按照工作的时间顺序和工作内容的不同，房地产开发的建设过程可分为( )。A．项目建设准备阶段B．招投标阶段C．施工阶段D．竣工验收阶段E．招租阶段
题目
按照工作的时间顺序和工作内容的不同，房地产开发的建设过程可分为( )。
A．项目建设准备阶段
B．招投标阶段
C．施工阶段
D．竣工验收阶段
E．招租阶段
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第1题：
房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。
A．取得建设用地
B．取得建设项目的立项批复
C．房地产开发建设
D．完成房屋拆迁
E．审定项目规划设计等方面工作
正确答案：ABDE
-
第2题：
建设工程信息分类方法中，按设计准备、设计、招投标和施工过程等信息分类属于按（ ）的划分方式。
A．项目管理的任务
B．项目管理工作对象
C．项目管理工作过程
D．项目实施的工作过程
正确答案：D
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第3题：
房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。A．投资分析决策
B．施工准备
C．建设
D．租售答案：A解析：投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。其中，项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关的项目资本结构设计，就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。 -
第4题：
按照建设基本程序，建设项目实施阶段的主要工作内容包括( )。A:设备供应
B:施工安装
C:生产准备
D:设备调试
E:实施准备答案：A,B,C解析： -
第5题：
按照建设基本程序，建设项目实施准备阶段的主要工作内容包括( )。A:施工安装
B:工程设计
C:生产准备
D:设备供应
E:实施准备答案：B,E解析： -
第6题：
对建设工程项目信息分类按( )分为设计准备信息、设计信息、招投标信息和施工过程信息等。A.项目管理工作的对象分类
B.项目实施的工作过程
C.项目管理工作的任务分类
D.按信息内容的属性分类答案：B解析：2020教材P345 / 2019教材P340
按项目实施的工作过程，如涉及准备、设计、招标投标和施工过程等信息分类。 -
第7题：
项目控制与监理是房地产开发过程( )阶段的工作。A. 投资决策
B. 前期准备
C. 工程建设
D. 市场营销答案：C解析：房地产开发建设阶段工作任务主要是进行项目施工建设管理、项目控制、工程监理、项目竣工验收和交付使用 -
第8题：
对于生产性项目，建设实施阶段的工作内容有( )。A.勘察设计
B.建设准备
C.施工安装
D.生产准备工作
E.竣工验收答案：A,B,C,D解析：此题考查工程建设实施阶段的工作内容。建设实施阶段的工作内容主要包括：勘察设计、建设准备、施工安装。对于生产性项目，在施工安装后期，还需要进行生产准备工作。 -
第9题：
工程项目后评价应对项目投资建设全过程、各个阶段进行回顾与总结，其中建设实施阶段后评价内容包括（ ）。A.项目勘察设计评价
B.资金使用与管理评价
C.招投标工作评价
D.合同执行与管理评价
E.生产准备评价答案：B,D解析：考点: 项目建设全过程回顾与评价。项目建设实施阶段：合同执行与管理，重大设计变更，“四大管理”，资金使用与管理，实施过程的监督管理，建设期的组织与管理。 -
第10题：
（），监理信息可分为项目建设前期的信息、工程施工过程中的信息、工程竣工阶段的信息。
- A、按照建设工程不同阶段
- B、按照信息时间的不同
- C、按照监理阶段的不同
- D、按建设监理控制目标划分
正确答案:A -
第11题：
单选题()，监理信息可分为项目建设前期的信息、工程施工过程中的信息、工程竣工阶段的信息。A按照建设工程不同阶段
B按照信息时间的不同
C按照监理阶段的不同
D按建设监理控制目标划分
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题建设项目实施的工作项编码应覆盖项目决策和实施的工作任务目录的全部内容，包括（ ）。A项目研究决策阶段的工作项
B设计准备阶段的工作项
C设计阶段的工作项
D招投标工作项
E竣工后保修阶段的工作项
正确答案： D,E解析：
