建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请()。A、注册登记B、重新办理C、补充登记D、变更登记

题目
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请()。

A、注册登记

B、重新办理

C、补充登记

D、变更登记

相似考题

1.应当向登记机构申请变更登记的情形有()A建设用地使用权转让B建设用地使用权互换C建设用地使用权出资D建设用地使用权赠与

2.以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是（ ）。A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人由约定D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿

3.下列关于建设用地使用权说法错误的是()A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外B.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施另行处分

4.下列表述正确的是（ ）A．建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外B．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权出让合同剩余的期限C．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记D．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以分别处分

参考答案和解析
参考答案：D
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  • 第1题：

    下列有关建设用地使用权的说法正确的是：( ）

    A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
    C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
    D.建设用地使用权即国有土地使用权

    答案：A,B,C
    解析：
    考查建设用地使用权的流转。依据《物权法》第145条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第146条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第147条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。ABC选项正确。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地：但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。故D选项错误。

  • 第2题：

    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请（ ）。

    A.变更登记
    B.预告登记
    C.注销登记
    D.转移登记

    答案：A
    解析：
    国有建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，应当向登记机构申请变更登记。变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。

  • 第3题：

    下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（　）。

    A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
    B、建设用地使用权自交付时设立
    C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权自登记时设立，因此选项 B 的表述错误。

  • 第4题：

    以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是( )。

    A:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    B:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
    C:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
    D:因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

  • 第5题：

    建设用地使用权( )的，应当向登记机构申请变更登记。

    A.质押
    B.转让
    C.互换
    D.赠与
    E.出资

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2019版教材P16页
    建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当向登记机构申请变更登记。 @##

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