房地产市场分析中，（ ）是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化。A．物业经营计划B．物业经营管理计划C．物业控制管理计划D．物业资金管理计划

题目

房地产市场分析中，（ ）是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化。

A．物业经营计划

B．物业经营管理计划

C．物业控制管理计划

D．物业资金管理计划

相似考题

1.物业管理师应具备的执业能力是（ ）。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。A．①②B．①②③C．②③④D．①②③④

2.制定物业管理计划的前提是( )。A．明确物业位置B．进行房地产市场分析C．明确业主目标D．分析房地产供求状况

3.下列关于物业管理计划说法有误的是( )。A．它是物业管理规划一系列与过程的结果，是物业管理师思想的具体化B．是对现行行动的一种说明C．是构思前累、预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果D．是调查、预测、预见、谋划和预言的过程

4.物业管理企业信用档案的建立范围是所有物业管理企业和( )等执(从)业人员。A．房地产评估师B．资产评估师C．造价工程师D．物业管理师

更多“房地产市场分析中,( )是物业管理规划一系列子过程的结果,是物业管理师思想的具体化。A.物业经营 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第2题：

    我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。执业资格名称命名为( )。

    A．物业管理从业人员

    B．物业管理师

    C．物业管理专业人员

    D．物业管理经营管理师


    正确答案：B

  • 第3题：

    取得()的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    A:《物业管理师合格证书》
    B:《物业管理师资格证书》
    C:《物业管理师注册证》
    D:《物业服务企业经理上岗证书》

    答案：B
    解析：
    物业管理师初始注册申请为：取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出初始注册申请。

  • 第4题：

    下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。

    A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
    B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
    C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）
    D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    以下物业管理师群体中，凝聚力最大的是()。

    A:全国物业管理师群体
    B:本市物业管理师群体
    C:本单位物业管理师群体
    D:全国物业管理从业人员群体

    答案：C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也特首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。自于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第6题：

    物业管理关系是指()委托特定的物业服务企业对其所有的物业提供修缮、养护、保管、看管等活动时产生的法律关系。

    A:承租者
    B:物业管理师
    C:业主
    D:房地产经纪人

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    取得（　）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    • A、《物业管理师合格证书》
    • B、《物业管理师资格证书》
    • C、《物业管理师注册证》
    • D、《物业管理企业经理上岗证书》

    正确答案:B

  • 第8题：

    国际上物业管理行业的专业资格，是（）。

    • A、注册物业管理员
    • B、注册物业管理经理
    • C、注册物业管理师
    • D、高级物业管理师

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是（　　）。[2013年真题]
    A

    负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施

    B

    审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施

    C

    妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务

    D

    签署电梯保养外包服务协议


    正确答案： A
    解析：
    物业管理师的相关职业要求有以下几点：①物业管理师应当妥善处理物业管理活动中出现的问题，按照物业服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务；②物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任；③物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作；④物业管理师应当接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（　）。
    A

    物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象

    B

    物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象

    C

    物业经营管理强调策略性价值管理

    D

    物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列物业管理师群体中，凝聚力最大的是（　　）。
    A

    全国物业管理师群体

    B

    本市物业管理师群体

    C

    本单位物业管理师群体

    D

    全国物业管理从业人员群体


    正确答案： C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也称首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的一组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。由于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业管理师制度职责分工的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是人事部

    B

    建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作

    C

    建设部执业资格注册中心进行考试命题

    D

    中国物业管理协会编写物业管理师考试参考教材


    正确答案： A
    解析：
    根据《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》的规定：①物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是建设部；②建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作；③建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试中心共同负责考务组织工作；④中国物业管理协会受建设部委托，组织制定物业管理师实践标准，编写物业管理师考试参考教材。

  • 第13题：

    等文件的实施，使物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。

    A．《物业管理师行为规范》

    B．《物业管理师制度暂行规定》

    C．《物业管理师资格认证办法》

    D．《物业管理师资格考试实施办法》

    E．《物业管理师资格认定考试办法》


    正确答案：BDE

  • 第14题：

    对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。

    A．房地产资产管理

    B．物业管理

    C．房地产组合投资管理

    D．物业管理和资产管理


    正确答案：B

  • 第15题：

    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。

    A:负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
    B:审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
    C:妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
    D:签署电梯保养外包服务协议

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理师制度的相关规定。物业管理师应当妥善处理物业管理活动中出现的问题，按照物业服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务。物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施。物业管理师同时承担相应法律责任。制定并组织实施物业管理方案是物业管理师的执业范围。

  • 第16题：

    房地产市场分析中，重要的内容分析是()

    A:物业经营管理分析
    B:物业位置分析
    C:物业财务成本分析
    D:物业管理水平分析

    答案：B
    解析：
    物业位置分析是房地产市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。

  • 第17题：

    物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大，其中的高层次专业人员是（　　）。

    A、房地产估价师
    B、房地产经纪人
    C、物业管理师
    D、物业管理代表

    答案：C
    解析：
    物业管理业主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并提供相关服务。从事物业管理活动需要树立服务意识，正确处理好与业主的关系。物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大，物业管理师是物业管理行业中的高层次专业人员。

  • 第18题：

    所谓物业管理的早期介入，是指物业管理公司在接管物业之后，就参与一系列的过程。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。

    • A、物业管理人员
    • B、物业管理企业
    • C、物业管理分包单位
    • D、物业管理师

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    取得（　　）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。
    A

    《物业管理师合格证书》

    B

    《物业管理师资格证书》

    C

    《物业管理师注册证》

    D

    《物业服务企业经理上岗证书》


    正确答案： B
    解析：
    物业管理从业人员执业资格实行注册登记制度，取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。未经注册者，不得使用物业管理师的名称从事有关业务。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。

  • 第21题：

    单选题
    物业管理是由业主通过选聘（　）的方式来实现活动。
    A

    物业管理人员

    B

    物业管理企业

    C

    物业管理分包单位

    D

    物业管理师


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是（）。
    A

    良好的物业管理可以提升房地产的价值

    B

    低劣的物业管理会影响房地产的保值增值

    C

    物业管理可以提高房地产开发的品牌效应

    D

    物业管理可以加快城市规划的进程

    E

    好的物业管理能够降低物业费标准


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    国际上物业管理行业的专业资格，是(  )。
    A

    注册物业管理员

    B

    注册物业管理经理

    C

    注册物业管理师

    D

    高级物业管理师


    正确答案： C
    解析：

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