房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

题目

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

A．转移登记

B．变更登记

C．他项权利登记

D．注销登记

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1.房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（ ）。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

2.房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

3.原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（ ）日内申请注销登记。A．10B．20C．30D．60

4.原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起( )8内申请注销登记。A.10B.20C．30D．60

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  • 第1题：

    由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有( )。

    A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

    B．他项权利终止

    C．无人主张权利的房屋

    D．土地使用年限届满

    E．法律、法规规定的其他情形


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。

    A:他项权利
    B:变更
    C:注销
    D:转移

    答案：C
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

  • 第3题：

    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有()。

    A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    B:房屋权利人改换姓名、名称
    C:房屋灭失
    D:他项权利终止
    E:土地使用年限届满

    答案：C,D,E
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续，原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第4题：

    下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

    A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
    B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
    C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
    D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

    答案：C
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第5题：

    房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（　　）。

    A、房物权属人年龄
    B、他项权情况
    C、房屋变更信息
    D、坐落、面积、用途等
    E、所有权情况

    答案：B,D,E
    解析：
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋登记簿所记载的信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

  • 第6题：

    属于房屋权属注销登记的有（）

    • A、张某转让其房屋后应办理的登记
    • B、房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
    • C、他项权利终止应办理的登记
    • D、土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
    • E、设定抵押权应办理的登记

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    出现下列情况应申请注销登记（）。

    • A、房屋灭失
    • B、土地使用权年限届满
    • C、他项权利终止
    • D、权利人名称改变
    • E、权利人房屋状况发生变化

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

    • A、变更登记
    • B、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（　　）日内申请注销登记。
    A

    30

    B

    60

    C

    90

    D

    180


    正确答案： B
    解析：
    原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

  • 第10题：

    单选题
    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（　　）登记。
    A

    他项权利

    B

    变更

    C

    注销

    D

    转移


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    出现下列情况应申请注销登记（）。
    A

    房屋灭失

    B

    土地使用权年限届满

    C

    他项权利终止

    D

    权利人名称改变

    E

    权利人房屋状况发生变化


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产变更登记是指（　　）所进行的登记。[2014年真题]
    A

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围

    B

    房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更

    C

    房屋权利人改换姓名，名称

    D

    房屋灭失，他项权利终止

    E

    房屋状况发生改变


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围应进行初始登记；B项，房屋买卖，交换，继承等致使房屋地产权属发生变更应进行转移登记；C项，房地产变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。D项，房屋灭失，他项权利终止应进行注销登记。E项，房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

  • 第13题：

    不属于房屋权属注销登记的有：( )

    A.张某转让其房屋后应办理的登记

    B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记

    C.他项权利终止应办理的登记

    D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记


    参考答案：A

  • 第14题：

    房地产变更登记是指()所进行的登记。

    A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围
    B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
    C:房屋权利人改换姓名、名称
    D:房屋灭失，他项权利终止
    E:房屋状况发生变化

    答案：C,E
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第15题：

    原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起()日内申请注销登记。

    A:30
    B:60
    C:90
    D:180

    答案：A
    解析：
    原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

  • 第16题：

    房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（　　）。

    A.房物权属人年龄
    B.他项权情况
    C.房屋变更信息
    D.坐落、面积、用途等
    E.所有权情况

    答案：B,D,E
    解析：
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋登记簿所记载的信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

  • 第17题：

    因房屋灭火、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起()日内申请注销登记。

    A:30
    B:60
    C:90
    D:120

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

    • A、房屋灭失
    • B、土地灭失
    • C、土地使用年限未届满
    • D、放弃房屋所有权
    • E、主张房屋所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。

    • A、房屋灭失
    • B、土地灭失
    • C、放弃房屋所有权
    • D、他项权利
    • E、丧失房屋所有权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    应办理注销登记的情形的有（）。

    • A、房屋灭失
    • B、权属申报不实
    • C、抵押权消灭
    • D、土地使用权年限届满，未申请续期的
    • E、因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
    A

    变更登记

    B

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。
    A

    房屋灭失

    B

    土地灭失

    C

    放弃房屋所有权

    D

    他项权利

    E

    丧失房屋所有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有（　　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋权利人改换姓名、名称

    C

    房屋灭失

    D

    他项权利终止

    E

    土地使用年限届满


    正确答案： D,A
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第24题：

    多选题
    房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。
    A

    房屋灭失

    B

    土地灭失

    C

    土地使用年限未届满

    D

    放弃房屋所有权

    E

    主张房屋所有权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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