写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值，租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其重要的是( )的水平。A．物业维护B．物业管理C．物业经营D．物业收益

题目

写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值，租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其重要的是( )的水平。

A．物业维护

B．物业管理

C．物业经营

D．物业收益

相似考题

1.写字楼物业管理的工作模式中，( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租，同时也为物业创造一个良好的声誉，并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金A．租务市场B．租赁期间C．租户D．人事

2.写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。A．服务水平B．质量C．完善程度D.位置

3.写字楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。A．听取租户的意见B．给租户提出建议C．维护写字楼物业的设施D．协调业主与租户的关系、组织与控制等

4.写字楼物业管理的工作模式中，( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租。A.租务市场B．租赁期间C．租户D．人事

更多“写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值,租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

    A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的

    B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

    C．基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

    D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

    E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金


    正确答案：ABD
    [答案] ABD  当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。

  • 第2题：

    写字楼物业管理的质量会影响到其（ ）。

    A．功能差异和市场价值

    B．租金水平和市场价值

    C．使用方式和市场价值

    D．使用方式和租金水平


    正确答案：B

  • 第3题：

    下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（　）。

    A、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
    B、基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
    C、基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
    D、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
    E、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。选项C错误，这是理想的状况；选项E错误，市场情况较好时，市场租金高于基础租金。

  • 第4题：

    写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。

    A．服务水平

    B．质量

    C．完善程度

    D．位置


    正确答案：B

  • 第5题：

    在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。

    A.写字楼可出租或可使用面积的计算
    B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
    C.出租单元的室内装修
    D.租户的财务状况
    E.出租单元拟经营内容

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。

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