物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交资料。A．开发商B．建设单位C．业主D．业主委员会

题目

物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交资料。

A．开发商

B．建设单位

C．业主

D．业主委员会

相似考题

1.物业承接查验活动由( )组织实施。A．物业建设单位或物业服务企业B．物业服务企业或业主委员会C．业主大会或业主委员会D．物业建设单位或业主委员会

2.物业在承接查验时，应由（ ）向物业服务企业移交相关物业资料。A．开发商B．建设单位C．业主D．业主委员会

3.物业承接查验活动由（ ）组织实施。A．物业建设单位或物业服务企业B．物业服务企业或业主委员会C．业主大会或业主委员会D．物业建设单位或业主委员会

4.物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交相关物业资料。A．开发商B.建设单位C．业主D.业主委员会

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  • 第1题：

    下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

    B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

    D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会


    正确答案：D

  • 第2题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第3题：

    物业服务企业承接物业时：

    A．应当对物业共用部位进行查验

    B．应当对共用设施设备进行查验

    C．应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续

    D．业委会应当向物业服务企业移交有关材料


    应当对物业共用部位进行查验;应当对共用设施设备进行查验;建设单位、业委会应当向物业服务企业移交有关材料;应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续

  • 第4题：

    物业承接查验的移交分为( )几种情况。

    A:建设单位将物业房屋移交给业主
    B:物业产权单位将物业移交给物业服务企业
    C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
    D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    物业完成承接查验后的移交包括()。

    A:建设单位将物业房屋移交给业主
    B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业
    C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
    D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    答案：C,D,E
    解析：
    物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作分为三种情况：①由建设单位将新建物业移交给物业服务企业；②在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业服务企业；③在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

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