下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

题目

下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。

A．增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升

B．减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降

C．在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降

D．在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升

E．直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

相似考题

1.在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格( )。A．下降B．上升C．不变D．无关联

2.下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

3.增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。A．上升B．无变化C．下降D．稍微下降

4.在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。A．下降B．上升C．不变D．无关联

更多“下列关于物业税收因素,说法正确的有()。A.增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于早期介入的说法正确的有()。

    A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
    B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持
    C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
    D:早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
    E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动；E项，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，而前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。

  • 第2题：

    下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。

    A.减少房地产开发环节的税收
    B.增加房地产开发环节的税收
    C.增加买方的税收
    D.增加房地产保有环节的税收

    答案：B
    解析：
    增加或者减少房地产开发环节的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收则难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发企业的“超额利润”。

  • 第3题：

    下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。(2010年真题)

    A.减少房地产开发环节的税收
    B.增加房地产开发环节的税收
    C.增加买方的税收
    D.增加房地产保有环节的税收

    答案：B
    解析：
    增加或者减少房地产开发环节的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收则难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发企业的“超额利润”。

  • 第4题：

    下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。

    A、减少房地产开发环节的税收
    B、增加房地产开发环节的税收
    C、增加买方的税收
    D、增加房地产保有环节的税收

    答案：B
    解析：
    增加或者减少房地产开发环节的税收在短期内是否会导致房地产价格的升降，要看房地产市场是处于卖方市场还是买方市场。如果是卖方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者，从而会使房地产价格上涨；而减少房地产开发环节的税收则难以使房地产价格下降，主要会转化为房地产开发企业的“超额利润”。

  • 第5题：

    下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。

    A:减少房地产开发环节的税收
    B:增加房地产开发环节的税收
    C:增加买方的税收
    D:增加房地产保有环节的税收

    答案：B
    解析：

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