物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务D．仅制止违反物业管理制度的行为

题目

物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

D．仅制止违反物业管理制度的行为

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1.物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。A．物业要约B．物业协议C．前期物业服务合同D．管理规定

2.()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A.物业管理条例B.物业服务合同C.物业管理合同D.物业管理协议

3.物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。A．权利B．义务C．权利、义务D．权利和义务的法律依据

4.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

更多“物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是()。A.依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管 ”相关问题

  • 第1题：

    《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为()

    A.物业服务合同

    B.物业管理委托合同

    C.物业管理合同

    D.物业管理服务合同


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列属于物业管理企业的权利的是( )。

    A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    C．制止违反物业管理制度的行为

    D．要求委托人协助管理

    E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是()。

    A:物业服务合同
    B:《物权法》
    C:《物业管理条例》
    D:《合同法》

    答案：A
    解析：
    物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

  • 第4题：

    企业物业管理活动中最主要的合同是()

    A:物业服务合同
    B:物业管理委托合同
    C:物业管理租赁合同
    D:土地使用合同

    答案：A
    解析：
    对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

  • 第5题：

    物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）


    正确答案:百分之十

  • 第6题：

    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、权利、义务
    • D、权利和义务的法律依据

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理企业必须履行以下义务：（）

    • A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • D、按合同规定获得物业管理酬金或利润

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    物业管理企业的权利包括（）。
    A

    依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    对违反物业管理制度的行为进行处罚

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    E

    必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务协议》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A．前期物业服务合同

    B．物业服务合同

    C．前期物业合同

    D．物业管理合同


    正确答案：B

  • 第15题：

    ()是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    A:物业服务合同
    B:《前期物业管理规约》
    C:《物业管理规约》
    D:前期物业服务合同

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    在市场经济条件下，()。

    A:物业管理活动的依据是业主委托合同
    B:物业管理的内容是对物业进行扩建、改建
    C:物业管理的属性是经营
    D:物业管理提供的方式是委托
    E:物业管理提供的商品是劳务服务

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    物业管理企业的权利包括（）。

    • A、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、对违反物业管理制度的行为进行处罚
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • E、必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    物业管理企业的权利有哪些？（）

    • A、依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
    • B、依照物业管理服务合同对物业实施管理
    • C、依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
    • D、制止违反物业管理制度及业主公约的行为
    • E、依法开展有偿服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    权利、义务

    D

    权利和义务的法律依据


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理企业必须履行以下义务：（）
    A

    为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务

    B

    为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务

    C

    为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务

    D

    按合同规定获得物业管理酬金或利润


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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