在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。A．净租B．百分比租金C．毛租D．超出性租金

题目

在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。

A．净租

B．百分比租金

C．毛租

D．超出性租金

相似考题

1.最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。A．实物配租B．租金核减C．发放租赁补贴D．实物配租和租金核减

2.大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。A．净租B.固定租金C．百分比租金D．毛租

3.承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。A．毛租B．净租C．百分比租金D．基础租金

4.在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。A.净租B.超出性租金C．固定租金D．毛租

更多“在长期租赁中,通常采用的租金形式是()。A.净租B.百分比租金C.毛租D.超出性租金 ”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

    A．租金的内涵

    B．租金的期限

    C．租金的性质

    D．租金的模式


    正确答案：A

  • 第2题：

    在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。

    A．净租

    B．超出性租金

    C．固定租金

    D．毛租


    正确答案：B

  • 第3题：

    按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

    A．浮动租金、毛租、净租

    B．毛租、净租、百分比租金

    C．固定租金、净租、百分比租金

    D．固定租金、毛租、净租


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列关于物业租金的说法正确的有()。

    A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
    B:净租通常在短期租赁中采用
    C:百分比租金常用于零售商业物业
    D:百分比租金通常也特为超出性租金
    E:净租的租赁时间可达10年以上

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第5题：

    大型购物中心或超市常采用的租金形式是()。

    A:净租
    B:毛租
    C:总租
    D:百分比租金

    答案：D
    解析：
    百分比租金通常也称为超额租金，常用于零售商业物业租赁。承租人除向出租人定期支付固定租金（也称为基础租金）外，还要根据其超出预定营业额的部分，按百分比向出租人缴纳。大型购物中心或超市常常采用百分比租金。

  • 第6题：

    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。

    A:毛租
    B:净租
    C:百分比租金
    D:基础租金

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。

    • A、毛租金，净租金，百分比租金
    • B、地租，毛租金，净租金
    • C、地租，净租金，百分比租金
    • D、毛租金，百分比租金，地租

    正确答案:A

  • 第8题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    物业租金中，净租通常在（　）中采用。
    A

    短期租赁

    B

    中短期租赁

    C

    长期租赁

    D

    意愿租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于物业租金的说法正确的有（　　）。
    A

    毛租金是最常见、最简单的一种租金形式

    B

    净租通常在短期租赁中采用

    C

    百分比租金常用于零售商业物业

    D

    百分比租金通常也称为超额租金

    E

    净租的租赁时间可达10年以上


    正确答案： C,B
    解析：
    B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第12题：

    多选题
    按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。
    A

    均租

    B

    百分比租金

    C

    净租

    D

    最低租金

    E

    毛租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。

    A．净租

    B.百分比租金

    C．毛租

    D．超出性租金


    正确答案：A

  • 第14题：

    在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（ ）。

    A．毛租

    B．累加租金

    C．净租

    D．百分比租金


    正确答案：D

  • 第15题：

    物业租金中，净租通常在()中采用。

    A:短期租赁
    B:中短期租赁
    C:长期租赁
    D:自动延期租赁

    答案：C
    解析：
    净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第16题：

    所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付是使用()形式出租物业。

    A:毛租
    B:净租
    C:毛利益
    D:百分比租金

    答案：A
    解析：
    物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。毛租指出租人收取的租金中，包含了所有三部分费用，承租人在使用物业的过程中，不需要再另行缴纳任何费用。所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。

  • 第17题：

    物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为()

    A:百分比租金
    B:毛租
    C:基础租金
    D:净租
    E:附加租金

    答案：A,B,D
    解析：
    物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

  • 第18题：

    在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（　）。

    A. 毛租金乘数
    B. 潜在毛收入乘数
    C. 有效毛收入乘数
    D. 净收益乘数

    答案：A
    解析：
    售租比是指每平方米建筑面积房价与每平方米使用面积的月租金之间的比值。也即毛租金乘数。

  • 第19题：

    商场物业的出租有（）方式。

    • A、租金投标和协议租金
    • B、基础租金和百分比租金
    • C、毛租和净租
    • D、市场租金和成本租金

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    商场物业的出租有（）方式。
    A

    租金投标和协议租金

    B

    基础租金和百分比租金

    C

    毛租和净租

    D

    市场租金和成本租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    大型购物中心常采用的物业租金为（）。
    A

    净租

    B

    毛租

    C

    税费

    D

    超出性租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。
    A

    百分比租金

    B

    基础租金

    C

    净租

    D

    毛租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。
    A

    毛租金，净租金，百分比租金

    B

    地租，毛租金，净租金

    C

    地租，净租金，百分比租金

    D

    毛租金，百分比租金，地租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    大型购物中心或超市常采用的租金形式是（　　）。
    A

    净租

    B

    毛租

    C

    总租

    D

    百分比租金


    正确答案： D
    解析：
    大型购物中心或超市常常采用百分比租金。百分比租金通常按年支付，也可按季或按月支付。承租人支付的百分比租金的具体百分比，随着房屋的位置、性质、经营种类和宏观经济环境等因素的不同，差别甚大。

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