物业管理合同属于我国合同分类中的( )。A．单务合同B．委托合同C．无偿合同D．非典型合同

单务合同是指合同当事人一方只负有义务而不享有权利，另一方只享有权利而不负担义务的合同。赠与合同属于单务合同。

保证合同的保证人提供保证无须债权人支付对价，故为单务合同。储蓄合同中的金融机构有支付利息的义务，故储蓄合同为单务、有偿合同。

建设工程材料采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。

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双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好是对方的合同义务，彼此形成对价关系。如在建设工程施工合同中，承包人有获得工程价款的权利，而发包人则有按约支付工程价款的义务。 ACD选项为单务合同。

【精解】承揽合同为诺成、不要式、有偿、有因、双方、双务合同，故选A项。赠与合同为诺成合同，故B项错误。委托合同为不要式、双务合同，故c项错误。居间合同为有因合同，故D项错误。注意：我国合同法分则所列15类合同都是有因合同。

（1）选项B：租赁合同属于双务、有偿、诺成性合同；（2）选项C：借款合同属于双务、有偿合同，通常属于诺成性合同，但自然人之间的借款合同属于实践性合同；（3）选项D：保管合同属于双务合同，可以是有偿合同，也可以是无偿合同，属于实践性合同。

有偿合同大多数是双务合同，但有例外，如有息借贷属有偿合同但却属单务合同。无偿合同原则上是单务合同，但单务合同又未必是无偿合同，比如自然人借款合同属于单务合同，但是它既可以是有偿的，也可以是无偿的。

本题中属于单务、有偿的民事法律行为的是储蓄合同，此外属于单务、有偿的民事法律行为的还包括有偿消费借贷等。

本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。买卖合同是双务、有偿合同，是诺成合同。

本题考查的是合同的分类。赠与合同首先属于典型的单务合同和无偿合同；又由于赠与合同在合同实践中，并不要求必须采取一定形式为标准，比如张三赠与李四一台电脑，合同法并不要求采取特定的合同形式。因此，赠与合同属于不要式合同。参见教材P116。

2020版教材P125 / 2019版教材P124
根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。有名合同又称典型合同），是指法律上已经确定了一定的名称及具体规则的合同。 “《合同法》中所规定的15 类合同，都属于有名合同，如建设工程合同等。双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好是对方的合同义务，彼此形成对价关系。例如，建设工程施工合同中，承包人有获得工程价款的权利，而发包人则有按约支付工程价款的义务。大部分合同都是双务合同。有偿合同，是指一方通过履行合同义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须支付相应代价的合同，如建设工程合同等。

双务合同，是指当事人双方互负有对待给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好是对方的合同义务，彼此形成对价关系。

【精解】委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同，依通说，在无偿委托的情形下，委托合同属于典型的双务、无偿民事法律行为，故选D项。