某住宅小区户型统计表如下，则众数为()户型。A:1室1厅B:2室1厅C:3室1厅D:4室1厅

题目
某住宅小区户型统计表如下，则众数为()户型。

A:1室1厅
B:2室1厅
C:3室1厅
D:4室1厅
相似考题

1.寻找潜在客户的方法中，介绍法主要针对()群体。A.潜在客户型B.陌生客户型C.直接客户型D.间接客户型

2.某物业业主户型统计表如下，则众数为( )的户型。A．2室1厅(100m2)B．1室1厅(70m2)C．3室1厅(120m2)D．4室1厅(150m2)

3.某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。 该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。查看材料 A.小区物业项目简介 B.物业服务内容及要求 C.评标方法和评标标准 D.物业管理实施方案

4.对某片小区进行户型调查，1室1厅的有60户，2室1厅的有100户，3室1厅的有60户，4室1厅的有30户，则户型众数为( )。A．60B．100C．65D．73

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  • 第1题：

    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。

    该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为()。

    A、招标备案
    B、开标备案
    C、评标备案
    D、中标备案

    答案：B,C,D
    解析：
    招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案，备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等。

  • 第2题：

    共用题干
    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。

    该住宅小区业主委员会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项有()。
    A:招标备案
    B:开标备案
    C:评标备案
    D:中标备案

    答案：B,C,D
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定业主共同决定的其他事项的，应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。本题中，重新选聘物业服务企业应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意，即同意人数超过小区业主400人的一半200人，C项同意业主总数为199人，D项同意业主总数为185人，故排除。本题中，该住宅小区的总建筑面积=80*300+140*100=38000（平方米），A项同意业主的建筑面积总和=153*80+49*140=19100（平方米），超过该小区的总建筑面积的一半，故可选；B项同意业主的建筑面积总和=157*80+45*140=18860（平方米），未超过该小区的总建筑面积的一半，故排除。


    招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。


    招标人应根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。


    评标委员会由招标人的代表物业管理专家组成，成员人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。本题中，该住宅小区业主代表人数应少于成员总数的1／3，即评标委员会的成员数至少为6人，但根据规定，评标委员会成员人数必须是5人以上的单数，则该评标委员会的成员数至少为7人。因此，在该评标委员会中，物业管理方面的专家人数至少为7-2=5（人）。

  • 第3题：

    首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。

    A.小户型
    B.中大户型
    C.大户型
    D.别墅

    答案：A
    解析：
    小户型客户特征有：①首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的，家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户；②投资型客户，以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。

  • 第4题：

    销售过程中的难点户型是指(　 )。

    A.目标客户不接受的户型
    B.经市场难难以消化的户型
    C.设计有缺陷的户型
    D.面积大的户型

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    立体户型常见的有（）。

    • A、复式户型
    • B、错层户型
    • C、跃层式户型
    • D、叠加别墅户型
    • E、联排别墅户型

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组统计数据，则面积在60～80㎡的频数是（）。

    • A、0.29
    • B、29
    • C、100
    • D、O.1

    正确答案:C

  • 第7题：

    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为（）。

    • A、小区物业项目简介
    • B、物业服务内容及要求
    • C、评标方法和评标标准
    • D、物业管理实施方案

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经（）的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。

    • A、153户甲户型和49户乙户型
    • B、157户甲户型和45户乙户型
    • C、105户甲户型和94户乙户型
    • D、150户甲户型和35户乙户型

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）
    A

    小户型、中户型、大户型

    B

    小户型、中大户型、大户型

    C

    小户型、中大户型、别墅户型

    D

    小户型、中大户型、大户型及别墅户型


    正确答案： D
    解析： 依据购房面积划分客户包括：①小户型客户；②中大户型客户；③大户型及别墅客户。

  • 第10题：

    多选题
    某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题： 根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（　）。
    A

