以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。A．根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略B．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型C．市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势D．在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者E．市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略

题目

以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。

A．根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

B．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

C．市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势

D．在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者

E．市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略

相似考题

1.代办电信业务的市场分析分为()。A.业务整合期市场分析B.业务运作期市场分析C.业务开发期市场分析D.业务萎缩期市场分析

2.房地产市场分析的内容主要是()其又包括()的调查与预测、()的调查与预测

3.房地产市场分析的目的在于（ ）。A．掌握房地产市场动态B．把握房地产市场机会C．调整其市场行为D．获取利益

4.下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势B.设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型D.能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常

更多“以下关于房地产市场分析作用的叙述,正确的有()。A.根据市场分析的结果,金融机构可以设计或修订其 ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。

    A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势

    B．设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征

    C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

    D．能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常以及物业的未来升值前景


    正确答案：B

  • 第2题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第3题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（　　）


    答案：错
    解析：
    区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析，侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。项目房地产市场分析侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、回报率预测、敏感性分析等内容。

  • 第4题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第5题：

    下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有( )。?

    A.消费性支出指标分析
    B.该区域房地产商品的供求分析
    C.该区域房地产商品的竞争分析
    D.人均GDP指标分析
    E.该区域房地产商品的客户分析

    答案：B,C,E
    解析：
    此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响，包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，中观层次的市场分析即区域市场分析，这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠，也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。

  • 第6题：

    周期性市场分析中，以下（）是按市场分析的主体分。

    • A、月度分析
    • B、半年分析
    • C、年度分析
    • D、商业企业角度的市场分析

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

    • A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。
    • B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。
    • C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。
    • D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。（　）(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第9题：

    简述房地产市场分析的内容。


    正确答案:市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
    区域环境包括分析区域规划、功能定位、开发现状以及未来定位；分析交通与出行条件；分析影响区域发展的其他因素和条件：历史、文化、发展水平等；区域内楼盘价格水平与供求关系；项目微观环境。
    消费者分析包括消费者购买力水平、购买倾向、购买特征等。
    竞争楼盘包括产品、价格、广告、销售推广、物业管理等。
    竞争对手分析包括专业化程度、品牌知名度、开发经营方式、楼盘质量、政府关系、以往项目情况、土地储备情况。

  • 第10题：

    房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。

    • A、接受委托
    • B、进行房地产市场调查
    • C、现场调查研究
    • D、形成房地产市场分析报告

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。
    A

    房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。

    B

    房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。

    C

    房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。

    D

    不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场分析的目的在于()。

    A:掌握房地产市场动态
    B:把握房地产市场机会
    C:调整其市场行为
    D:获取利益

    答案：D
    解析：
    房地产市场的风险很大，房地产开发商和投资者有可能获巨额利润，也有可能损失惨重，市场分析的目的就是将风险降到最低，并极可能通过及时、准确的市场分析，来争取最大的盈利机会。

  • 第14题：

    在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域市场侧重于经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析。项目房地产分析才侧重于竞争分析和营销建议。

  • 第15题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第16题：

    房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

    A:区域房地产市场分析
    B:专业房地产市场分析
    C:房地产项目竞争环境分析
    D:特殊房地产市场分析

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    确定市场分析的目标就是明确（）。

    • A、市场分析方法
    • B、市场分析对象
    • C、市场分析目标
    • D、市场分析预测目的

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第19题：

    简要分析房地产市场分析的组成部分？


    正确答案: 根据内容的不同，房地产市场分析可以分为区域房地产市场分析和专业房地产市场分析。区域房地产市场分析是根据所办公室的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行综合分析。专业房地产市场分析是对所界定的地理范围内特定物业（住宅、商业或工业物业）供给和需求情况进行的分析。

  • 第20题：

    航空市场分析十分广泛。根据顾客需求，航空货运市场可以分为以下三类：（）、（）、（）。


    正确答案:急快件货物运输；易腐货物运输市场；常规货物运输市场

  • 第21题：

    按市场分析的主体分，有（　）的市场分析，商业企业角度的市场分析。


    正确答案:工业企业角度

  • 第22题：

    单选题
    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于(  )。
    A

    区域房地产市场分析

    B

    专业房地产市场分析

    C

    项目房地产市场分析

    D

    总体房地产市场分析


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    对开发商而言，物业市场分析的作用之一为（　　）。
    A

    可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

    B

    能向金融机构说明项目的财务可行性以获取贷款、寻找投资合作伙伴

    C

    可以把握目标市场特征，并有针对性地制定销售策略、广告宣传策略等

    D

    把握未来房地产市场发展的宏观走势，为其制定参与房地产市场的策略和战略服务


    正确答案： C
    解析：
    A项为对置业投资者的作用；C项为对营销经理的作用；D项为对金融机构的作用。

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