建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。A．办公楼或写字楼B．商业用房C.公寓、别墅D．工业用房
题目
建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。
A．办公楼或写字楼
B．商业用房
C.公寓、别墅
D．工业用房
相似考题
参考答案和解析
正确答案：C
更多“建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。A.办公楼或写字楼B.商业用 ”相关问题
-
第1题：
下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是()。A.在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B.住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C.在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D.随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E.衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数答案：B,C,E解析：选项A错误，在矩型住宅建筑中，以长﹕宽=2:1为佳；选项D错误，随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，但是边际造价系数也在逐渐减小。 -
第2题：
商品住宅的业主，非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为()。A:售房款的2%至3%
B:售房款的5%至8%
C:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%答案：C解析： -
第3题：
关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（ ）。A：加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B：降低住宅层高，有利于降低单方造价
C：结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D：住宅层数越多，越有利于降低单方造价答案：B解析：2019版教材P151
住宅的层高和净高，直接影响工程造价。根据不同性质的工程综合预算住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%~1.5%。层高降低还可提高住宅区的建筑密度，节约土地成本及市政设施费。但是，层高设计中还需考虑采光与通风问题，层高过低不利于采光及通风。因此，民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。 -
第4题：
关于民用住宅建筑描述正确的是（ ）。
A. 住宅的层高在适当范围内降低，可降低其工程造价
B. 层数逐渐增加，建筑单方造价系数下降幅度加快
C. 随着层数的增加，高层建筑单方造价系数逐渐降低，即层数越多越经济
D. 若增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时。单位建筑面积造价会降低答案：A解析：依据《建设工程计价》第三章第二节，应选A项。 住宅的层高每降低10cm，可降低造价1．2％～1．5％，但考虑通风采光等因素，住宅层高一般不低于2．8m。 -
第5题：
有关多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（ ）。A.层数增加，单位造价降低
B.层高增加，单位造价增加
C.建筑物周长系数越高，造价越低
D.宽度增加，单位造价上升答案：B解析：本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。选项A错误，建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、结构和形式的不同而不同；选项C错误，通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济；选项D错误，由于宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。2020教材P147-152 -
第6题：
以下关于住宅建筑经济和用地经济相关因素的表述中，哪一个是错误的？( )A.加大住宅进深，有利于节约用地
B.低层住宅一般比多层住宅造价低，而高层的造价更高
C.层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%
D.多层住宅增加层数，造价就越高答案：D解析：多层住宅，层数越高，造价就越低。 -
第7题：
住房包括（）
- A、普通住宅、写字楼、公寓
- B、写字楼、高档住宅、别墅
- C、普通住宅、高档住宅、商铺
- D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
正确答案:D -
第8题：
在民用建筑中，具有降低造价和使用费用且节约用地的住宅是（）。
- A、低层住宅
- B、多层住宅
- C、中层住宅
- D、高层住宅
正确答案:B -
第9题：
商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）
正确答案:正确 -
第10题：
单选题商业用房不包括（）A办公楼
B高档住宅
C仓储用房
D写字楼
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题商品住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为（ ）。A售房款的2%至3%
B售房款的5%至8%
C当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%
正确答案： C解析：
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%。 -
第12题：
单选题以下关于民用建筑设计与工程造价的关系中正确的是（）A住宅的层高和净高增加，会使工程造价随之增加
B圆形住宅既有利于施工又能降低造价
C住宅层数越多，造价越低
D小区的居住密度指标越高越好
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（）。A.层数增加，单位造价降低
B.层高增加，单位造价降低
C.建筑物周长系数越低，造价越低
D.宽度增加，单位造价上升答案：C解析：通常情况下，建筑周长系数越低，设计越经济。 -
第14题：
下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是（ ）。A：在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B：住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度’
C：在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D：随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E：衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数答案：B,C,E解析：2019版教材P150
选项A错误，在矩型住宅建筑中，以长﹕宽=2:1为佳；选项D错误，随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，但是边际造价系数也在逐渐减小。 -
第15题：
单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指( )。A:商业用房
B:工业用房
C:办公楼或写字楼
D:公寓、别墅答案：D解析： -
第16题：
下列关于民用建筑设计和工程造价关系的描述，说法正确的是（ ）。
A. 矩形和正方形住宅既有利于施工，又利于降低造价和方便使用
B. 住宅的层高和净高降低，会使工程造价随之下降
C. 住宅结构面积系数越大，其设计方案越经济
D. 在满足住宅功能和质量前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低造价
E. 房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小答案：A,B,D,E解析：根据《建设工程计价》第三章第二节，应选A、B、D、E项。 住宅结构面积系数越小，其设计方案越经济，因此C不选。 -
第17题：
关于住宅层数变化对规划产生的影响，以下哪项不正确？( )A.9层住宅建筑造价和用地都较经济
B.5层住宅为单层住宅占地的1/3
C.3～5层住宅，每提高1层每公顷可增加建筑面积1000㎡
D.高层住宅层数越高，一般造价也越高答案：A解析：国内外很多专家的经验认为，6层住宅无论从建筑造价和节约用地来看都比较经济，故得到了广泛采用。 -
第18题：
一般住宅中( )建筑工程造价最低。A.多层小开间砌体住宅
B.多层塔式住宅
C.多层板式内浇外砌住宅
D.多层板式砌体住宅灞≤骜此题中多层板式砌体住宅建筑工程造价最低。答案：D解析： -
第19题：
以下关于民用建筑设计与工程造价的关系中正确的是（）
- A、住宅的层高和净高增加，会使工程造价随之增加
- B、圆形住宅既有利于施工又能降低造价
- C、住宅层数越多，造价越低
- D、小区的居住密度指标越高越好
正确答案:A -
第20题：
商业用房不包括（）
- A、办公楼
- B、高档住宅
- C、仓储用房
- D、写字楼
正确答案:B -
第21题：
单选题住房包括（）A普通住宅、写字楼、公寓
B写字楼、高档住宅、别墅
C普通住宅、高档住宅、商铺
D普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列关于民用建筑设计与工程造价的关系的说法，正确的是（ ）。A住宅的层高和净高增加，会使工程造价随之增加
B圆形住宅既有利于施工，又能降低造价
C小区的居住密度指标越高越好
D住宅层数越多，造价越低
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的表述中，正确的是（ ）。A在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳
B住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度
C在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数
正确答案： D,A解析：