    全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过 

    B

    全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过 

    C

    全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过 

    D

    全部大户型业主参加并表决通过


    正确答案： B,A
    解析： 选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数业主同意。选项B，全部小户型业主和100个大户型业主的专有部分占全部专有部分总面积为总教的1÷2[(4+1)÷10]，没过半数，不符合；选项D，全部大户型共600个业主，占总人数的43%(600÷1400)<50%。

  • 第11题：

    不定项题
    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经（）的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
    A

    153户甲户型和49户乙户型

    B

    157户甲户型和45户乙户型

    C

    105户甲户型和94户乙户型

    D

    150户甲户型和35户乙户型


    正确答案： A
    解析： 重新选聘物业服务企业的决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本题中，建筑面积总和为80*300+140*100=38000平方米，业主总人数为400人，要想通过该决定，须至少专有部分总面积达到19000平方米且200名业主同意，经计算，AC符合要求。

  • 第12题：

    单选题
    寻找潜在客户的方法中，介绍法主要针对（　　）群体。
    A

    潜在客户型

    B

    陌生客户型

    C

    直接客户型

    D

    间接客户型


    正确答案： D
    解析：
    介绍法针对间接客户型群体，是通过现有客户介绍新客户。营销人员在开发客户的过程中，可与一部分客户建立良好的关系，再通过这些客户关系派生出新的客户关系，建立新的客户群。

  • 第13题：

    共用题干
    某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据题意，回答下列问题：

    根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。
    A:全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过
    B:全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过
    C:全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过
    D:全部大户型业主参加并表决通过

    答案：A,C
    解析：
    业主大会筹备组组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第二次业主大会会议由业主委员会组织召开。
    选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。选项B，全部小户型业主和100个大户型业主的专有部分占全部专有部分总面积为总数的1/2[(4+1)/10]，没过半数，不符合；选项D，全部大户型共600个业主，占总人数的43%(600/1400)＜50%。
    物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，一级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；二级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人；三级资质企业的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。故新选聘的物业管理公司，专职管理和技术人员至少要有10人。

  • 第14题：

    首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。

    A、 小户型
    B、 中大户型
    C、 大户型
    D、 别墅

    答案：A
    解析：
    小户型客户特征是以首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的；家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣；对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因，其次为户型和装修。

  • 第15题：

    房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（　　）。

    A:户型中的墙体是否可以改动
    B:户型中的入户花园是否可以封闭
    C:户型中的阳台是否可以封闭
    D:户型周边其他户型情况
    E:不同结构户型的面积计算方式

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    （）是各种户型在总户数中所占的百分比。

    • A、户数比
    • B、户型比
    • C、户型总数

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）

    • A、小户型、中户型、大户型
    • B、小户型、中大户型、大户型
    • C、小户型、中大户型、别墅户型
    • D、小户型、中大户型、大户型及别墅户型

    正确答案:D

  • 第18题：

    销售过程中的难点户型是指（）。

    • A、目标客户不接受的户型 
    • B、经市场难难以消化的户型  
    • C、设计有缺陷的户型 
    • D、面积大的户型

    正确答案:B

  • 第19题：

    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。评标委员会中，若该住宅小区业主代表2人，则物业管理方面的专家人数至少为（）人。

    • A、4
    • B、5
    • C、6
    • D、7

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选(  )。
    A

    小户型

    B

    中大户型

    C

    大户型

    D

    别墅


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    立体户型常见的有（）。
    A

    复式户型

    B

    错层户型

    C

    跃层式户型

    D

    叠加别墅户型

    E

    联排别墅户型


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    销售过程中的难点户型是指（）。
    A

    目标客户不接受的户型 

    B

    经市场难难以消化的户型  

    C

    设计有缺陷的户型 

    D

    面积大的户型


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为（）。
    A

    小区物业项目简介

    B

    物业服务内容及要求

    C

    评标方法和评标标准

    D

    物业管理实施方案


    正确答案： D
    解析： 考察招标文件的内容。招标文件应包括以下内容：招标人及招标项目简介；物业服务内容及要求；对投标人及投标书的要求；评标标准和评标方法；招标活动方案；物业服务合同的签订说明；其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

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