写字楼的类型包括( )写字楼。A．出租B．出租出售复合型C．出售D．自用出租复合型E．自用

题目

写字楼的类型包括( )写字楼。

A．出租

B．出租出售复合型

C．出售

D．自用出租复合型

E．自用

相似考题

1.该房地产公司需要缴纳营业税的行为有（ ）。 A．自建自用行为 B．以写字楼投资入股 C．将空置商品房出租 D．销售配套基础设施

2.写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括()A:出租写字楼B:企业自用写字楼C:自用出租综合型写字楼D:自用出租复合型写字楼

3.大多数写字楼以()为主。A:出租B:租赁C:自用D:出售

4.下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。A．购买—持有—出租—出售B．购买一更新改造—出售C．购买一更新改造—出租—出售D．开发—销售E．开发—持有—出租—出售

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  • 第1题：

    在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括 （ ）。


    A.企业自用写字搂 B.出租写字楼
    C.自用出粗复合型写字楼 D.出售写字楼
    E.出租出售复合型写字楼


    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。

  • 第2题：

    下列房地产经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（　）模式。

    A、开发—销售
    B、开发—持有出租—出售
    C、购买—持有出租—出售
    D、购买—更新改造—出售

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

  • 第3题：

    (2015年真题) 下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。

    A.购买—更新改造—出售
    B.购买—持有出租—出售
    C.开发—持有出租—出售
    D.购买—更新改造—出租—出售

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项BCD均涉及了持有出租或出租阶段，在拥有租金收入的同时，也会产生运营成本。

  • 第4题：

    （2019年）甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（　　）


    答案：对
    解析：
    企业写字楼部分用于对外出租，无法明确区分自用与出租部分的，应将该写字楼整体确认为固定资产核算

  • 第5题：

    甲公司将其自有写字楼的部分楼层用于对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（　　）


    答案：对
    解析：
    企业写字楼部分用于对外出租，无法明确区分自用与出租部分的，应将该写字楼整体确认为固定资产核算。

  • 第6题：

    甲公司将其自有写字楼的部分楼层对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第7题：

    行政单位国有资产的使用包括（）。

    • A、自用
    • B、出租
    • C、出借
    • D、出售

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列不属于写字楼类型的是（）。

    • A、企业自用写字楼
    • B、出租写字楼
    • C、自用出租复合型写字楼
    • D、公寓写字楼

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（　）模式。

    • A、开发—销售
    • B、开发—持有出租—出售
    • C、购买—持有出租—出售
    • D、购买—更新改造—出售

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。
    A

    企业自用写字楼 

    B

    出租写字楼 

    C

    出售写字楼 

    D

    自用出售写字楼 

    E

    自用出租复合型写字楼


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于写字楼类型的是（）。
    A

    企业自用写字楼

    B

    出租写字楼

    C

    自用出租复合型写字楼

    D

    公寓写字楼


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    行政单位国有资产的使用包括（）。
    A

    自用

    B

    出租

    C

    出借

    D

    出售


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。

    A:企业自用写字楼
    B:出租写字楼
    C:出售写字楼
    D:自用出售复合型写字楼
    E:自用出租复合型写字楼

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考核的知识点为写字楼的类型。写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但在其使用和公共性方面，与一般写字楼有所区别。

  • 第14题：

    下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。

    A.购买—更新改造—出售
    B.购买—持有出租—出售
    C.开发—持有出租—出售
    D.购买—更新改造—出租—出售

    答案：A
    解析：
    【考点】房地产投资活动中的现金流量。选项BCD均涉及了持有出租或出租阶段，在拥有租金收入的同时，也会产生运营成本。

  • 第15题：

    按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（　）。

    A.现房
    B.出售
    C.出租
    D.自用
    E.自营

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。房地产的经营使用方式主要有出售、出租、自营和自用，相应地可以把房地产分为出售的房地产、出租的房地产、自营的房地产和自用的房地产

  • 第16题：

    下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A.经营出租给子公司的自用写字楼
    B.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
    C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的建筑物
    D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：C
    解析：
    选项C不属于投资性房地产，应作为存货处理。

  • 第17题：

    下列项目中，属于外购投资性房地产的是（　　）。

    A.企业购入的写字楼直接出租
    B.企业购入的土地准备建造办公楼
    C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值
    D.企业购入的写字楼自用2年后再出租

    答案：A
    解析：
    对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租，才能称之为外购的投资性房地产。

  • 第18题：

    写字楼属于( )。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.出售型房地产
    D.出租型房地产
    E.自用型房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。

  • 第19题：

    在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。

    • A、企业自用写字楼 
    • B、出租写字楼 
    • C、出售写字楼 
    • D、自用出售写字楼 
    • E、自用出租复合型写字楼

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。

    • A、企业自用写字楼
    • B、商铺
    • C、出租写字楼
    • D、自用出租复合型写字楼

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    问答题
    计算该幢写字楼自用及出租对甲公司2019年营业利润的影响金额。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。
    A

    企业自用写字楼

    B

    商铺

    C

    出租写字楼

    D

    自用出租复合型写字楼


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是(　　)模式。
    A

    开发—销售

    B

    开发—持有出租—出售

    C

    购买—持有出租—出售

    D

    购买—更新改造—出售


    正确答案： C
    解析：

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