移
采用委托管理模式,由于物业管理企业不负责租赁活动,只负责物业管理和服务,所以承担的风险很小
第13题:
是指物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A.风险
B.管理风险
C.物业管理风险
D.早期介入风险
第14题:
第15题:
第16题:
《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第17题:
关于物业管理的含义,表述不正确的是()。
第18题:
物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘()。
第19题:
物业管理定义的表明内容不包括()。
第20题:
物业服务合同
建筑工程合同
购房合同
租赁合同
第21题:
物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
物业服务合同是产生物业管理活动的基础
住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
第22题:
妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
通过风险管理措施,可以消除风险
物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
适当引入市场化的风险分担机制
第23题:
业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
合同风险
项目接管的不确定性带来的风险
专业服务咨询的风险
物业管理日常运作过程中存在的风险