房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用外，还包括( )。A．不可预见费B．税费C．管理费D．车位费E．其他费用

题目

房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用外，还包括( )。

A．不可预见费

B．税费

C．管理费

D．车位费

E．其他费用

相似考题

1.在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。A．折旧费B．审计费C．金融机构手续费D．无形资产摊销费

2.房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（ ）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。A．建筑设备费B．建筑材料费C．前期工程费D．前期费

3.各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（ ）。A．不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用B．土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费C．房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费D．前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

4.房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）。A．管理费B．销售费用C．其它费用D．前期费用

更多“房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用外,还包括()。A.不可预见费B.税费C.管理费D. ”相关问题

  • 第1题：

    以下属于项目开发成本的有()。

    A.土地费用

    B.前期工程费

    C.财务费用

    D.不可预见费、税费及其他


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    对于房地产开发公司，可以作为加计20%扣除的基数的是（ ）。

    A．销售费用

    B．与房地产开发相关的财务费用

    C．建筑工程安装费

    D．与房地产开发相关的管理费用


    正确答案：C
    对于从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除。不包括开发费用。

  • 第3题：

    房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

    A．管理费

    B．销售费用

    C．前期费用

    D．其他费用


    正确答案：B
    [答案] B  销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。

  • 第4题：

    建筑意外伤害保险的保险费( )。

    A.列入施工企业管理费

    B.列入不可预见费

    C.列人间接费

    D.列人建筑安装工程费用


    正确答案：D

  • 第5题：

    出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括（ ）。

    A．开发期间税费

    B．物业管理费用

    C．基础设施建设费

    D．勘察设计和前期勘察费


    正确答案：B
    开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建 设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

  • 第6题：

    房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。

    A．土地费用

    B．前期工程费

    C．房屋开发费

    D．管理费

    E．服务费


    正确答案：ABC

  • 第7题：

    房地产开发项目的开发费用主要包括()。

    A:基础设施建设费
    B:建安工程费
    C:管理费用
    D:销售费用
    E:财务费用

    答案：C,D,E
    解析：
    开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。财务费用又包括利息支出和其他财务费用。

  • 第8题：

    证券投资基金的费用除了基金管理费之外，还包括()。
    Ⅰ．基金交易费
    Ⅱ．基金托管费
    Ⅲ．基金运作费
    Ⅳ．基金销售服务费

    A.Ⅰ、Ⅲ、
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    证券投资基金的费用除了基金管理费之外，还包括基金托管费、基金交易费、基金运作费和基金销售服务费。

  • 第9题：

    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。

    • A、销售费用
    • B、财务费用
    • C、管理费用
    • D、公共配套设施费
    • E、开发间接费用

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。

    • A、开发期间的税费
    • B、管理费用
    • C、财务费用
    • D、销售费用
    • E、建筑安装工程费

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    单选题
    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。
    A

    开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费

    B

    地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

    C

    地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润

    D

    地价款、开发建筑费、折旧费、专业费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目的开发费用主要包括（　）。
    A

    基础设施建设费 

    B

    建安工程费 

    C

    管理费用 

    D

    销售费用 

    E

    财务费用


    正确答案： D,C
    解析： 开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。财务费用又包括利息支出和其他财务费用。

  • 第13题：

    客户维护费要从基金（ ）中列支。 A．管理费 B．销售费用 C．财务费用 D．营业费用


    正确答案：A
    掌握基金销售费用的规范。见教材第六章第五节，P151。

  • 第14题：

    超支的业务招待费应计入（ ）。

    A．营业外支出

    B．销售费用

    C．财务费用

    D．管理费用


    正确答案：D
    企业发生的业务招待费一律计人“管理费用”，超支的部分在申报所得税时，调整增加应纳税所得额。

  • 第15题：

    从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计人（ ）。

    A．销售费用

    B．管理费用

    C．销售成本

    D．财务费用


    正确答案：A
    从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。

  • 第16题：

    房地产开发企业现场管理部门的固定资产折旧费应计入( )。

    A.管理费用

    B.销售费用

    C.主营业务成本

    D.开发间接费用


    答案：D

  • 第17题：

    房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（ ）。

    A．管理费用

    B．财务费用

    C．销售费用

    D．税费


    正确答案：B

  • 第18题：

    疏浚工程预算工程费中间接费应包括（ ）。

    A.专项费用
    B.企业管理费
    C.财务费用
    D.扫海费
    E.调遣费

    答案：B,C
    解析：

  • 第19题：

    房地产开发费用不包括（　）。

    A.运营费用
    B.财务费用
    C.管理费用
    D.销售费用

    答案：A
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。

  • 第20题：

    房地产开发费用的检查重点是（）。

    • A、管理费用
    • B、销售费用
    • C、利息支出
    • D、开发间接费

    正确答案:C

  • 第21题：

    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。

    • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
    • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
    • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
    • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
    A

    销售费用

    B

    财务费用

    C

    管理费用

    D

    公共配套设施费

    E

    开发间接费用


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。
    A

    开发期间的税费

    B

    管理费用

    C

    财务费用

    D

    销售费用

    E

    建筑安装工程费


    正确答案： D,C
    解析： 本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

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