建设项目实施的工作项编码应覆盖项目决策和实施的工作任务目录的全部内容，包括：①项目研究决策阶段的工作项；②设计准备阶段的工作项；③设计阶段的工作项；招投标工作项；④施工和设备安装工作项；⑤项目投入使用前准备工作项等。 -
第13题：
建设工程信息分类方法中，按设计准备、设计、招投标和施工过程等进行信息分类是属于按( )的划分方式。
A．项目管理工作过程 B．项目管理的任务
C．项目实施的工作过程 D．项目管理工作任务
正确答案：C
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第14题：
建设工程项目实施阶段主要包括（ ）工作。A.设计前准备工作
B.设计工作
C.施工工作
D.招投标工作
E.动用前准备工作答案：A,B,C,E解析： -
第15题：
对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（ ）。A．土地储备
B．销售方案的细化
C．建设项目的质量控制
D．申领《建设用地规划许可证》答案：C解析：建设阶段是指项目从开工到竣工验收所经过的过程。开发商在建设阶段的主要工作目标，就是要在投资预算范围内，按项目开发进度计划的要求，高质量地完成建筑安装工程，使项目按时投入使用。开发商在建设阶段所涉及的工作，就是从业主的角度，对建设过程实施包括质量控制、进度控制、成本控制、合同管理、安全管理等在内的工程项目管理。 -
第16题：
建设项目单位在建设项目决策阶段的工作内容不包括( )。A:可行陛研究
B:建设项目的机会研究
C:完成招投标和评标工作
D:建设项目评估答案：C解析： -
第17题：
项目建设成本分析属于建设工程项目（ ）阶段的主要工作内容。A.决策
B.设计
C.动工前准备
D.施工答案：A解析：2020/2019教材P32
项目建设成本分析属于建设工程项目决策阶段经济策划的主要工作内容。
6. 经济策划
其主要工作内容包括：
( 1 )项目建设成本分析；
( 2 )项目效益分析；
( 3 )融资方案；
( 4 )编制资金需求量计划。 -
第18题：
建设工程项目信息按项目实施的工作过程分类，可按()等进行分类。A.投资计划
B.设计准备
C.设计
D.招投标
E.施工过程答案：B,C,D,E解析：2020教材P345 / 2019教材P340
按项目实施的过程，如设计准备、设计、招标投标和施工过程等进行信息分类。投资计划不属于项目实施的过程。 -
第19题：
建设项目生产准备工作与项目建设的关系是( )。A:生产准备工作是建设项目管理工作中的一项重要内容，是贯穿于项目建设全过程的工作
B:生产准备贯穿于项目建设的初始阶段
C:建设项目的生产准备工作与项目建设进度同步进行
D:建设项目的生产准备工作与项目建设在项目竣：ER^前全部完成
E:生产准备工作在项目建设之前已完成答案：A,C,D解析： -
第20题：
对建设工程项目信息分类按( )分为设计准备信息、设计信息、招投标信息和施工过程信息等。A、项目管理工作的对象分类
B、项目实施的工作过程
C、项目管理工作的任务分类
D、按信息内容的属性分类答案：B解析：2018版教材P343
按项目实施的工作过程，如涉及准备、设计、招标投标和施工过程等信息分类。 -
第21题：
建设项目实施的工作项编码应覆盖项目决策和实施的工作任务目录的全部内容，包括（）。
- A、项目研究决策阶段的工作项
- B、设计准备阶段的工作项
- C、设计阶段的工作项
- D、招投标工作项
- E、竣工后保修阶段的工作项
正确答案:A,B,C,D -
第22题：
多选题在进行建设项目信息分类和编码时，建设项目实施的工作项编码应覆盖项目决策和实施的工作任务目录的全部内容。主要包括（ ）。A项目研究决策阶段的工作项
B设计准备阶段的工作项
C设计阶段的工作项
D招投标工作项
E项目完成后验收工作项
正确答案： C,E解析：
在进行建设项目信息分类和编码时，建设项目实施的工作项编码应覆盖项目决策和实施的工作任务目录的全部内容。主要包括：①项目研究决策阶段的工作项；②设计准备阶段的工作项；③设计阶段的工作项；④招投标工作项；⑤施工和设备安装工作项；⑥项目投入使用前准备工作项等。 -
第23题：
单选题关于建设项目生产准备工作与项目建设的关系的表述，下列说法错误的是（ ）。A建设项目的生产准备工作应与项目竣工同时完成
B建设项目的生产准备是贯穿项目建设全过程的工作
C建设项目的生产准备工作应与项目建设同步进行
D生产准备机构和建设项目其他管理部门虽然工作性质不同，工作任务不同，但目标是一致的，相互协调，在项目业主的领导下开展工作
正确答案： A解析：
A项，生产准备是贯穿于项目建设全过程的工作，应与项目建设进度同步进行；项目建设不同阶段有不同的生产准备内容，全部准备工作应在项目完工试运行以前完成。