房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A.30B.40C.50D.60

题目

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A.30

B.40

C.50

D.60


相似考题
更多“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证 ”相关问题
  • 第1题:

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持( )等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

    A.书面租赁合同

    B.房屋所有权证书

    C.当事人的合法证件

    D.土地使用权证

    E.城市人民政府规定的其他文件


    正确答案:ABCD

  • 第2题:

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到()办理登记备案手续。

    A:市、县人民政府房地产管理部门
    B:直辖市、市人民政府房地产管理部门
    C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    D:区、县人民政府房地产管理部门

    答案:C
    解析:
    为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第3题:

    签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

    A:15
    B:28
    C:30
    D:45

    答案:C
    解析:
    签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第4题:

    房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(  )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

    A.15
    B.25
    C.28
    D.30

    答案:D
    解析:
    房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第5题:

    房屋租赁的基本流程包括( )。

    A.出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》
    B.寻租人确定房源
    C.租赁双方签订书面租赁合同
    D.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案
    E.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

    答案:B,C,E
    解析:
    房屋租赁的基本流程:①寻租人确定房源;②租赁双方签订书面租赁合同;③房屋租赁登记备案;④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。D项应该是,房屋租赁当事人应当租祖赁合同签订后30日内,持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第6题:

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有(  )。

    A、 房屋租赁合同
    B、 房屋租赁当事人身份证明
    C、 房屋所有权证书
    D、 房屋其他合法权属证明
    E、 房屋承租人的工作证明

    答案:A,B,C,D
    解析:
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第7题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。(2010年真题)

    A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
    B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
    C.备案时只需要提供承租人的身份证件
    D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

    答案:B
    解析:
    A项,《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BCD三项,商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第8题:

    下列各项中,房屋租赁基本流程不包括()。

    • A、寻租人确定房源
    • B、租赁双方签订书面租赁合同
    • C、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案
    • D、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

    正确答案:C

  • 第9题:

    单选题
    房屋租赁实行登记备案制度,要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(  )日内办理登记备案手续。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案: D
    解析:
    物业租赁合同订立后30日内,物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。

  • 第10题:

    多选题
    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料()。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋租赁当事人身份证明

    C

    房屋所有权证书或者其他合法权属证明

    D

    委托人的签名或者盖章E.承租人的收人证明


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    不定项题
    甲机构办理房屋租赁登记备案时,租赁当事人应当提交的材料包括(    )。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋租赁当事人身份证明

    C

    房屋租赁当事人的工作证明

    D

    房屋所有权证书或者其他合法权属证明


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    房屋租赁的基本流程包括()。
    A

    出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》

    B

    寻租人确定房源

    C

    租赁双方签订书面租赁合同

    D

    房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案

    E

    出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。


    正确答案: C,B
    解析: 房屋租赁的基本流程:①寻租人确定房源;②租赁双方签订书面租赁合同;③房屋租赁登记备案;④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。D项应该是,房屋租赁当事人应当租祖赁合同签订后30日内,持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  • 第13题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。

    A:备案时提交书面租赁合同和身份证
    B:备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
    C:备案时只需要提供承租人的身份证件
    D:如果房屋租赁当事人订立的为口头租赁合同,需到场说明情况

    答案:B
    解析:

  • 第14题:

    根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁当事人,应当在租赁合同签订后( )日内到房地产管理部门办理登记备案手续。

    A:10
    B:30
    C:45
    D:60

    答案:B
    解析:

  • 第15题:

    房屋租赁实行登记备案制度,要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。

    A:5
    B:10
    C:15
    D:30

    答案:D
    解析:
    物业租赁合同订立后30日内,物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。

  • 第16题:

    关于租赁合同的说法,正确的有(  )。

    A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效
    B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
    C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容
    D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
    E.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效

    答案:B,C,D
    解析:
    A项,房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过二十年。租赁期限超过二十年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。B项,《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案”。C项,房屋租赁合同的主要内容包括:①房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。②标的物。具体有房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。③租金和押金数额、支付方式。④租赁用途和房屋使用要求。⑤房屋和室内设施的安全性能。⑥租赁期限。⑦房屋维修责任。⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。⑨争议解决办法和违约责任。E项,我国《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  • 第17题:

    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交的材料有().

    A:房屋租赁合同
    B:房屋租赁当事人身份证明
    C:房屋中介机构租赁委托书
    D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
    E:房屋用地规划许可证

    答案:A,B,D
    解析:
    @##

  • 第18题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是(  )。

    A:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内,持有关证明文件到市、县人民政府 房地产管理部门办理登记备案手续
    B:备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
    C:备案时只需要提供承租人的身份证件
    D:如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

    答案:B
    解析:

  • 第19题:

    某甲准备租赁某乙的房屋,双方经协商达成一直意见,下列关于房屋租赁的行为合法的是()。

    A.双方必须签订租赁合同
    B.租赁期限不得超过20年
    C.租赁6个月以上,应当签订书面合同
    D.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
    E.任何一方当事人有权随时解除合同

    答案:B,C,D
    解析:
    2020版教材P163
    根据租赁合同是否约定租赁期限,可以将租赁划分为定期租赁与不定期租赁。定期租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  • 第20题:

    房屋租赁的基本流程包括()。

    • A、出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》
    • B、寻租人确定房源
    • C、租赁双方签订书面租赁合同
    • D、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案
    • E、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

    正确答案:B,C,E

  • 第21题:

    单选题
    下列关于房屋租赁合同备案的说法中,正确的是(    )。
    A

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

    B

    备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

    C

    备案时只需要提供承租人的身份证件

    D

    如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况


    正确答案: D
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    房屋租赁人在签订相关合同后,应当持()到相关部门备案。
    A

    书面租赁合同

    B

    房屋所有权证书

    C

    当事人的合法证件

    D

    城市人民政府规定的其他文件

    E

    共租共有房屋证书


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案: C
    解析: 暂无解析