建设部发布了《业主临时公约》，明确了业主临时公约内容。A．2004年6月B．2004年9月C．2004年7月D．2003年9月

题目

建设部发布了《业主临时公约》，明确了业主临时公约内容。

A．2004年6月

B．2004年9月

C．2004年7月

D．2003年9月

相似考题

1.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

3.，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》。A．2004年2月B．2004年3月C．2005年2月D．2005年3月

4.ISPS规则已于______生效。A.2004年1月1日B.2004年7月1日C.2004年12月31日D.2005年1月1日

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  • 第1题：

    物业建设单位与业主签订的是()

    A、永久公约

    B、长期公约

    C、中期公约

    D、临时公约


    参考答案：D

  • 第2题：

    业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务

    D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

    E．明确物业的建筑面积和用地面积


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    《中国民用航空危险品运输管理规定》(CCAR—276)由中国民用航空总局于( )发布

    A.2004年7月12日

    B.2004年8月12日

    C.2004年9月12日

    D.2004年10月12日


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第5题：

    在物业销售之前，由（　）制定业主临时公约。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第6题：

    1989年国际救助公约与1910年救助公约相比，主要变化有（）。Ⅰ．扩大了救助标的范围；Ⅱ．扩大了公约适用范围；Ⅲ．增加了特别补偿条款；Ⅳ．明确了船长有权代表船货双方签订救助合同。

    • A、Ⅰ～Ⅲ
    • B、Ⅰ，Ⅱ，Ⅳ
    • C、Ⅰ，Ⅲ，Ⅳ
    • D、Ⅰ～Ⅳ

    正确答案:D

  • 第7题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    关于全国性政策法规的发布，下列表述正确的有（　　）。
    A

    2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》

    B

    2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》

    C

    2004年3月，原建设部发布《物业服务收费明码标价规定》

    D

    2004年7月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业管理企业资质管理办法》

    E

    2004年9月，原建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》


    正确答案： D,A
    解析：
    C项，《物业服务收费明码标价规定》是由国家发展改革委员会、原建设部于2004年7月发布的；D项，《物业管理企业资质管理办法》是由原建设部于2004年3月发布的。

  • 第10题：

    多选题
    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。
    A

    业主公约是由全体业主共同制定的

    B

    业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

    C

    业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    业主临时公约

    D

    业主公约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。
    A

    监理单位

    B

    业主大会

    C

    建设单位

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国家质检总局等部门联合发布的《缺陷汽车产品召回管理规定》，于开始施行。()

    A.2004年3月12日

    B.2004年3月15日

    C.2004年10月1日


    参考答案：C

  • 第14题：

    业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务

    D．物业的自然情况与权属情况


    正确答案：D

  • 第15题：

    业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。

    A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼


    正确答案：ABE

  • 第16题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第17题：

    前期物业管理包括（）

    • A、业主临时公约
    • B、业主公约
    • C、商品房买卖合同
    • D、前期物业服务合同

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。

    • A、监理单位
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    前期物业管理包括（）
    A

    业主临时公约

    B

    业主公约

    C

    商品房买卖合同

    D

    前期物业服务合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《业主临时公约》适用于业主大会前，是（）制定。
    A

    业主

    B

    物业公司

    C

    企业总裁

    D

    开发商


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（　　）。
    A

    将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”

    B

    将“管理规约”修改为“业主公约”

    C

    将“业主公约”修改为“管理规约”

    D

    将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”

    E

    将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”


    正确答案： D,C
    解析：
    2007年10月，根据《物权法》的有关规定，国务院《关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式施行，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。

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