物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。A．投资利息B．地租C．利润D．房产税E．保险费

题目

物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。

A．投资利息

B．地租

C．利润

D．房产税

E．保险费

相似考题

1.下列属于成本租金构成的内容有（ ）。A．折旧费B．维修费C．管理费D．保险费E．房产税

2.物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。A．投资利息B．地租C.利润D.房产税E．保险费

3.成本租金的构成是?()A.折旧费、维修费、保险费B.折旧费、管理费、维修费C.商品租金减去利润D.准成本租金、利息、税金

4.成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润

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  • 第1题：

    成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有( )。

    A．折旧费、房地产税

    B．管理费、保险费

    C．投资利息、利润

    D．地租、房租

    E．维护费


    正确答案：AB

  • 第2题：

    商品租金包括的内容有()。

    A:折旧费、维修费
    B:管理费、投资利息
    C:房产税、保险费
    D:地租和利润
    E:营业税、城市维护建设税、教育费附加

    答案：A,B,C,D
    解析：
    成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润八项因素构成。

  • 第3题：

    农产品价格的构成包括（　　）。
    A．税收
    B．利润
    C．利息
    D．成本
    E．租金


    答案：A,B,D
    解析：
    农产品的价格由成本、利润和税收三部分构成。

  • 第4题：

    市场租金是在(　　)的基础上，根据供求关系而形成的。

    A.成本租金
    B.地租
    C.商品租金
    D.租赁关系

    答案：C
    解析：
    房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的。

  • 第5题：

    房屋租赁成本租金中不包括（　）。

    • A、房产税
    • B、投资利息
    • C、折旧费
    • D、利润

    正确答案:D

  • 第6题：

    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。

    • A、投资
    • B、融资利息
    • C、地租
    • D、管理费
    • E、税金

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    中国目前的房租有（）。

    • A、市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金
    • B、市场租金、商品租金、准成本租金、福利租金
    • C、市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金
    • D、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（　）。
    A

    折旧费

    B

    保险费

    C

    维修费

    D

    房产税

    E

    管理费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。
    A

    投资

    B

    融资利息

    C

    地租

    D

    管理费

    E

    税金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。
    A

    折旧费、维修费

    B

    代理费、贷款利息

    C

    房产税、保险费

    D

    地租和利润

    E

    转租费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    中国目前的房租有（）。
    A

    市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

    B

    市场租金、商品租金、准成本租金、福利租金

    C

    市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金

    D

    商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋租赁成本租金中不包括（　）。
    A

    房产税

    B

    投资利息

    C

    折旧费

    D

    利润


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于租金的说法中错误的是()。

    A:成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点
    B:商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成
    C:市场租金是在成本租金的基础上，根据物业市场供求关系形成
    D:成本租金由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成

    答案：C
    解析：
    市场租金是在商品租金的基础上，根据物业市场供求关系形成。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第14题：

    收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()

    A:折旧费
    B:保险费
    C:维修费
    D:房产税
    E:管理费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

  • 第15题：

    成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。

    A:房屋折旧费
    B:管理费
    C:保险费
    D:投资利息
    E:房产税

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    商品租金是由（）构成的。

    • A、折旧费和管理费
    • B、维修费和保险费
    • C、地租和利息
    • D、税金和利润

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、公房租金

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于房屋租金的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿
    • B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金
    • C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的
    • D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的

    正确答案:D

  • 第19题：

    商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。

    • A、折旧费、维修费
    • B、代理费、贷款利息
    • C、房产税、保险费
    • D、地租和利润
    • E、转租费

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    关于房屋租金的表述中，错误的是（）。
    A

    房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿

    B

    房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金

    C

    市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的

    D

    商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    成本租金一般由（  ）构成。
    A

    保险费

    B

    房屋折旧费

    C

    房产税

    D

    管理费

    E

    投资利息


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房屋租赁成本租金中不包括（　　）。[2012年真题]
    A

    房产税

    B

    投资利息

    C

    折旧费

    D

    利润


    正确答案： A
    解析：
    成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。

  • 第23题：

    单选题
    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    公房租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （　　）是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成。
    A

    市场租金

    B

    商品租金

    C

    福利租金

    D

    成本租金


    正确答案： A
    解析：
    商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成。房屋租赁经营者按商品租金收取房租，不仅可以收回建房投资和经营成本，还可以获得盈利，从而可以建造或购买比原出租房屋数量更多的新房屋，进行房屋租赁经营的扩大再生产。

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