下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有( )。A．组织制定项目安全制度和工作计划B．负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施C．控制财务成本，定期向项目总经理报告D．负责行政事务和人事管理E．工资福利、劳动保险、劳动争议的处理

题目

下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有( )。

A．组织制定项目安全制度和工作计划

B．负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施

C．控制财务成本，定期向项目总经理报告

D．负责行政事务和人事管理

E．工资福利、劳动保险、劳动争议的处理

相似考题

1.无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（ ）。A．安全委员会B．安全监督部门C．物业服务企业D．物业管理机构

2.零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责根据接管情况，适时制定年度、零度、月、周保养计划并组织实施。A.办公室B.财务部C．安保部D．工程部

3.零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责组织制定项目安全制度和工作计划。A．物业部B．工程部C．财务部D.安保部

4.零售商业物业经营管理的核心内容是（ ）。A．现场管理B．商业物业管理C．计划和实施管理D．策略与运行管理

参考答案和解析
正确答案：DE
更多“下列零售商业物业现场管理计划的任务中,属于物业办公室负责的有()。A.组织制定项目安全制度和工作 ”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．策略

    B．方案

    C．时间

    D．计划

    E．合同


    正确答案：AB

  • 第2题：

    零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有( )。

    A.文件的收发、传阅、审批、存档

    B．编制年度预算及决算

    C．负责项目的保险工作

    D．参与项目的经营管理

    E．负责审批承租户的二次装修方案


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    请教:2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(6)第1大题第12小题如何解答?

    【题目描述】

    第 12 题零售商业物业现场管理计划的机构设置中，（　　）负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

     


    正确答案：C

  • 第4题：

    下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有( )。

    A．文件的收发、传阅、审批、存档

    B．编制年度预算及决算

    C．负责项目的保险工作

    D．参与项目的经营管理

    E．负责审批承租户的二次装修方案


    正确答案：BCD

  • 第5题：

    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责的工作有()

    A:根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施
    B:与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同
    C:修葺公共设施、主要结构、屋顶等
    D:项目消防设施的日常使用、检查
    E:收集客户对物业管理的意见和建议，并及时向领导和有关部门反映

    答案：A,B,C
    解析：
    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施；与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同；修葺公共设施、主要结构、屋顶等；负责审批承租户的二次装修方案；负责与政府有关部门的业务联系；机械设备、电气设备的日常维修和保养；建筑、装潢等设施的日常维修和保养；建筑与装潢工程的更新和改造；供电、供水、供气、供暖、节能的管理与统计；维护通讯设施、卫星接受设备、背景音响设备；环境保护和紧急排污。

  • 第6题：

    零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定最关键。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    零售商业物业现场管理计划不包括（）。

    • A、工作流程和规章制度
    • B、对商户承租户员工的进店培训
    • C、费用测算和依据
    • D、机构设置和人员编制

    正确答案:B

  • 第9题：

    在零售商业项目上，对于仅负责现场管理的物业服务企业，应由其负责的工作是（　）

    • A、开闭店 
    • B、收银 
    • C、顾客退换货 
    • D、库房物品的管理

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有（　）等。
    A

    制定并执行组合投资策略

    B

    设计和协调物业资产的资本结构

    C

    负责策略资产的配置和衍生工具的应用

    D

    综合型物业管理企业

    E

    制定物业发展战略计划


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    完善的零售商业物业现场管理计划包括（）。
    A

    管理承诺

    B

    费用测算与依据

    C

    工作流程

    D

    服务内容与标准

    E

    规章制度


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于资产管理主要工作的有（　）。
    A

    制定物业策略计划

    B

    监控物业运行绩效

    C

    监督物业购买、处置、资产管理

    D

    管理并评估物业管理公司

    E

    制定长期财务计划和年度计划


    正确答案： E,B
    解析： 房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材P336。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

  • 第13题：

    下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于工程部负责的有( )。

    A．各部门每月采购计划的汇总及实施

    B．组织制定项目安全制度和工作计划

    C．项目消防设施的日常使用、检查

    D．与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同

    E．根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施


    正确答案：DE

  • 第14题：

    完善的零售商业物业现场管理计划应当包括( )。

    A．机构设置和人员编制

    B．费用测算和依据

    C．服务内容和服务标准

    D．工作流程

    E．任务计划编制


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

    A．办公室

    B．财务部

    C．安保部

    D．工程部


    正确答案：D

  • 第16题：

    完善的零售商业物业现场管理计划应当包括的内容有( )。

    A．机构设置和人员编制

    B．费用测算和依据

    C．服务内容和服务标准

    D．工作流程和规章制度

    E．管理方案设计


    正确答案：ABCD

  • 第17题：

    下列属于资产管理主要工作的有（　）。

    A.制定物业策略计划
    B.监控物业运行绩效
    C.监督物业购买.处置.资产管理
    D.管理并评估物业管理公司
    E.制定长期财务计划和年度计划

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

  • 第18题：

    零售商业物业的现场管理计划应当包括机构设置和人员编制（）部分。

    • A、费用测算和依据
    • B、服务内容和服务标准
    • C、工作流程
    • D、规章制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    物业经营管理三个层次工作中，属于资产管理主要职责的有（）等。

    • A、制定物业发展战略计划
    • B、资本性支出计划及公共关系
    • C、监控物业绩效
    • D、负责投资组合的绩效
    • E、管理和评价物业管理企业

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    下列属于资产管理主要工作的有（　）。

    • A、制定物业策略计划
    • B、监控物业运行绩效
    • C、监督物业购买、处置、资产管理
    • D、管理并评估物业管理公司
    • E、制定长期财务计划和年度计划

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    单选题
    零售商业物业现场管理应当有完善的机构设置，便于各司其职。现场管理的目标之一就是统一的承接租赁管理，主要是由（）负责。
    A

    办公室

    B

    财务部

    C

    物业部

    D

    商管部


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业经营管理三个层次工作中，属于资产管理主要职责的有（）等。
    A

    制定物业发展战略计划

    B

    资本性支出计划及公共关系

    C

    监控物业绩效

    D

    负责投资组合的绩效

    E

    管理和评价物业管理企业


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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