下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。A．达不到法定条件的房地产不得转让B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

题目

下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

A．达不到法定条件的房地产不得转让

B．依法收回土地使用权的

C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

D．依法登记领取权属证书的

相似考题

1.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

2.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的房地产B．依法收回土地使用权的C．依法登记领取权属证书的D．权属有争议的

3.下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。A．达到法定条件的房地产不得转让B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间C．依法收回土地使用权的D．共有房地产，经其他共有人书面同意的E．依法登记领取权属证书的

4.下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。A．依法收回土地使用权的B．权属有争议的C．未依法登记领取权属证书的D．违约责任

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  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．权属有争议


    正确答案：D

  • 第2题：

    禁止转让的房地产有( )。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的房地产

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产

    D．权属有争议的房地产

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第3题：

    下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．房地产坐落位置、面积、四至界限

    E．房地产的用途或使用性质


    正确答案：BCDE

  • 第4题：

    下列房地产，不得转让的是（）




    A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B.依法收回土地使用权的

    C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    E.权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查：房地产交易内容

    房地产不得转让的有：

    1. 不符合以出让方式取得土地使用权条件的。

    即不符合：

    1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

    2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

    2. 不符合以下条件的。

    1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    2）依法收回土地使用权的

    3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    4）权属有争议的；

    5）未依法登记领取权属证书的；

    6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第5题：

    以下不属于房地产禁止转让的情形的是()。

    A:共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    B:依法收回土地使用权的
    C:权属明确的
    D:达不到法定条件的房地产

    答案：C
    解析：
    为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形：①达不到法定条件的房地产不得转让，②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产，③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的，⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的，⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第6题：

    根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有（）。

    A、已抵押的
    B、已查封的
    C、未取得房屋权属证书的
    D、土地是划拨方式取得的
    E、依法收回土地使用权的

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，采取排除法规定了下列房地产不得转让：（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。（6）未依法进行登记领取权属证书的。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第7题：

    下列可以转让的房地产是（）

    • A、司法机关的房地产
    • B、依法收回土地使用权的房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的房地产
    • D、共有人书面同意转让的共有房地产

    正确答案:D

  • 第8题：

    将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，经过其他共有人书面同意的
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属有争议的

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    多选题
    依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    达到发定条件的房地产

    C

    权属有争议的

    D

    共有房地产，经其他共有人书面同意的


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。
    A

    达到法定条件的房地产不得转让

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属无争议的

    D

    未依法登记权属解释权的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第14题：

    根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。

    A．达不到法定条件的房地产的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的

    C．依法收回土地使用权的

    D．共有房地产的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    有以下( )情形房屋禁止转让。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．权属有争议的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第16题：

    《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括()。

    A:依法收回土地使用权的
    B:未依法登记领取权属证书的
    C:共有的房地产
    D:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产
    E:权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第18题：

    下列不得转让的房地产是（）。

    • A、未依法登记领取权属证书的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、法院强制转让的
    • D、权属有争议的

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    可以转让房地产的情况是（）。

    • A、达不到法定条件的房地产
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、依法登记领取权属证书的
    • D、权属有争议的

    正确答案:C

  • 第20题：

    以下哪些房地产可以转让？（）

    • A、依法收回土地使用权的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、获赠的房地产
    • D、查封的房地产

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列可以转让的房地产是（）
    A

    司法机关的房地产

    B

    依法收回土地使用权的房地产

    C

    未依法登记领取权属证书的房地产

    D

    共有人书面同意转让的共有房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下不属于房地产禁止转让的情形的是（　　）。
    A

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属明确的

    D

    达不到法定条件的房地产


    正确答案： A
    解析：
    为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形：①达不到法定条件的房地产不得转让；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权利受到限制期间，不得转让该项房地产；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第23题：

    单选题
    可以转让房地产的情况是（）。
    A

    达不到法定条件的房地产

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    依法登记领取权属证书的

    D

    权属有争议的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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