物业服务企业和业主的沟通模式和频率取决于( )。A.物业服务企业的质量B．物业服务企业的要求C.物业的现状D．业主的态度．
题目
物业服务企业和业主的沟通模式和频率取决于( )。
A.物业服务企业的质量
B．物业服务企业的要求
C.物业的现状
D．业主的态度．
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第1题：
强调物业管理服务应当价质相符，是针对( )提出的。
A．物业服务企业的发展前景
B．业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想
C．现实物业管理市场情况
D．目前国家对物业服务企业的约束和管理
正确答案：C
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第2题：
《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有()A:物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B:业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C:物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计：
D:在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E:物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润答案：A,B,C解析：《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行以下义务：(1)物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；(2)业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复；(3)物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。 -
第3题：
前期物业服务合同的主体是（）。A.物业建设单位和物业服务企业
B.业主大会和物业服务企业
C.业主大会和物业建设单位
D.物业建设单位、物业服务企业和业主大会答案：A解析：前期物业服务合同由物业建设单位和物业服务企业签订。 -
第4题：
物业服务企业和业主的沟通模式和频率取决于( )。
A．物业服务企业的质量
B．物业服务企业的要求
C．物业的现状
D．业主的态度
正确答案：D
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第5题：
物业服务企业和业主的沟通模式和频率主要取决于()A:业主的态度
B:物业管理师的态度
C:人口素质
D:租户的素质答案：A解析：大多数业主主要依靠其物业服务企业的及时沟通来了解其物业的表现情况。这种沟通的模式和频率主要取决于业主的态度。