房地产价格评估的专业性原则主要有()。A、房地合一原则B、科学性原则C、区域及地段原则D、最佳使用原则

题目
房地产价格评估的专业性原则主要有()。

A、房地合一原则

B、科学性原则

C、区域及地段原则

D、最佳使用原则

相似考题

1.房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估,应当()。A遵循公正、公平、公开的原则B按照国家规定的技术标准和评估程序C以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础D同时参照当地的市场价格

3.下列属于资产评估的工作原则有()A、替代原则B、科学性原则C、专业性原则D、贡献原则

4.车辆评估的工作原则有()。A主观原则B公平原则C科学性原则D专业性原则

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  • 第1题：

    房地产评估的专业性原则主要有()。

    A.房地综合考虑原则

    B.科学性原则

    C.区域及地段原则

    D.最高最佳使用原则


    参考答案：ACD

  • 第2题：

    房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础，参照当地的成交价格进行评估。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是基准地价、标定地价和房屋重置价格。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。参见教材P103。

  • 第3题：

    房地产交易基本制度为房地产登记制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 ( )


    答案：错
    解析：
    房地产交易的基本制度为房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。

  • 第4题：

    房地产交易有三项基本制度,即()。

    A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

    B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度

    C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

    D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度


    答案：A

  • 第5题：

    我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（　　）制度。

    A、房地产成交价格申报
    B、房地产价格评估
    C、房地产预售审核
    D、房地产价格评估人员资格认证

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

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